Wohnkomplex Apartamenty v Changu

Canggu, Indonesien

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$200,000

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ID: 9132

Letzte Aktualisierung: 20.11.23

Standort

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Grundstück

Indonesien
Region / Bundesland

West-Nusa Tenggara
Nachbarschaft

Kec Ampenan
Dorf

Canggu

Objekteigenschaften

Objektdaten

Klasse

Komfortklasse
Typ der neuen Gebäudekonstruktion

Monolithisch
Jahr der Inbetriebnahme

2024
Finishing-Optionen

Mit Innenausbau

Über den Komplex

Wohnungen

1 Stock
1 Schlafzimmer
Terrasse mit eigenem Garten

Bereich:
Wohnung - 71 m ²

Preis: 200.000 $ (2 817 $ pro m ²)

Erträge aus der Vermietung:
Umsatz pro Tag: 150 $
Laden - 75 %
Umsatz pro Tag unter Berücksichtigung des Ladens des Objekts - 112,5 $
Jahresumsatz unter Berücksichtigung des Ladens des Objekts - 39.600 $
Gewinn unter Berücksichtigung von Ausgaben und Steuern pro Jahr - 28.080 $ (14%)
Rückzahlung - 7-10 Jahre

Ausgaben und Steuern für den Verkauf der Fazilität werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren ab.

Gesamtkosten und Steuern:
Notargebühr 1% (Anteile an den Käufer 50/50)
Steuer zum Verkauf des Objekts 11% (Anteile an den Käufer 50/50)
Gewinnsteuer für einen Einwohner Indonesiens (10%)
Gewinnsteuer für Nichtansässige in Indonesien (20%)

Eigentumsbedingungen für Immobilien:
Bauende: 3. Quartal 2024
Art des Eigentums an Grundstücken und Immobilien - Pacht 25 Jahre + Verlängerung

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Canggu, Indonesien

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