Часто задаваемые вопросы

Часто задаваемые вопросы - Португалия
Какую недвижимость имеет право приобретать иностранный гражданин?

Законодательство Португалии не предусматривает ограничений при покупке жилья иностранцами.

Может ли иностранец взять жилье в ипотеку?

Да, иностранец может оформить кредит на недвижимость на выгодных условиях.

Нужно ли открывать счет в португальском банке, чтобы купить жилье?

Открытие счета обязательно только в том случае, если покупатель приобретает жилье в ипотеку.

Нужно ли обращаться к риэлтору и/или юристу иностранцу, который хочет приобрести жилье?

Нет закона, который обязывает покупателей обращаться к риэлторам и/или юристам. Однако рекомендуется пользоваться риэлторскими услугами, т. к. в стране очень сложный процесс оформления документов. Стоит отметить, что деятельность риэлторских агентств очень строго контролируется.

Можно ли оформить сделку с недвижимостью удаленно?

Да, можно. Для этого необходимо оформить доверенность на юриста или риэлтора.

На каком языке должны быть поданы документы для оформления договора купли-продажи?

Вся необходимая для оформления сделки документация должна быть переведена на португальский язык.

Какие дополнительные расходы предполагает покупка недвижимости в Португалии?

Кроме оплаты самого объекта недвижимости, покупателю также потребуется оплатить налог на передачу права владения недвижимостью, налог на покупку земли, гербовый сбор, услуги риэлтора и/или юриста, услуги нотариуса.

Можно ли сдавать жилье в аренду?

Да, иностранные граждане могут сдавать недвижимость в аренду.

Можно ли получить ВНЖ, ПМЖ или гражданство в обмен на покупку недвижимости?

Да. В Португалии существует программа «Золотая Виза», которая предполагает получение иностранцем ВНЖ за покупку объектов собственности (от 280 тыс. евро). Более подробно ознакомиться с программой можно по ссылке https://realting.com/ru/news/zolotaya-viza-v-portugalii

Не нашли ответа?
Задайте свой вопрос