Жильё в Аликанте, Испания страница 72

12 485 объектов найдено
TekceTekce
Квартира 4 комнаты в Торревьеха, Испания
Квартира 4 комнаты
Торревьеха, Испания
Число комнат 4
Количество спален 3
Кол-во ванных комнат 2
Новые апартаменты в Торревьехе, всего в 150 м от Плайя-дель-Кура Отличное расположение в То…
$323,861
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
ALEGRIA REAL ESTATE
Языки общения
English, Русский, Español
Пентхаус 4 комнаты в Аликанте, Испания
Пентхаус 4 комнаты
Аликанте, Испания
Число комнат 4
Количество спален 3
Кол-во ванных комнат 2
Продаётся пентхаус в Аликанте в районе Gran via - Parque Avenidas, располагается на 5 этаже.…
$502,159
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
ALEGRIA REAL ESTATE
Языки общения
English, Русский, Español
Квартира 4 комнаты в la Vila Joiosa Villajoyosa, Испания
Квартира 4 комнаты
la Vila Joiosa Villajoyosa, Испания
Число комнат 4
Количество спален 3
Кол-во ванных комнат 2
Новые апартаменты в центре Вильяхойосы, в 150 метрах от пляжа.Новый проект городских квартир…
$661,652
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
ALEGRIA REAL ESTATE
Языки общения
English, Русский, Español
Квартира 4 комнаты в la Vila Joiosa Villajoyosa, Испания
Квартира 4 комнаты
la Vila Joiosa Villajoyosa, Испания
Число комнат 4
Количество спален 3
Кол-во ванных комнат 2
Откройте для себя жилой комплекс Accolo, новый проект, который переосмысляет современный сти…
$417,886
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
ALEGRIA REAL ESTATE
Языки общения
English, Русский, Español

Провинция Аликанте находится на побережье Коста-Бланки в Испании. Местный ландшафт преимущественно гористый, но уравновешен протяженной береговой линией, с которой в солнечный день можно вдали увидеть Балеарские острова. Несмотря на рельеф, продажа недвижимости в Аликанте растет с каждым годом, как и темпы ее возведения.

Преимущества покупки жилой недвижимости в Аликанте

Купить недвижимость в Аликанте можно и иностранцам. Застройщики активно привлекают иностранных инвесторов, как удобными условиями рассрочки, так и современными стандартами строительства. Помимо нового жилья в провинции активно модернизируются объекты вторичного рынка.

Преимущества недвижимости в Аликанте:

  • Высокая доходность аренды. Туристический поток обеспечивает 5–8% годовых, особенно в Торревьехе и Гран-Алаканте.
  • Разнообразие объектов. От студий за €70,000 в Торревьехе до вилл за €500,000 в Финестрате.
  • Инфраструктура. Экспатов привлекает близость к аэропорту Аликанте, международные школы и больницы.
  • Юридическая простота. Иностранцы оформляют покупку через NIE за 7–14 дней, с банковскими гарантиями для новостроек.

Цены на жилье в Аликанте

Цены на недвижимость в Аликанте на конец 2024 года в среднем составляли €1942 за кв.м, что ниже, чем в Барселоне (€4344) или Малаге (€2229). Однако в первой половине 2025 года спрос на недвижимость вырос на 12%, что может отразиться на повышении цен. Вторичное жилье обходится на 20–30% дешевле новостроек.

Средняя стоимость жилья в Аликанте:

Тип недвижимости

Средняя площадь (кв.м)

Средняя цена за кв.м (€)

Примерная общая стоимость (€)
Студия 30–50 1000–1800

30,000–90,000

Квартира (2 спальни) 60–100 1500–2500 90,000–250,000
Таунхаус 100–150 1800–3000 180,000–450,000
Вилла 150–300 2000–4000 300,000–1,200,000

Популярные районы Аликанте для покупки жилья

Купить жилье в Аликанте можно везде, но наиболее популярным районом является Плайя-де-Сан-Хуан (город Аликанте). По сути это пляж с береговой линией в 7 км, который застраивают апартаментами от €250,000 за 100 кв.м. Вторичные объекты после реновации стоят от €150,000.

Другие популярные районы:

  • Торревьеха. Курортный город с доступной недвижимостью от €80,000–129,000 за 70 кв.м.
  • Финестрат. Элитный район в 10 км от Бенидорма. Виллы стоят от €300,000 за 120 кв.м, а вторичные таунхаусы – от €200,000.
  • Гран-Алакант (Санта-Пола). Прибрежный район в 10 км от аэропорта. Апартаменты в Санта-Пола — от €220,000 с арендным потенциалом €800/мес.
  • Вистаэрмоса (город Аликанте). Семейный район с таунхаусами от €270,000 за 120 кв.м. Вторичные квартиры обходятся в €120,000, но находятся рядом с парками и школами.

Часто задаваемые вопросы о покупке дома или виллы в Испании

Цены в Аликанте относительно ниже из-за большого предложения в примерно 5000 новых объектов в год. В Барселоне и Мадриде эти показатели ниже примерно в 2–3 раза из-за малого свободного земельного фонда.

Средние коммунальные расходы — €100–€150/мес за квартиру 80 кв.м, продукты еще €300/мес на человека плюс налог на имущество в 0,4–1,1% от кадастровой стоимости. Суммарно выходит в 1,5–2 раза дешевле, чем в Мадриде.

Средняя стоимость жилья в Аликанте — €1942 за кв.м. Квартиры начинаются от €70,000,а виллы – от €300,000.

Иностранцы могут приобретать недвижимость поле получения NIE (оформляется за 7–14 дней) и открытия счета в испанском банке.