Показать объекты на карте Показать объекты списком
  1. Realting.com
  2. Албания
  3. Жилая

Жильё в Албании страница 22

Тирана
65
Саранда
28
Orikum
46
Дуррес
378
Показать больше
1 251 объект найдено
Вилла 9 комнат в Влёра, Албания
Вилла 9 комнат
Влёра, Албания
Число комнат 9
Количество спален 6
Кол-во ванных комнат 4
Площадь 495 м²
Количество этажей 3
Роскошная трехэтажная вилла с панорамным видом на море в Ужи-и-Фтохте, Влёра: исключительная…
$1,14 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Century 21 Eon
Языки общения
English, Русский, Italiano, Українська
Telegram Написать в Telegram
Квартира 2 комнаты в Golem, Албания
Квартира 2 комнаты
Golem, Албания
Число комнат 2
Количество спален 1
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 66 м²
Этаж 3
Продаётся квартира в Golem, в районе Pishat e Buta, всего в 100 метрах от моря! Квартира …
$84,479
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Century 21 Eon
Языки общения
English, Русский, Italiano, Українська
Telegram Написать в Telegram
Квартира 1 спальня в Дуррес, Албания
Квартира 1 спальня
Дуррес, Албания
Количество спален 1
Площадь 63 м²
Этаж 2/7
Цена по запросу
Оставить заявку
Квартира в Влёра, Албания
Квартира
Влёра, Албания
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 85 м²
Этаж 8
One-bedroom apartment for sale in Vlorë, located on the Lungo Mare promenade.  Enjoy breatht…
$156,873
Оставить заявку
Квартира 1 комната в Дуррес, Албания
Квартира 1 комната
Дуррес, Албания
Число комнат 1
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 70 м²
Продается квартира 1+1 с балконом в центре районе Голем в 300 метрах от моря. Квартира распо…
$98,076
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
CACTUS | Real Estate
Языки общения
English, Русский, Українська
Telegram Написать в Telegram
Квартира 4 комнаты в Дуррес, Албания
Квартира 4 комнаты
Дуррес, Албания
Число комнат 4
Количество спален 3
Кол-во ванных комнат 2
Площадь 160 м²
Этаж 3
Продаётся квартира 3+1+2 в районе Вольга, Дуррес Чистая площадь: 149 м² Общая площад…
$284,737
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Century 21 Eon
Языки общения
English, Русский, Italiano, Українська
Telegram Написать в Telegram
Квартира 3 комнаты в Дуррес, Албания
Квартира 3 комнаты
Дуррес, Албания
Число комнат 3
Количество спален 2
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 80 м²
Этаж 6
Квартира с видом на море в районе Волга, Дуррес! Квартира расположена на 6-м этаже нового…
$141,833
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Century 21 Eon
Языки общения
English, Русский, Italiano, Українська
Telegram Написать в Telegram
Квартира 2 комнаты в Дуррес, Албания
Квартира 2 комнаты
Дуррес, Албания
Число комнат 2
Количество спален 1
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 63 м²
Этаж 21/27
Продаётся видовая квартира 1+1 с новым современным ремонтом в самом высоком доме Дурреса, в …
$169,380
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
CACTUS | Real Estate
Языки общения
English, Русский, Українська
Telegram Написать в Telegram
Квартира в Golem, Албания
Квартира
Golem, Албания
Площадь 158 м²
Этаж 8
🏡 Papafingo находится в одной из самых востребованных зон в Qerret, 100 м от моря, расположе…
$263,153
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Century 21 Eon
Языки общения
English, Русский, Italiano, Українська
Telegram Написать в Telegram
Дом в Влёра, Албания
Дом
Влёра, Албания
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 415 м²
Private house with three separated floor for sale,which are  connected with outside stairs.I…
$420,612
Оставить заявку
Вилла 7 комнат в Palase, Албания
Вилла 7 комнат
Palase, Албания
Число комнат 7
Количество спален 2
Кол-во ванных комнат 2
Площадь 317 м²
ВИЛЛА НА ПРОДАЖУ В ЗЕЛЕНОМ БЕРЕГУ, ДВОРЕЦ Вилла на Зеленом побережье, Палас, сочетает в себ…
$1,02 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
NEXT REAL ESTATE
Языки общения
English
Квартира 1 комната в Дуррес, Албания
Квартира 1 комната
Дуррес, Албания
Число комнат 1
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 49 м²
Продаётся квартира студия с новым ремонтом, мебелью и техникой в самом центре района Пляж. Р…
$63,275
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
CACTUS | Real Estate
Языки общения
English, Русский, Українська
Telegram Написать в Telegram
Квартира 3 комнаты в Дуррес, Албания
Квартира 3 комнаты
Дуррес, Албания
Число комнат 3
Количество спален 2
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 82 м²
Этаж 3
Продаётся квартира на 3-м этаже рядом с Железнодорожным вокзалом в центре города! Квартир…
$127,205
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Century 21 Eon
Языки общения
English, Русский, Italiano, Українська
Telegram Написать в Telegram
Квартира 3 комнаты в Дуррес, Албания
Квартира 3 комнаты
Дуррес, Албания
Число комнат 3
Количество спален 2
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 155 м²
Этаж 8/8
🏡 Papafingo с видом на море в Шкемби и Кавайес 📍 Papafingo расположена в районе Шкемби и Ка…
$416,177
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Century 21 Eon
Языки общения
English, Русский, Italiano, Українська
Telegram Написать в Telegram
Квартира 3 комнаты в Дуррес, Албания
Квартира 3 комнаты
Дуррес, Албания
Число комнат 3
Количество спален 2
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 75 м²
Этаж 3/3
Квартира расположена в районе Spitalla, на 4-м этаже четырёхэтажной виллы, с чистой площадью…
$70,490
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Century 21 Eon
Языки общения
English, Русский, Italiano, Українська
Telegram Написать в Telegram
Квартира в Влёра, Албания
Квартира
Влёра, Албания
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 104 м²
Этаж 1
You can be part of a fantastic experience between the freshness of the sea, the purity of th…
$236,594
Оставить заявку
Квартира 2 комнаты в Влёра, Албания
Квартира 2 комнаты
Влёра, Албания
Число комнат 2
Количество спален 2
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 98 м²
Этаж 2
КВАРТИРА 2+1 НА ПРОДАЖУ В КОУЛЕ, ВЛЁРА ✅ Цена продажи: 77 000 евро ✅ Расположение: рядом с…
$79,329
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
NEXT REAL ESTATE
Языки общения
English
Квартира 2 комнаты в Дуррес, Албания
Квартира 2 комнаты
Дуррес, Албания
Число комнат 2
Количество спален 1
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 72 м²
В продаже квартира 1+1 всего в 50 метрах от моря в самом центре района Пляж, возле Пеликана.…
$102,985
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
CACTUS | Real Estate
Языки общения
English, Русский, Українська
Telegram Написать в Telegram
Многоуровневые квартиры 1 комната в Golem, Албания
Многоуровневые квартиры 1 комната
Golem, Албания
Число комнат 1
Количество спален 1
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 47 м²
Этаж 1/5
Этот тип многоуровневых апартаментов расположен в зданиях B3 и B4
$61,527
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Optimum Property
Языки общения
English, Español
Квартира 2 комнаты в Дуррес, Албания
Квартира 2 комнаты
Дуррес, Албания
Число комнат 2
Количество спален 1
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 50 м²
Этаж 3
Студия расположена в районе Шкэмби и Каваес рядом с Колосео. Квартира тщательно меблирована …
$64,890
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Century 21 Eon
Языки общения
English, Русский, Italiano, Українська
Telegram Написать в Telegram
Квартира в Влёра, Албания
Квартира
Влёра, Албания
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 48 м²
Этаж 3
The apartment is located in one of the best and most requested zones of Vlore . Located jus…
$68,349
Оставить заявку
Дом 4 комнаты в Лежа, Албания
Дом 4 комнаты
Лежа, Албания
Число комнат 4
Количество спален 2
Количество этажей 2
180 000€ - торг 2 этажный дом на участке земли 600 м.кв. С сертификатом, на 1 этаже кухня…
$192,867
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
CACTUS | Real Estate
Языки общения
English, Русский, Українська
Telegram Написать в Telegram
Вилла в Ishem, Албания
Вилла
Ishem, Албания
Площадь 1 463 м²
Количество этажей 2
Двухэтажная вилла на продажу в заливе Лалзи, Дуррес, является исключительной недвижимостью с…
$557,947
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Century 21 Eon
Языки общения
English, Русский, Italiano, Українська
Telegram Написать в Telegram
Квартира 1 комната в Дуррес, Албания
Квартира 1 комната
Дуррес, Албания
Число комнат 1
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 57 м²
В продаже квартира 1+1 в районе Черрет, город Дуррес. Общая площадь квартиры составляет 57 м…
$67,973
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
CACTUS | Real Estate
Языки общения
English, Русский, Українська
Telegram Написать в Telegram
Пентхаус 4 комнаты в Влёра, Албания
Пентхаус 4 комнаты
Влёра, Албания
Число комнат 4
Количество спален 3
Кол-во ванных комнат 2
Площадь 191 м²
Этаж 4
Роскошный пентхаус с панорамным видом на море в Ужи и Фтохте, Влёра: эксклюзивная инвестиция…
$541,305
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Century 21 Eon
Языки общения
English, Русский, Italiano, Українська
Telegram Написать в Telegram
Квартира 2 комнаты в Влёра, Албания
Квартира 2 комнаты
Влёра, Албания
Число комнат 2
Количество спален 1
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 80 м²
✅ Цена продажи: 85 000 евро ✅ Местоположение: рядом с Porcelanosa, Vlore ✅ Общая площадь: …
$88,272
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
NEXT REAL ESTATE
Языки общения
English
Квартира 2 спальни в Тирана, Албания
Квартира 2 спальни
Тирана, Албания
Количество спален 2
Кол-во ванных комнат 2
Площадь 130 м²
Этаж 8
We offer a 2+1+2 apartment for sale in the most popular complex of the moment "Square21". Th…
$250,752
Оставить заявку
Студия 1 комната в Дуррес, Албания
Студия 1 комната
Дуррес, Албания
Число комнат 1
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 34 м²
Этаж 2/9
Студия (с8) в районе Пляж города Дуррес. С современным стильным дизайном, полностью меблиров…
$70,990
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
CACTUS | Real Estate
Языки общения
English, Русский, Українська
Telegram Написать в Telegram
Квартира 1 спальня в Тирана, Албания
Квартира 1 спальня
Тирана, Албания
Количество спален 1
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 60 м²
Этаж 6
The area of ​​Oxhak, with the new investments in the construction of complexes, is receiving…
$67,939
Оставить заявку
Квартира 1 комната в Камза, Албания
Квартира 1 комната
Камза, Албания
Число комнат 1
Количество спален 1
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 61 м²
Этаж 5
UniversicityështëkonceptuarmbinJeide -Krijimiinjëvendirelaksibrendanjëmetropolitëzhurmshëm.p…
$79,964
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
NEXT REAL ESTATE
Языки общения
English

Типы недвижимости в Албании

квартиры
дома

Параметры недвижимости в Албании

с гаражом
с садом
с террасой
с видом на горы
с видом на море
с бассейном
с видом на озеро
Недорогая
Элитная

Албания — это небольшая страна на берегу моря, окаймленная горными цепями, из-за чего создается интересный ландшафтный контраст с пляжами, предгорьями и лугами. Местный рынок недвижимости также разнообразен, особенно если речь заходит о вторичном жилье в Албании. 

Преимущества покупки жилой недвижимости в Албании

Покупка недвижимости в Албании — интересное вложение из-за того, что это одна из немногих стран Европы, где сохранились приемлемые цены на жилье. Но что более важно, так это характеристики самих объектов: квартиры, построенные в 1970–1990 годах, впечатляют размером, который даже в двухкомнатной квартире доходит до 80–100 м². Потолки высотой в 3–3,5 метра (в Тиране и Шкодере) позволяют использовать вертикальное пространство помещения при перепланировке.

И все это в мягком средиземноморском климате, где есть все что необходимо как для отдыха, так и для постоянного проживания.

Цены на недвижимость в Албании

Купить жилье в Албании можно в среднем за €1000–€1200 за м². Традиционно цены выше в столице страны — Тиране и курортных городах. Среди последних лидирует Влёра: купить недвижимость в Албании тут можно и за €1600, и за €2200 за квадратный метр.

В прибрежном Дуррес, квартира площадью 60 м² в среднем продается за €67,000, что составляет примерно €1100 за квадратный метр. Чаще всего на вторичном рынке можно найти и более выгодные предложения со стоимостью метра по €500 и €700.

Особенности приобретения жилья в Албании

Иностранцы могут свободно купить жилье в Албании на общих с гражданами страны условиях. Крайне рекомендуется заключать предварительный договор, фиксирующий основные условия сделки. Он необязателен, но в случае недобросовестности продавца является весомым доводом при любого рода судебных разбирательствах.

Теперь нужно тщательно проверить сам объект на предмет необходимости ремонта. Если все в порядке, можно заключить основной договор купли-продажи. Он подписывается в присутствии нотариуса, чьи услуги редко стоят больше €450. Также при покупке надо оплатить гербовый сбор в размере 3% от стоимости недвижимости. 

Когда сделка завершена, нужно уплачивать налоги и сборы — последние есть не везде, но, например, в Тиране взимается €20 на ежегодный муниципальный сбор. Если планируется сдача албанской недвижимости в аренду, то нужно выплачивать еще 10% с дохода и от нее.

Полезные материалы по покупке жилья в Албании

Как купить недвижимость в Албании: подробное руководство
Как купить недвижимость в Албании: подробное руководство
Чем хороша жизнь в Албании? Цены, климат, бизнес и люди — личный опыт
Чем хороша жизнь в Албании? Цены, климат, бизнес и люди — личный опыт

Часто задаваемые вопросы о недвижимости Албании

Во сколько в среднем оценивается кв. метр жилья в Албании?

За квадрат недвижимости в Албании застройщики просят от 1000 до 1500 евро. На вторичном рынке жилья расценки за кв. метр колеблются от 500 до 1200 евро.
Точные цены на недвижимость в Албании зависят также от локации, в которой находится объект. Дороже всего оцениваются дома и квартиры, расположенные в столице - Тиране.

Какие предъявляются требования к иностранцам, планирующим купить жилье в Албании?

Иностранные лица могут приобретать любые жилые объекты на территории страны. Из документов необходим паспорт и справка о легальности происхождения средств.
Налог за покупку не взимается. Иностранцам необходимо только оплатить госпошлину за регистрацию жилья (около 100 евро) и услуги нотариуса (не более 0,35% от суммы сделки). Если купить недвижимость в Албании на первичном рынке, потребуется уплатить муниципальный сбор (не более 10 евро за кв. метр).

В каких албанских города недвижимость покупается чаще всего?

Высокий спрос наблюдается на жилье в столице - Тиране. Сюда часто переезжают по работе и учебе. Повышенный интерес покупатели также проявляют к городам-курортам - Влёре, Дурресу, Саранде.
Realting.com
Перейти

© 2018 - 2025 Realting.com

Рейтинг 4.9 / 5:
1111 голосов