Стремительное развитие инфраструктуры в Российской Федерации и строительство современного жилья делают приобретение недвижимости от застройщика в России отличным выбором для жизни или инвестирования, особенно в крупных городах.

Преимущества покупки недвижимости от застройщика в России

Покупка новостройки России предоставляет ряд преимуществ:

Современные технологии строительства. Новые жилые комплексы оснащены инженерными системами последнего поколения, не уступающих европейским аналогам.
Юридическая чистота. Строящаяся недвижимость в России — это гарантия того, что на объекте нет обременений.
Широкий выбор планировок и локаций. Российские застройщики предлагают квартиры с продуманными планировками и возможностью свободной перепланировки.
Гибкие условия покупки. Многие застройщики предоставляют рассрочку, субсидированную ипотеку и скидки для определенных категорий граждан.
Высокий инвестиционный потенциал. Стоимость нового жилья в РФ растет по мере завершения строительства, что делает покупку на стадии котлована выгодной.

Как выбрать застройщика в РФ

Выбор застройщика — один из важнейших этапов в процессе покупки. Чтобы обезопасить себя и приобрести качественное жилье, следуйте этим рекомендациям:

Изучите репутацию застройщика. Найдите отзывы, узнайте о завершенных проектах и сроках их сдачи.
Проверьте документацию. У застройщика должны быть все необходимые разрешения на строительство, включая проектную декларацию.
Проанализируйте договор. Убедитесь, что в нем четко прописаны сроки сдачи объекта, ответственность сторон и итоговая стоимость.
Оцените прозрачность работы. Надежные компании предоставляют полную информацию о проекте, этапах строительства и ценах.
Обратите внимание на темпы строительства. Динамика работ — важный показатель надежности.

Стоимость жилья в новостройках в России

На первичном рынке представлено жилье различных классов, что позволяет подобрать вариант для любого бюджета. Средние цены от застройщиков России зависят от региона, типа жилья и стадии строительства.

Эконом-класс. Стоимость варьируется от 70,000 до 100,000 ($695– $980) рублей за кв.м. Такие квартиры чаще всего находятся в пригородах или активно развивающихся районах.
Комфорт-класс. Цена составляет 100,000–150,000 ($980– $1490) рублей за кв.м. Такие новостройки отличаются более просторными планировками и развитой инфраструктурой.
Бизнес- и элитный класс. В городах-миллионниках купить жилье от застройщика в России можно по цене от 200,000 ($1960) рублей за 1 кв.м. В некоторых случаях цена может превышать 500,000 ($4965) рублей за 1 кв.м.

Полезные материалы по покупке новостроек в России

Особенности покупки недвижимости в России

Как изменился рынок ипотеки в России, и на какие льготные кредиты до сих пор можно претендовать

Налоговый вычет при покупке жилья в России: пошаговая инструкция по возврату НДФЛ

Часто задаваемые вопросы о новостройках России

Какие документы нужны иностранцам для приобретения квартиры в новостройке в России?

Иностранным лицам нужно иметь паспорт своей страны и его копию, предварительно заверенную в нотариусе. Необходим также документ, удостоверяющий законное нахождение в РФ (виза/ВНЖ) и согласие супруга/супруги (для состоящих в браке).

Какой порядок приобретения квартиры в новостройке от застройщика в России?

На первоначальном этапе нужно выбрать объект и при необходимости внести задаток. Затем между продавцом и покупателем заключается договор в нотариусе. Здесь же происходит денежный расчет. На заключительном этапе покупателю нужно оформить право владения объектом в Росреестре.

В каких российских городах чаще всего покупаются квартиры в новостройках?

Большой популярностью по традиции пользуются Москва и Санкт-Петербург. Высокий спрос на квартиры в новых домах в России также наблюдается в Казани и Краснодаре.

Какая в среднем цена кв. метра в новостройках в России?

Квадрат нового жилья в Москве и Санкт-Петербурге оценивается в 5000-10 000 евро. В остальных городах средняя цена кв. метра - 1500-3000 евро.

Новостройки в России страница 6