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Wohnkomplex Apartamenty u okeana

Sanur, Indonesien
von
$320,000
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18
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Beschreibung Beschreibung
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ID: 9163
Neue Gebäude-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 23.11.23

Standort

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  • Grundstück
    Indonesien
  • Region / Bundesland
    Lesser Sunda Islands
  • Stadt
    Denpasar
  • Stadt
    Sanur

Objekteigenschaften

Objektdaten

  • Klasse
    Klasse
    Premiumklasse
  • Typ der neuen Gebäudekonstruktion
    Typ der neuen Gebäudekonstruktion
    Monolithisch
  • Jahr der Inbetriebnahme
    Jahr der Inbetriebnahme
    2025
  • Finishing-Optionen
    Finishing-Optionen
    Mit Innenausbau
  • Etagenzahl
    Etagenzahl
    4

Über den Komplex

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Apartments
 

  • 1 Schlafzimmer
  • Erste Meereslinie
  • Entwickelte Infrastruktur des Komplexes
  • Blick auf das Meer


Fläche:
Gebäude - 101 m²

Preis: 490.000 $ (4.851 $ pro m²)

Einnahmen aus Vermietung:  
Auslastung – 70 %
Einnahmen pro Tag, unter Berücksichtigung der Belegung der Anlage – 280 $ (102.200 $ pro Jahr)
Gewinn unter Berücksichtigung von Ausgaben und Steuern pro Jahr – 71.397 $ (15,87 %)
Amortisationszeit – 7 Jahre

Einnahmen aus Kauf und Verkauf:
Kaufpreis:
490.000 $
Preisverkauf:
735.000 $
Gewinn:
245.000 $ (50%)

Kosten und Steuern für den Verkauf eines Objekts werden individuell berechnet und sind von verschiedenen Faktoren abhängig Allgemeine Kosten und Steuern:
Notargebühr 1 % (50/50 mit dem Käufer geteilt)
Steuer auf den Verkauf des Objekts 11 % (50/50 mit dem Käufer geteilt)
Gewinnsteuer für einen indonesischen Einwohner (10 %)
Gewinnsteuer für einen indonesischen Nichtansässigen (20 %)

Zahlungsbedingungen und Eigentum an Immobilien:
Fertigstellung der Bauarbeiten – Januar 2025
Art des Grundstücks- und Immobilieneigentums – Pachtdauer 30 Jahre

Standort auf der Karte

Sanur, Indonesien

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Zinssatz
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Zinssatz
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Darlehensbetrag
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Termin
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Monatliche Zahlung
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