1. Realting.com
  2. Indonesien
  3. Denpasar
  4. Wohnkomplex Apartamenty u okeana

Wohnkomplex Apartamenty u okeana

Denpasar, Indonesien
von
€307,152
;
18
Eine Anfrage hinterlassen
Adresse Adresse
Optionen Optionen
Beschreibung Beschreibung
Medien Medien

Standort

Auf der Karte anzeigen
  • Grundstück
    Indonesien
  • Stadt
    Denpasar

Objekteigenschaften

Objektdaten

  • Klasse
    Klasse
    Premiumklasse
  • Typ der neuen Gebäudekonstruktion
    Typ der neuen Gebäudekonstruktion
    Monolithisch
  • Jahr der Inbetriebnahme
    Jahr der Inbetriebnahme
    2025
  • Finishing-Optionen
    Finishing-Optionen
    Mit Innenausbau
  • Etagenzahl
    Etagenzahl
    4

Über den Komplex

Apartments
 

  • 1 Schlafzimmer
  • Erste Meereslinie
  • Entwickelte Infrastruktur des Komplexes
  • Blick auf das Meer


Fläche:
Gebäude - 101 m²

Preis: 490.000 $ (4.851 $ pro m²)

Einnahmen aus Vermietung:  
Auslastung – 70 %
Einnahmen pro Tag, unter Berücksichtigung der Belegung der Anlage – 280 $ (102.200 $ pro Jahr)
Gewinn unter Berücksichtigung von Ausgaben und Steuern pro Jahr – 71.397 $ (15,87 %)
Amortisationszeit – 7 Jahre

Einnahmen aus Kauf und Verkauf:
Kaufpreis:
490.000 $
Preisverkauf:
735.000 $
Gewinn:
245.000 $ (50%)

Kosten und Steuern für den Verkauf eines Objekts werden individuell berechnet und sind von verschiedenen Faktoren abhängig Allgemeine Kosten und Steuern:
Notargebühr 1 % (50/50 mit dem Käufer geteilt)
Steuer auf den Verkauf des Objekts 11 % (50/50 mit dem Käufer geteilt)
Gewinnsteuer für einen indonesischen Einwohner (10 %)
Gewinnsteuer für einen indonesischen Nichtansässigen (20 %)

Zahlungsbedingungen und Eigentum an Immobilien:
Fertigstellung der Bauarbeiten – Januar 2025
Art des Grundstücks- und Immobilieneigentums – Pachtdauer 30 Jahre

Aktualisiert: 23.11.23

Standort auf der Karte

Denpasar, Indonesien

Hypotheken-Rechner

Zinssatz, %
Laufzeit des Darlehens, jahre
Kosten der Immobilie
Erste Zahlung, %
{{ initialPaymentCurrency }} EUR
Bitte beachten Sie! Sie haben den Parameter Wohnkosten geändert in {{ differentPrice }}%. Dies wirkt sich auf die Relevanz der Berechnung der monatlichen Zahlungen für die aktuelle Immobilie aus. Zurücklegen
Zinssatz
{{ loanPercentValue.toLocaleString() }} %
Zinssatz
Darlehensbetrag
{{ mortgageAmount }} EUR
Darlehensbetrag
Termin
{{ loanPeriodValue | pluralize("jahr", "jahre") }}
Termin
Monatliche Zahlung
{{ paymentPerMonth }} EUR
Monatliche Zahlung
Ähnliche Komplexe
Wohnanlage XO Project Canggu
Canggu, Indonesien
von
€119,981
Wohnanlage Changgu Secrets
Canggu, Indonesien
von
€200,609
Wohnanlage 5 STORIES
Wana Giri, Indonesien
von
€383,940
Wohnanlage Modern
Denpasar, Indonesien
von
€249,561
Wohnanlage GOLDEN PEARL
Bangkiang Sidem, Indonesien
von
€241,882
Sie sehen gerade
Wohnkomplex Apartamenty u okeana
Denpasar, Indonesien
von
€307,152
Stellen Sie alle Fragen, die Sie haben
Ihre Anfrage hinterlassen
Danke! Ihre Anfrage ist eingegangen
Ich habe Interesse an der Immobilie aus Ihrer Anzeige. Ich möchte mehr Informationen über das Objekt. Welche Kaufbedingungen gelten für Ausländer? Ich würde gerne eine Wohnung/ein Haus besichtigen. Ich möchte über den Gesamtpreis (inkl. Steuern, Vermittlungsgebühr, etc.) informiert werden. Ist ein Kauf auf Kredit/Hypothek möglich?
Zurück zu Eine Anfrage hinterlassen
Andere Komplexe
Wohnanlage Houses in a new residential complex with a swimming pool and ocean view near Melasti Beach, Bali, Indonesia
Wohnanlage Houses in a new residential complex with a swimming pool and ocean view near Melasti Beach, Bali, Indonesia
Ungasan, Indonesien
von
€292,466
Der elegante und gemütliche Komplex aus 51 Villen mit einem Gemeinschaftspool, einer Bar und einer Dachterrasse mit Blick aufs Meer. Auf dem Gelände gibt es einen Einzelhandelsbereich mit Geschäftsräumen und einen Kinderspielplatz.Das heiß begehrte Projekt in Premiumlage. Alle Wohnungen im Projekt sind bereits ausverkauft, und die Villen sind weiterhin sehr gefragt.Das Projekt gehört einem der größten Premium-Entwickler auf Bali mit einem großen Portfolio und einem bewährten Ruf.Niedriger Preis pro m2 im Gegensatz zu vergleichbaren Objekten in der Gegend. In den angrenzenden Off-Plan-Projekten ist der Preis pro Quadratmeter um 17–27 % höher.Zum Kauf stehen auch Weiterverkaufswohnungen zu Preisen zwischen 120.000 und 124.000 US-Dollar zur Verfügung.VorteileDie Rendite beträgt 16 % bei einem Mietpreis ab 220 Dollar pro Tag.Lage und nahegelegene InfrastrukturBukit, Melasti ist eine Gegend, die für ihre Privatsphäre, gemütlichen Restaurants mit authentischer Küche, wunderschönen Strände und Surfspots geschätzt wird.3 Minuten mit dem Fahrrad vom Melasti Beach. Viele Bali-Fotos wurden hier aufgenommen. Und Melasti Beach gilt als einer der malerischsten Strände der Insel. Blue Point Beach, Ungasan – 15 Minuten Garuda Wisnu Kencana – 8 Minuten Beach Club – 4 Minuten
Immobilienagentur
TRANIO
Eine Anfrage stellen
Wohnanlage New residential complex of luxury houses with swimming pools and sea views, Pandawa, Bali, Indonesia
Wohnanlage New residential complex of luxury houses with swimming pools and sea views, Pandawa, Bali, Indonesia
Kutuh, Indonesien
von
€1,60M
Moderne Villen werden im industriellen Stil gebaut. Bambus vor den Fenstern schafft ein Gefühl von Ruhe und Beschaulichkeit. Jede Villa umfasst: Swimmingpool 80 m2 mit Entspannungsbereich Offene Küche mit Grillbereich Whirlpool und Sauna Kino und Feuerstelle auf der Terrasse Geräumiges Wohnzimmer 95 m2 Büro Pachtbesitz - 30 JahreZahlungsplan: Am Tag der Vertragsunterzeichnung 30 % des Betrags der ersten Zahlung im Rahmen der Entwicklungsvereinbarung + die vollen Kosten des Grundstückspachtvertrags Zweite Zahlung 20 % Dritte Zahlung 20 % Vierte Zahlung 20 % Fünfte Zahlung 5 % Letzte Zahlung 5 % Ungefähr 6-8 Wochen für jede BühneAusstattung und Ausstattung im HausAlle Möbelstücke sind aus natürlichem indonesischem Teakholz mit Stein- und Metalleinlagen gefertigt.Vorhänge aus natürlicher Baumwolle in Marinefarbe setzen den Atem des Ozeans fort und vermitteln seine Kühle.Lage und Infrastruktur in der Nähe Pandawa Beach – 2,3 km Melasti Beach – 5,6 km Nusa Dua Beach – 10 km Internationaler Flughafen – 20 km li>
Immobilienagentur
TRANIO
Eine Anfrage stellen
Aparthotel Apartamenty s sistemoy umnyy dom
Aparthotel Apartamenty s sistemoy umnyy dom
Canggu, Indonesien
von
€205,408
Finishing-Optionen Mit Innenausbau
Jahr der Inbetriebnahme 2025
Etagenzahl 4
Wohnungen  System "Smart House'' 1 Schlafzimmer Terrasse Garderobe Bereich: Wohnung - 55 m ² Preis: 214.000 $ (3.891 $ pro m2) Einnahmen aus der Anmietung von Wohnungen: Umsatz pro Tag: 116 $ Laden - 80 % Umsatz pro Tag unter Berücksichtigung des Ladevorgangs: 93 $ Umsatz unter Berücksichtigung des Ladens des Objekts pro Jahr - 34.006 $ Gewinn unter Berücksichtigung von Ausgaben und Steuern pro Jahr - 30.636 $ (15,2%) Rückzahlung - 5 - 10 Jahre Einnahmen aus Kauf und Verkauf : Kaufpreis: 214 000 $ Verkaufspreis: 340 260 $ Gewinn: 126 260 $ (59%) Ausgaben und Steuern für den Verkauf der Fazilität werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren ab. Gesamtkosten und Steuern: Notargebühr 1% (Anteile an den Käufer 50/50) Steuer zum Verkauf des Objekts 11% (Anteile an den Käufer 50/50) Gewinnsteuer für einen Einwohner Indonesiens (10%) Gewinnsteuer für Nichtansässige in Indonesien (20%) Eigentumsbedingungen für Immobilien: Grund- und Immobilieneigentum - Pacht 27 Jahre
Immobilienagentur
Baliray
Eine Anfrage stellen
Realting.com
Gehen