Wohnungen
Bereich:
Gebäude - 101 m ²
Preis: 490.000 $ (4.851 $ pro m ²)
Erträge aus der Vermietung:
Laden - 70%
Umsatz pro Tag unter Berücksichtigung der Fülle des Objekts - 280 $ (102.200 $ pro Jahr)
Gewinn unter Berücksichtigung von Ausgaben und Steuern pro Jahr - 71.397 $ (15, 87%)
Rückzahlung - 7 Jahre
Einnahmen aus Kauf und Verkauf :
Kaufpreis:
490 000 $
Verkaufspreis:
735 000 $
Gewinn:
245 000 $ (50%)
Ausgaben und Steuern für den Verkauf der Fazilität werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren ab.
Gesamtkosten und Steuern:
Notargebühr 1% (Anteile an den Käufer 50/50)
Steuer zum Verkauf des Objekts 11% (Anteile an den Käufer 50/50)
Gewinnsteuer für einen Einwohner Indonesiens (10%)
Gewinnsteuer für Nichtansässige in Indonesien (20%)
Zahlungsbedingungen und Eigentum an Immobilien :
Das Ende des Baus - Januar 2025
Grund- und Immobilieneigentum - Pacht 30 Jahre