Жильё в Португалии

2 520 объектов найдено
Квартира 2 спальни в Tavira, Португалия
Квартира 2 спальни
Tavira, Португалия
Количество спален 2
Кол-во ванных комнат 2
Площадь 70 м²
Представляем роскошную двухкомнатную квартиру на первом этаже в современном здании в Тавире,…
$352,304
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
International Property Alerts
Языки общения
English
Квартира 3 спальни в Tavira, Португалия
Квартира 3 спальни
Tavira, Португалия
Количество спален 3
Кол-во ванных комнат 3
Площадь 131 м²
Эта трехкомнатная квартира на продажу в Cabanas de Tavira расположена в частном кондоминиуме…
$733,967
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
International Property Alerts
Языки общения
English
Студия 2 спальни в Silves, Португалия
Студия 2 спальни
Silves, Португалия
Количество спален 2
Кол-во ванных комнат 2
Площадь 80 м²
Этот исключительный двухкомнатный таунхаус расположен в эксклюзивном кондоминиуме в очароват…
$499,098
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
International Property Alerts
Языки общения
English
TekceTekce
Квартира 4 спальни в Фару, Португалия
Квартира 4 спальни
Фару, Португалия
Количество спален 4
Кол-во ванных комнат 4
Площадь 233 м²
Совершенно новое современное и роскошное развитие в самом сердце Фару, предлагая лучшее в со…
$821,573
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
International Property Alerts
Языки общения
English
Студия 4 спальни в Castro Marim, Португалия
Студия 4 спальни
Castro Marim, Португалия
Количество спален 4
Кол-во ванных комнат 2
Площадь 101 м²
Просторная вилла с четырьмя спальнями на продажу в Кастро Марим, расположенная на дальнем во…
$507,905
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
International Property Alerts
Языки общения
English
Студия 3 спальни в Olhao, Португалия
Студия 3 спальни
Olhao, Португалия
Количество спален 3
Кол-во ванных комнат 3
Площадь 150 м²
Новые трехкомнатные таунхаусы на продажу в Фузете, каждый со своими индивидуальными бассейна…
$798,556
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
International Property Alerts
Языки общения
English
Квартира 3 спальни в Guia, Португалия
Квартира 3 спальни
Guia, Португалия
Количество спален 3
Кол-во ванных комнат 2
Площадь 106 м²
Эта трехкомнатная квартира для продажи расположена в самом сердце Гуиа, Альбуфейра, в нескол…
$445,078
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
International Property Alerts
Языки общения
English
Квартира 3 спальни в Albufeira, Португалия
Квартира 3 спальни
Albufeira, Португалия
Количество спален 3
Кол-во ванных комнат 2
Современные 3-комнатные апартаменты с видом на море в эксклюзивном кондоминиуме Praia de Olh…
$645,891
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
International Property Alerts
Языки общения
English
Квартира 3 спальни в Tavira, Португалия
Квартира 3 спальни
Tavira, Португалия
Количество спален 3
Кол-во ванных комнат 2
Площадь 91 м²
Представляем роскошную трехкомнатную квартиру на первом этаже в современном здании в Тавире,…
$411,021
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
International Property Alerts
Языки общения
English
Вилла в Albufeira, Португалия
Вилла
Albufeira, Португалия
Количество спален 2
Кол-во ванных комнат 3
Площадь 195 м²
Эта вилла с 2+2 спальнями на продажу расположена в жилом районе в Альбуфейре, всего в нескол…
$675,250
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
International Property Alerts
Языки общения
English
Квартира 2 спальни в Tavira, Португалия
Квартира 2 спальни
Tavira, Португалия
Количество спален 2
Кол-во ванных комнат 2
Площадь 83 м²
Представляем роскошную двухкомнатную квартиру на первом этаже в современном здании в Тавире,…
$434,508
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
International Property Alerts
Языки общения
English
Вилла в Budens, Португалия
Вилла
Budens, Португалия
Количество спален 1
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 64 м²
Эта очаровательная вилла с одной спальней продается в спокойной прибрежной деревне Салема, к…
$763,326
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
International Property Alerts
Языки общения
English
Вилла в Albufeira, Португалия
Вилла
Albufeira, Португалия
Количество спален 3
Кол-во ванных комнат 3
Площадь 115 м²
Откройте для себя эксклюзивную новую разработку в востребованном районе Мечетира, Альбуфейра…
$675,250
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
International Property Alerts
Языки общения
English
Вилла в Silves, Португалия
Вилла
Silves, Португалия
Количество спален 2
Кол-во ванных комнат 2
Элегантная двухэтажная вилла с частным бассейном, часть эксклюзивного набора всего из шести …
$528,456
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
International Property Alerts
Языки общения
English
Квартира 3 спальни в Olhao, Португалия
Квартира 3 спальни
Olhao, Португалия
Количество спален 3
Кол-во ванных комнат 3
Площадь 137 м²
Это уникальная возможность приобрести недвижимость в совершенно новой жилой застройке, распо…
$1,14 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
International Property Alerts
Языки общения
English
Студия 3 спальни в Mexilhoeira Grande, Португалия
Студия 3 спальни
Mexilhoeira Grande, Португалия
Количество спален 3
Кол-во ванных комнат 4
Площадь 193 м²
Этот трехспальный таунхаус для продажи расположен в Mexilhoeira Grande, расположен в жилом р…
$933,606
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
International Property Alerts
Языки общения
English
Вилла в Silves, Португалия
Вилла
Silves, Португалия
Количество спален 6
Кол-во ванных комнат 6
Площадь 199 м²
Эта вилла с шестью спальнями на продажу расположена в Сильвесе, всего в 10 минутах ходьбы от…
$704,608
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
International Property Alerts
Языки общения
English
Студия 4 спальни в Algoz, Португалия
Студия 4 спальни
Algoz, Португалия
Количество спален 4
Кол-во ванных комнат 4
Площадь 160 м²
Пользуясь спокойствием деревенской жизни, эта недвижимость идеально подходит для тех, кто ищ…
$563,687
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
International Property Alerts
Языки общения
English
Квартира 3 спальни в Albufeira, Португалия
Квартира 3 спальни
Albufeira, Португалия
Количество спален 3
Кол-во ванных комнат 2
Площадь 81 м²
Недавно отремонтированный с высококачественной отделкой по всему вам автоматически встречает…
$411,021
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
International Property Alerts
Языки общения
English
Студия 2 спальни в Carvoeiro, Португалия
Студия 2 спальни
Carvoeiro, Португалия
Количество спален 2
Кол-во ванных комнат 2
Площадь 238 м²
СРЕДУЕТСЯ от € 595 000,00 до € 549 000,00 - Сэкономив € 46 000 Этот двухспальный таунхаус на…
$644,717
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
International Property Alerts
Языки общения
English
Квартира 1 спальня в Albufeira, Португалия
Квартира 1 спальня
Albufeira, Португалия
Количество спален 1
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 63 м²
Эта новая студия для продажи расположена в самом сердце Олхос-Д'Агуа, в Альбуфейре, всего в …
$352,304
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
International Property Alerts
Языки общения
English
Квартира 2 спальни в Tavira, Португалия
Квартира 2 спальни
Tavira, Португалия
Количество спален 2
Кол-во ванных комнат 2
Площадь 105 м²
Новая двухкомнатная квартира на продажу в Cabanas de Tavira, в частном кондоминиуме, будет в…
$587,174
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
International Property Alerts
Языки общения
English
Квартира 2 спальни в Lagos, Португалия
Квартира 2 спальни
Lagos, Португалия
Количество спален 2
Кол-во ванных комнат 2
Площадь 127 м²
Откройте для себя современное прибрежное жилье в этой просторной 2-комнатной, 2-комнатной кв…
$786,813
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
International Property Alerts
Языки общения
English
Квартира 3 спальни в Lagos, Португалия
Квартира 3 спальни
Lagos, Португалия
Количество спален 3
Кол-во ванных комнат 2
Площадь 124 м²
Расположенная в потрясающем приморском городе Лагос, эта 3-комнатная квартира предлагает уни…
$528,456
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
International Property Alerts
Языки общения
English
Квартира 1 спальня в Lagos, Португалия
Квартира 1 спальня
Lagos, Португалия
Количество спален 1
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 63 м²
Sun Cliffs Resort Luxury 1 спальня Seafront Living на побережье АлгарвеРасположенный в приви…
$587,174
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
International Property Alerts
Языки общения
English
Квартира 2 спальни в Фару, Португалия
Квартира 2 спальни
Фару, Португалия
Количество спален 2
Кол-во ванных комнат 2
Площадь 187 м²
Эта двухкомнатная двухкомнатная квартира выставлена на продажу в центре Фару, в современной …
$698,737
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
International Property Alerts
Языки общения
English
Студия 3 спальни в Tavira, Португалия
Студия 3 спальни
Tavira, Португалия
Количество спален 3
Кол-во ванных комнат 4
Площадь 283 м²
Этот новый таунхаус с тремя спальнями в Тавире может похвастаться отличным расположением, в …
$904,247
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
International Property Alerts
Языки общения
English
Вилла в Loule, Португалия
Вилла
Loule, Португалия
Количество спален 3
Кол-во ванных комнат 2
Площадь 91 м²
Эта очаровательная вилла 2 + 1 для продажи расположена в спокойной сельской местности Керенс…
$375,791
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
International Property Alerts
Языки общения
English
Квартира 1 спальня в Ferragudo, Португалия
Квартира 1 спальня
Ferragudo, Португалия
Количество спален 1
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 93 м²
Quinta Heights - это исключительная новая разработка, предлагающая от 1 до 4-комнатных резид…
$982,929
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
International Property Alerts
Языки общения
English
Квартира 2 спальни в Lagos, Португалия
Квартира 2 спальни
Lagos, Португалия
Количество спален 2
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 76 м²
Откройте для себя эту изысканную двухкомнатную квартиру на верхнем этаже, расположенную в пр…
$481,482
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
International Property Alerts
Языки общения
English

Недвижимость в Португалии интересна с нескольких сторон. Во-первых, это инвестиция в стране, которая ежегодно привлекает миллионы туристов, а во-вторых — спокойная страна на краю Европы, где можно поселиться на постоянной основе.

Преимущества покупки жилой недвижимости в Португалии

Купить недвижимость в Португалии на вторичном рынке можно с неплохой скидкой. Местный климат позволяет сохранять в приемлемом состоянии даже дома 1950–1970 гг., но перед покупкой лучше все тщательно проверить, особенно подвод коммуникаций. 

Вот основные плюсы:

  • Доступность. Цены на недвижимость в Португалии ниже, чем в соседних странах, особенно на вторичном рынке.
  • Простота сделки. Иностранцы покупают жилье без лишних разрешений, нужен только паспорт.
  • Доходность. Продажа жилой недвижимости в Португалии или сдача в аренду приносит 4–6% годовых.
  • Выбор. Вторичный рынок богат на дома и квартиры в исторических районах, на побережье океана, на островах и на горном плато.

Ключевые особенности покупки недвижимости в Португалии

Процесс покупки простой. Чтобы купить жилье в Португалии, нужен паспорт. Договор подписывается у нотариуса, регистрация занимает 1–2 дня. Налог на передачу собственности (IMT) составляет 2–8% от стоимости — это зависит от цены объекта. В случае с вторичкой платится только IMT, а при покупке жилья в новостройках — НДС 23% (но он включен в цену). Госпошлина — €200–€300.

Иностранцы свободно покупают квартиры и дома в городах. Для сельской земли требуется разрешение, но это не касается вторичной недвижимости в Португалии. Документы оформляются на португальском и языке покупателя.

Стоимость жилой недвижимости в Португалии

Купить жилье в Португалии можно в среднем за €2000–€2500 за м². На вторичном рынке стоимость начинается от €1800 за м². Студия 30 м² на «вторичке» стоит €60,000–€80,000, квартира 50 м² — €100,000–€140,000; дома площадью 100 м² — от €180,000. 

Средняя стоимость жилья в Португалии:

Тип жилья

Средняя стоимость за м² (EUR)

Примерная стоимость (EUR)

Студия (30 м²)

2000–2500

60,000–80,000
Квартира (50 м²) 2000–2600 100,000–140,000
Дом (100 м²) 1800–2400 180,000–240,000
Вторичка в малых городах 1500–2000 50,000–70,000 (30–40 м²)

Популярные города Португалии для покупки недвижимости

Вторичная недвижимость в Португалии популярна в крупных городах. Вот ключевые локации:

  • Лиссабон. Столица с богатым выбором объектов. Если новостройки часто строятся на окраине или в перспективных, но отдаленных районах, то вторичное жилье можно найти и в центре.
  • Порту. Промышленный центр с доступным жильем (особенно в спальных районах) по меньшим ценам, чем в столице. 
  • Фару (Алгарве). Курортный регион с домами, квартирами и виллами. Цены тут не самые низкие, из-за чего город больше подходит для инвестиций в арендную недвижимость. 
  • Коимбра. Университетский город с недорогой вторичкой и перспективой последующей сдачи жилья студентам. 

Полезные материалы по покупке жилья в Португалии

Часто задаваемые вопросы о недвижимости Португалии

Стоимость недвижимости в Португалии зависит от расположения. Наиболее дорого оценивается жилье в Лиссабоне - столице страны. Здесь за квадратный метр просят 5-7 тыс. евро. Такие же расценки могут быть у вилл и апартаментов на популярных курортах - Алгарве и Мадейре.
В остальных городах страны купить недвижимость в Португалии можно дешевле. Например, в Портимао и Пешао цена квадрата варьируется от 2,5 до 3 тыс. евро.
Если переезд в страну связан с работой или учебой, стоит выбирать Лиссабон или Порту. Это две самые крупные и развитые локации, где доступно много рабочих мест и учебных заведений.
Для пляжного отдыха можно купить жилье в Португалии на Мадейре, Алгарве или Авейру. Это лучшие курортные зоны страны, предлагающие большое количество роскошных вилл и апартаментов.
Покупателю необходим паспорт и открытый счет в местном банке. Потребуется также оформить индивидуальный номер налогоплательщика в налоговой службе.