Neubauten zum Verkauf in Griechenland

Zu verkaufenDuplex von 83 Quadratmetern in Sithonia, Chalkidiki Die Maisonette befindet sich im ersten und zweiten Stock. Der erste Stock besteht aus einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer mit Küche und einem Dusch-WC. Der zweite Stock besteht aus einem Schlafzimmer. Ein Blick auf die Stadt öffnet sich von den Fenstern. Es gibt Sonnenkollektoren für Wasserheizung und Klimaanlage. Die Unterkunft verfügt über einen Gemeinschaftspool. Die Bomo Nikiti Apartments sind ein Komplex von 38 Apartments im ökologisch sauberen Badeort Griechenlands, die Stil und Komfort verbinden! Das Projekt befindet sich im beliebten Touristendorf Nikiti auf der Halbinsel Sithonia in Chalkidiki und besteht aus drei Gebäuden. Es bietet 38 Apartments in verschiedenen Größen und Layouts. Die Bomo Nikiti Apartments verfügen über einen Kinderspielplatz, einen Pool und einen Ruhebereich. Die Apartments sind in hellen, ruhigen Farben gehalten, das Layout ist ergonomisch und entspricht voll und ganz hohen Standards. Während des Baus und der Dekoration von Wohnungen werden Materialien von hoher europäischer Qualität verwendet. Nikiti ist ein beliebter Ferienort auf der Halbinsel Chalkidiki. Das Dorf liegt 37 km vom Dorf Nea Moudania entfernt. Die Entfernung zum Flughafen Thessaloniki beträgt 90 km. Der Hauptstrand von Nikiti erstreckt sich über 4 km und ist 10-15 m breit. Das Meer hier ist fast immer ruhig und der Eingang dazu ist sehr sanft und flach. Ideal für Familien. Aufgrund seiner Eigenschaften und hervorragenden Bedingungen wird dieser Strand jedes Jahr mit der blauen Flagge der EU ausgezeichnet. Im Dorf Nikiti gibt es die notwendige Infrastruktur, die das ganze Jahr über einen komfortablen Aufenthalt und langfristige Unterkünfte bietet: Geschäfte, Restaurants, Cafés, Tavernen, Erholungsgebiete, Apotheken. Nikiti hat auch wundervolle Luft. Das Dorf ist auf der einen Seite von Nadelwäldern umgeben, auf der anderen vom Meer. Dank dessen entsteht ein wunderbares und nützliches Mikroklima für die Bewohner! Die Bomo Nikiti Apartments sind ein cleverer Wohnraum, der unvergleichlichen Komfort, raffiniertes Design und High Technology kombiniert. Der Kauf einer Immobilie in diesem Komplex ist ideal für Investitionen, für ganzjährige Unterkünfte sowie für die Entspannung mit der ganzen Familie. Der Komplex bietet zusätzliche Dienstleistungen: Entwicklung eines individuellen Designinneren und Einrichtung durch die Bauabteilung von Grekodom Development, sowie alle komplexen Wartungsdienste der Post-Sales-Abteilung des Unternehmens. Bomo Residence ist eine neue Investment-Baugesellschaft, die 2019 gegründet wurde und deren Hauptumfang der Bau von Wohnkomplexen und die Entwicklung des Immobilienmarktes in Griechenland ist. Bomo Residence-Konzept: Entwurf und Bau von Apartmentkomplexen und Villen in ganz Griechenland. Nur umweltfreundliche Materialien im Bauwesen verwenden. Einen einheitlichen Stil für alle Komplexe schaffen: Hochtechnologie, Hochwertiges Design und Liebe zum kleinsten Detail Vollständiger Service aller Unternehmensprojekte Schaffung der optimalen Infrastruktur aller Komplexe: Schwimmbäder, Erholungsgebiete, Spielplätze, Parkplätze usw. Die Bomo Residence führt mit Unterstützung ihres exklusiven Partners Grekodom Development der Mouzenidis Group die Implementierung aller Wohnkomplexe durch. Das erste Projekt der Bomo Residence ist ein Komplex von Apartments, die Bomo Nikiti Apartments, im Dorf Nikiti, Sithonia, Chalkidiki. Darüber hinaus wird die Bomo Residence in Zusammenarbeit mit der Hotelkette „Bomo Hotels“ die Entwicklung von Wohnprojekten durchführen, in denen unsere Kunden gemietet werden können. “' Langzeit- und Kurzzeitwohnungen unter der Leitung der Hotelkette.

Our project “Melissia Oxygen” is sited in the North suburbs of the Greek capital. The municipality of Melissia is an area characterized by its dense vegetation. Although it belongs to the urban fabric of the city, it deceives you by offering you the "relaxing images" of a country resort. Large parks, broad streets, spacious houses and “short” apartment buildings are what one will come across with in the area. Beyond what you can attest visually, what you will surely feel is the high social and educational level of the inhabitants. Traditionally, Melissia has loyal patrons who are either Greeks of high social background that live in the area for many generations and could not easily reconcile with an area that offers them less or foreigners who work in the many  embassies, consulates and multinational companies that consciously choose to have the center of their activities in such a high quality area.   Our company, Vitruvius Investments, with exceptional respect for the character of the area and the high standards that must be met by any project done there, chose to develop “Melissia Oxygen”. It is a complex of 6 spacious and luxurious apartments located in a three-storey building, on a plot that offers unique facilities to the residents, such as: beautiful garden, seating areas, kids’ playground and a modern gym. All the aforementioned coexist creating the beautiful image of a complete project, worthy of the area. In addition, the location of the plot is worth mentioning as it is located in a place that ensures to the residents a quiet living but at the same time so close to the center of the area, the amazing restaurants and all the shops.

Entdecken Sie luxuriöses Wohnen in Marina Zeas Serviced Apartments im Herzen von Marina Zeas Erleben Sie den Inbegriff von Eleganz und Komfort mit unseren exklusiven Serviced Apartments in der renommierten Marina Zeas. Diese von der renommierten Management Company verwalteten Apartments bieten unvergleichlichen Luxus und Komfort in einem der begehrtesten Reiseziele. Warum das Mittelmeer wählen? Erstklassige Lage: Eingebettet in die ikonische Marina Zeas genießen Sie einen atemberaubenden Blick auf die Marina und einfachen Zugang zum pulsierenden Lebensstil der Gegend. Luxus & Komfort: Tadellos gestaltete Innenräume mit erstklassiger Einrichtung und modernen Annehmlichkeiten sorgen dafür, dass Ihr Aufenthalt einfach außergewöhnlich wird. Vollservice: Genießen Sie den Komfort von Concierge-Service, Haushaltsführung und Wartung rund um die Uhr, alles verwaltet von der vertrauenswürdigen Famous Management Company. Exklusive Einrichtungen: Zugang zu Wellness-/Fitnesscentern und ruhigen Räumen, die für Ihre Entspannung und Ihr Wohlbefinden konzipiert sind. Anbindung: Hervorragende Verkehrsanbindungen in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten. Perfekt für: Geschäftsreisende auf der Suche nach Komfort und Effizienz. Familien, die sich ein luxuriöses, sorgenfreies Wohnerlebnis wünschen. Paare, die nach einem romantischen Kurzurlaub mit allen Annehmlichkeiten suchen.

V² ENTWICKLUNG MARINA RESIDENCES liegt perfekt im Herzen von Mikrolimano in Piräus. Mikrolimano ist ein beliebtes Reiseziel, das von Athenern, Einheimischen und Besuchern bevorzugt wird und einen charmanten und malerischen Ort sucht, an dem Sie Freizeit verbringen können. Mikrolimano (wörtlich: „Kleiner Hafen“) ist ein faszinierender, malerischer natürlicher Golf in Piräus. Mikrolimano ist ein beliebtes Reiseziel, das von Athenern, Einheimischen und Besuchern bevorzugt wird, die einen charmanten Ort suchen, an dem sie Freizeit verbringen können. V² DEVELOPMENT liegt perfekt im Herzen dieser schönen Lage.

Nea Smirni wird von der Straßenbahnlinie durchquert, die es mit dem Zentrum von Athen und der Riviera verbindet. Es wurde rund um seinen beliebten Platz entwickelt und bietet eine erstaunliche Auswahl an Optionen für Unterhaltung, Sport, Essen und Einkaufen! Nea Smirni ist einer der lebendigsten Wohnvororte und die 7 Apartments in Santa Barbara Residences markieren Ihr neues Zuhause in Athen! 

🐝 Project Overview  Moschato Hive is an exclusive project that transforms the status of the land from industrial to residential, opening new opportunities for investors and residents alike. This development combines modern architectural concepts with high standards of comfort and convenience, setting a new standard in residential real estate. Features and Benefits Unique Concept: Moschato Hive is the first of its kind in the Kallithea area, offering serviced apartments with a full range of amenities and services. This project stands out from traditional residential developments due to its contemporary design and functionality. High Capital Appreciation: Located in a strategically advantageous area, Moschato Hive is positioned in a market showing significant real estate value growth. Investors can expect high capital appreciation thanks to the unique location and high living standards. ❗Investor Appeal: Moschato Hive is an ideal project for investors interested in Greece's Golden Visa program. The development offers not only residential units but also unique opportunities for residency status and tax benefits.❗ Modern Amenities: The apartments at Moschato Hive are designed with maximum comfort and modern living quality in mind. The project features spacious units with contemporary interiors, high-quality finishes, and fully equipped kitchens. Residents will enjoy communal areas including a fitness center, relaxation zones, and lounge bars. Climate and Environment: The project is situated in the picturesque Kallithea area, which combines convenient access to urban infrastructure with the charm of a cozy residential neighborhood. Proximity to major transportation links and important amenities makes Moschato Hive an ideal choice for comfortable living. The Moschato Hive project is currently under active construction, with completion expected in the coming months. We invite you to be part of this unique development and take advantage of the opportunities it offers. 🐝

Tranios exklusives PLAP-Projekt im Zentrum der griechischen Hauptstadt – Mieteinnahmen ohne Verwaltungsaufwand. Diese Möglichkeit ist begrenzt, es sind nur noch zwei Einheiten übrig.Kato Patisia ist eine äußerst begehrte Gegend im Zentrum von Athen. Dank seiner gut ausgebauten Infrastruktur und der Nähe zum Stadtzentrum, zu Universitäten und internationalen Firmensitzen spricht es eine breite Palette von Mietern an: Familien, Expats und Einheimische, die in der Hauptstadt arbeiten. Alles, was Sie brauchen, ist bequem in der Nähe, darunter Geschäfte, Schulen, Krankenhäuser und Cafés, und die wichtigsten Sehenswürdigkeiten sind nur 10 Autominuten entfernt.Dieses neue Gebäude in der Nähe eines grünen Platzes und einer U-Bahn-Station ist eine einmalige Gelegenheit für Athen. Es verfügt über einen Aufzug und einen Parkplatz. Es ist der einzige Neubau in der Nähe einer U-Bahn-Station, der langfristige Mietoptionen bietet; ähnliche Bauprojekte liegen 1,5 bis 2 Mal weiter von der U-Bahn entfernt. Die Fenster blicken auf einen angelegten Bereich, der zum Entspannen und Spazierengehen einlädt und Ruhe abseits des Verkehrslärms bietet – eine Seltenheit für Athen mit seinen engen und dicht bebauten Straßen.Es stehen zwei Einheiten mit unterschiedlichen Grundrissen zur Verfügung. Die Apartments im dritten Stock mit einem oder zwei Schlafzimmern sind komplett ausgestattet, verfügen über Sanitäranlagen und Einbauküchen.Tranios Komplettservice. Sie müssen sich nicht um die Immobilienverwaltung oder die Suche kümmern – das Tranio-Team kümmert sich um alles für Sie. Wir können Ihnen auch beim Kauf von Möbeln für Ihre Wohnung behilflich sein, und es besteht die Möglichkeit, die Transaktion aus der Ferne über einen Anwalt abzuwickeln.Hohes Investitionspotenzial.Die Renditeprognose des Projekts liegt bei 4 % p. a. (realistisch) und 6 % (optimistisch).  Basierend auf einer realistischen Prognose können Anleger über fünf Jahre mit Gewinnen von 30,2 % und 30,7 % rechnen, die je nach Einheit leicht variieren.  Darüber hinaus erlebt der Athener Immobilienmarkt ein Wachstum, das von ausländischen Investitionen, Tourismus und der wirtschaftlichen Erholung angetrieben wird. Die Immobilienpreise werden voraussichtlich jährlich um durchschnittlich 4–8 % steigen.Vorteile Sie können die Immobilie aus der Ferne mit einem Anwalt erwerben, Sie müssen nicht nach Griechenland fliegen. Das Team von Tranio hilft Ihnen bei der Suche nach Mietern und kümmert sich um alle Haushaltsangelegenheiten. Reparaturgarantie – 2 Jahre. InfrastrukturIn fußläufiger Entfernung vom Gebäude befinden sich Supermärkte, Krankenhäuser, Schulen und Kindergärten, Cafés und Restaurants.Lage und Infrastruktur in der NäheDas Gebäude befindet sich nördlich des historischen Zentrums im Viertel Kato Patisia. Dies ist ein dicht besiedeltes Gebiet mit ausgebauter Infrastruktur, das bei Griechen und Expats beliebt ist. Der Hauptvorteil der Lage ist die Grünfläche vor dem Haus. Die Balkone der Apartments blicken auf den Park. Unter den Fenstern werden keine Autos stehen: Die Straße, die zum Haus führt, ist eine Fußgängerstraße.300 Meter vom Haus entfernt ist die Acharnon-Straße die zentrale Allee des Viertels mit Cafés, Restaurants und Geschäften. Die U-Bahn-Station ist 4 Gehminuten entfernt. Monastiraki ist eine 10-minütige Autofahrt entfernt. Einen 15-minütigen Spaziergang entfernt liegt der Schulkomplex Grava, in dem sich 24 Bildungseinrichtungen aller Stufen befinden. Dies ist einer der größten Komplexe in Griechenland.

Gounari ist ein vollständiges Renovierungsprojekt eines Wohngebäudes, das 2024 fertiggestellt wird.Im Projekt sind Einheiten von zwei 2-Zimmer-Wohnungen verfügbar. Sie können mit einer garantierten Rendite von 4,5 % vermietet werden und werden von Blueground, einem führenden internationalen Immobilienvermietungsunternehmen, verwaltet.Die Wohnungen sind bezugsfertig und mit Möbeln, Geräten und allem, was die Mieter brauchen, ausgestattet – von Textilien bis hin zu Geschirr und Besteck.Die Wohnungen im Erdgeschoss haben eine eigene Terrasse. Das Haus hat keinen Zugang zu lauten Straßen und der Garten mit Bäumen und Blumen vermittelt ein Gefühl der Nähe zur Natur.Die Lage ist das ruhige Familienviertel Agia Paraskevi im Norden der Stadt. In der Nähe gibt es viele Schulen, darunter auch internationale, Geschäfte, Cafés und Parks sowie eine bequeme Verkehrsinfrastruktur. Im Umkreis von 1,5 km befinden sich 3 U-Bahn-Stationen.Unsere Preise sind im Durchschnitt 20 % niedriger als bei Neubauten in der Gegend, da es sich bei unserem Objekt um eine Renovierung handelt. Dennoch ist die Qualität vergleichbar mit einem Neubau.Ausstattung und AusstattungimHausDie Wohnungen verfügen über eine individuelle Gasheizung, Panzertüren, Aluminiumfenster mit Wärmedämmung, Außenwandisolierung, umweltfreundliche Materialien und einen elektrischen Warmwasserbereiter.Vorteile Die Garantie für die Reparatur beträgt 2 Jahre. Auf Wunsch des Investors können wir die Wohnung möblieren und ausstatten. Die Höhe des Zuschlags beträgt je nach Region durchschnittlich 7.000 bis 12.000 Euro. Das lokale Tranio-Team kann Ihnen dabei helfen, Ihre Wohnung langfristig zu vermieten und die Verwaltung der Immobilie zu organisieren. InfrastrukturSchulen Amerikanische Schule ACS Athens Russische Schule Pierce College High School Französische Privatschule Lycée Franco-Hellénique Eugène Delacroix Uniperfect Educational Center Sport Cholargos Tennis Club Mark Marceau Stadium Antonis Tritsi Basketball Hall Sportpark Öffentliches Sportzentrum von Agia Paraskeui Medizin Allgemeines Krankenhaus von Athen Metropolitan Private Hospital Transport U-Bahn-Linie Nr. 3 Station Agia Paraskevi Lage und Infrastruktur in der NäheDas Gebäude befindet sich in Agia Paraskevi, nördlich von Athen. Es ist ein bei Griechen und Ausländern beliebtes Viertel: gut ausgebaute Verkehrsinfrastruktur, Cafés, Geschäfte und Restaurants. Der Agia-Paraskevi-Platz, das Zentrum des Viertels mit Straßencafés und einem Park, liegt 10 Gehminuten vom Anwesen entfernt. Daneben befindet sich eine Straße mit vielen Restaurants und Geschäften. In der Nähe des Platzes befindet sich das House of Radio, der Hauptsitz der Hellenic Broadcasting Corporation. Der nächste Supermarkt ist 100 Meter vom Gebäude entfernt. Ein wesentlicher Vorteil des Viertels ist die Anzahl der Schulen, darunter auch Schulen für internationale Schüler. Agia Paraskevi beherbergt die LFH, eine französische internationale Schule, und das American College. Darüber hinaus gibt es 13 Kindergärten und 25 öffentliche Schulen aller Bildungsstufen. Es gibt 3 U-Bahn-Stationen im Umkreis von 1,5 km (15 Gehminuten) vom Gebäude, und das Zentrum von Athen kann in 15 Minuten erreicht werden. Mit dem Auto erreichen Sie den Flughafen in 20 Minuten und zum Strand von Kalamaki sind es 30 Minuten.

Das Team von Tranio hat ein Baugrundstück in einer ruhigen, sauberen Gegend im Zentrum von Athen gekauft und stellt ein 6-stöckiges Wohnhaus fertig. Es wird ein modernes Gebäude mit Aufzug und Gewerbeflächen im Erdgeschoss. 11 Wohnungen und Studios werden mit Ausbau, Badezimmerausstattung und Küchenmöbeln übergeben.Jede Wohnung hat einen Balkon, und die Wohnungen in den oberen Stockwerken haben geräumige Terrassen. Sie bieten einen wunderschönen Blick auf den Schulpark, Athen und den Berg Lykabettus, was für Athen selten ist. In dieser Stadt blicken die Häuser normalerweise in die Fenster der anderen.Zusätzliche Möglichkeiten Geldtransfer: Sie können in Raten kaufen, in Dollar oder Euro bezahlen. Sie können eine Wohnung in Raten kaufen. Der Zahlungsplan wird individuell besprochen. „One-Stop-Service“ beim Kauf von Projekten von Tranio: Mietobjekt mit Verwaltung, Ferntransaktion über einen Anwalt, ein Konto bei einer der größten griechischen Banken, Registrierung einer Aufenthaltserlaubnis für die ganze Familie, Unterstützung bei der Registrierung eines Drittlandpasses. Vorteile Hohe Nachfrage: Studios und 1-Zimmer-Apartments sind die gefragtesten Angebote in der Gegend. Schöne Aussicht: auf den Schulpark, Athen und den Berg Likavitos. Eine gute Aussicht ist in Athen selten. Häufiger stehen die Häuser nebeneinander. Geringer Energieverbrauch: Energieeffizienzklasse B ermöglicht es den Bewohnern, nicht zu viel für Strom zu bezahlen. In älteren Gebäuden ist Strom teurer. Gute Lage: in der Nähe einer belebten Straße. Zwei U-Bahn-Stationen zu Fuß erreichbar. Die Gegend ist sauber, ruhig und grün. Hier lebt die wohlhabende Mittelschicht. Ferntransaktion: Kann auf Wunsch über einen Anwalt abgewickelt werden und erfordert keinen Flug nach Griechenland. Geldtransfer: Sie können in Raten kaufen und in Dollar oder Euro bezahlen. Geschätzte Rendite: Vor Gebühren und Steuern 3,2–6 % p. a. Verwaltet von Tranio: Wir suchen selbst Mieter und kümmern uns um alle Haushaltsangelegenheiten. Lage und Infrastruktur in der NäheAmbelokipi ist ein sauberes Wohngebiet im Zentrum von Athen. Sein Name bedeutet „Weinberge“. Es liegt nordöstlich der Akropolis. Die Akropolis ist 15 Minuten mit der U-Bahn entfernt. Die U-Bahn-Stationen Ampelokipi und Panormou sind etwa 7-10 Minuten entfernt.Andere beliebte Orte sind nicht weit vom Projekt entfernt:Die Alexandros Avenue ist 400 m vom Haus entfernt. Interessante Punkte: das griechische Innenministerium, die Hauptjustizbehörde, Bankbüros und -filialen, zwei große Krankenhäuser, die Wirtschaftsuniversität Athen, kleine und mittlere Unternehmen.Likavitos-Berg: Waldgebiet, 800 m vom Komplex entfernt. Auf der gegenüberliegenden Seite der Alexandros Avenue. Der Berg bietet eine wunderschöne Aussicht auf Athen und es gibt Wanderwege, Aussichtspunkte und Cafés.Der Ares-Park ist der größte in Athen. Einen Kilometer vom Haus entfernt, 20 Minuten zu Fuß oder 5 Minuten mit dem Auto. Dekoriert mit Brunnen, Skulpturen und Blumenbeeten.

Das Apartmentgebäude DIAMOND liegt im Herzen von Peristeri im westlichen Teil von Athen und bietet eine hervorragende Gelegenheit sowohl für Investitionen als auch für das Leben mit der Familie. Das Gebäude wird Ende 2023 fertiggestellt und wurde sorgfältig für maximalen Komfort und Bequemlichkeit entworfen. Der Komplex ist mit Solarwarmwasserbereitern, einem Gasversorgungssystem, einer Klimaanlage, elektrischen Hochleistungsrahmen der Marke ETEM mit Moskitonetzen, Gegensprechanlagen mit Bildschirm und möblierten Badezimmern ausgestattet. Mit Blick auf die wichtigsten Sehenswürdigkeiten Athens, wie die Akropolis von Lycabettos und Parnitha, ist diese Immobilie sowohl für Investitionen als auch für Familienleben besonders attraktiv. Auch in der Nähe gibt es alle Voraussetzungen für eine ausgebaute Infrastruktur: Kindergärten, Schulen, Supermärkte, Märkte, medizinische Einrichtungen, der zentrale Platz des Bezirks mit allen Annehmlichkeiten für Erholung und Einkaufen.

Das einzigartige Projekt „Laurel“ bietet Serviced Apartments im Zentrum von Athen. Drei Etagen mit jeweils 19 Einheiten und einem Festpreis von 100.000 Euro pro Studio. Serviced Apartments sind flexible Unterkünfte, die vollständig möbliert und mit den neuesten Designtrends ausgestattet sind. Sie verfügen über alle Geräte, um eine wohnliche Umgebung für Kurz-, Mittel- oder Langzeitaufenthalte zu schaffen. Garantiertes monatliches Einkommen von über 6,5 %; Pachterhöhung von 3 % alle 3 Jahre; Vertragslaufzeit 10 Jahre (+ 2 Verlängerungen um 5 Jahre) *Der Investor hat die Möglichkeit, eine Einheit während des Wiederverkaufszeitraums weiterzuverkaufen und bis zu 35 % ROI zu erzielen

MALIBU RESIDENCES ist das neue Wohnprojekt im üppigen Vorort Elliniko direkt an der athenischen Riviera. Die MALIBU Residences bieten 6 schöne Apartments mit 2 Schlafzimmern, ein Maisonette mit 4 Schlafzimmern und sind mit unseren hohen Baunormen gebaut. Sie sind eine einzigartige Gelegenheit, um den Zugang zu dieser fantastischen Lage zu sichern, direkt neben dem Ellinikon Metropolitan Park. Elliniko ist ein gehobener Vorort in der bezaubernden athenischen Riviera. Das Gebiet wird durch ein laufendes 8-Millionen-Pionierprojekt für Athen umgebaut, wobei der Schwerpunkt auf der Schaffung eines erstklassigen Metropolparks liegt, sowie die Verbesserung der Küstenfront, die für die Öffentlichkeit uneingeschränkt zugänglich ist. Ein privilegierter Ort neben dem Ellinikon Metropolitan Park und im Herzen der Athener Riviera!

Eine großartige Gelegenheit, Eigentümer einer modernen Villa in Griechenland in den prestigeträchtigen Vororten von Thessaloniki in Panorama zu werden! Einsatz fortschrittlicher Technologien und Einhaltung moderner Baunormen, hohe Qualität des Objekts. Lage der Villa Grace Die Villa befindet sich abseits der Straße an einem ökologisch sauberen und ruhigen Ort. Dies ist eine großartige Lösung für Familien mit Kindern und Menschen, die Ruhe einer lauten Stadt vorziehen. Große Panoramafenster bieten einen herrlichen Blick auf den Golf von Thermaikos und die Stadt Thessaloniki. Die gesamte notwendige Infrastruktur ist zu Fuß und mit dem Auto erreichbar. Der internationale Flughafen ist nur 15 bis 20 Minuten entfernt. Neben der Villa gibt es einen Kindergarten, internationale Schulen, Hochschulen und Universitäten, die 10 Minuten entfernt sind. DESIGN Die Hauptidee des Gehäuses ist die Gestaltung eines einzelnen harmonischen Raums des inneren und äußeren Teils des Hauses auf einer ebenen Fläche. Schaffung großer funktionaler Außenterrassen, Balkone und Veranden, um den Nutzen und Komfort des Lebens in einem milden mediterranen Klima zu maximieren. Praktikabilität, Bequemlichkeit und Komfort werden sorgfältig durchdacht und in die Gestaltung des Objekts einbezogen. ARCHITEKTUR Die lakonische Architektur der Villa drückt sich im Geiste des modernen mediterranen Minimalismus aus. Klare gerade Linien, ruhige und weiche Farbpalette schaffen psychologischen Komfort. Dank dessen wird das Objekt geschätzt und macht lange Freude. LAYOUT Das Layout ist komfortabel und funktional. Die Fläche des Hauses hat die maximal nutzbare Fläche für eine Familie mit Kindern und beträgt 300 m2. Es verfügt über fünf Schlafzimmer und vier Badezimmer, sodass sich auch eine große Familie hier wohl fühlt: Jeder findet seine eigene gemütliche Ecke und gleichzeitig wird jeder die Einheit spüren. SICHERHEIT Besonderes Augenmerk wird auf kleinste Details gelegt: rutschfeste Oberflächen, keine scharfen Ecken, die einem Kind schaden könnten, und starke Zäune machen die Villa für alle Familienmitglieder sicher. DREI-BUCH-HAUS FÜR WAHREN KOMFORT. Die drei Etagen des Hauses bieten private, gemeinsame und Gästebereiche. Im Erdgeschoss mit einer Fläche von 100 m2 befinden sich ein Wohnzimmer, ein Essbereich und ein Küchenbereich. Die funktionale und ergonomische Küche ist mit Geräten und Armaturen renommierter Marken ausgestattet. Designermöbel bringen Ästhetik und verbessern den Komfort. Der moderne Piazetta-Kamin verleiht dem Innenraum Gemütlichkeit und Wärme. Es gibt auch ein Wohnzimmer im Erdgeschoss, das als Büro, Gästezimmer und Badezimmer dienen kann. Im zweiten Stock von 100m2 finden Sie drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer bietet Zugang zu einem separaten Bad und einem großen Kleiderschrank. Es gibt auch einen 16 m2 großen Balkon, der als zusätzlicher Raum für Arbeit, Ruhe oder Sport genutzt werden kann. Der Boden der Schlafzimmer besteht aus Eichenparkett. Alle Schlafzimmer haben Panoramafenster mit atemberaubendem Meerblick. Das Erdgeschoss – kann als vollwertiger separater Wohnraum dienen. Es ähnelt einem Studio-Apartment. Der Kellerbereich ist 100 m2 groß, es gibt einen separaten Eingang von der Straße. Diese Etage kann zur Aufnahme von Gästen oder als Spielzimmer für Kinder genutzt werden. Es gibt auch ein Badezimmer, eine Wäscherei und technische Räume. Für mehr Komfort ist eine große Anzahl moderner technischer Lösungen im Hausprojekt enthalten, unter anderem für Energieeffizienz und Umweltfreundlichkeit. Das Klima im Haus wird also durch das automatische Daikin-System mit Kanalklimaanlage versorgt. Warme Böden und ein Kamin sorgen für eine angenehme Temperatur im Haus. All dies wird durch das “ Smart Home ” -System gesteuert. Trinkwasser und industrielles Wasser werden durch ein modernes Wasseraufbereitungssystem gereinigt. Das ganze Haus verfügt über eine hochwertige Heizung und Abdichtung, die für ein solches Klima erforderlich ist. Drei Beleuchtungsszenarien erzeugen je nach Tageszeit ein optimales Licht: Hauptlicht, weiche Beleuchtung und dekorative Lampen. VERBESSERUNG DES GEBIETS Die Villa Grace befindet sich auf einer ebenen Fläche. Die Fläche des Grundstücks beträgt bis zu 2500 m2. Auf dem Grundstück wurde ein Rasen gesät, Zierpflanzen und Bäume gepflanzt und ein automatisches Bewässerungssystem geschaffen. Ein separater Bereich mit Swimmingpool ist ein weiterer komfortabler Ort zum Entspannen. Der beheizte Pool kann zu jeder Jahreszeit genutzt werden! Poolgröße 9/5 = 45 m2. Der Poolbereich ist mit rutschfestem Porzellansteinzeug bedeckt. Für die Erholung mit Kindern und Sport gibt es eine große Familienschaukel und eine Sportstation. Die Villa Grace in Panorama ist eine Gelegenheit, Ihrer Familie einen hellen Urlaub in einer erstaunlichen mediterranen Lage zu ermöglichen! Es reicht aus, nur persönliche Gegenstände in das Haus zu bringen – alles andere ist schon da! Und vor allem erhalten Sie durch den Kauf eines Hauses zusätzlich zu einem himmlischen Ort auf Erden eine Garantie, Unterstützung und Aufenthaltserlaubnis in einem europäischen Land für alle Familienmitglieder als Geschenk !!

Urban und stilvoll « Allure Business Condos » – ist ein 8-stöckiges Gebäude mit 38 Apartments in der Region Caliphaea.  Dieses Wohnprojekt hebt sich von benachbarten Gebäuden mit seiner schneeweißen Fassade mit Metallzittern auf Balkonen ab. Diese kleinen architektonischen Formen dienen als Grundlage für die zusätzliche Landschaftsgestaltung. Der geräumige Hinterhof mit Pool- und Sonnenliegen bietet die Möglichkeit, ein mildes mediterranes Klima von fast 200 Tagen im Jahr zu genießen.  Das Projekt wird in Doppel-, Einzelapartments und Studios präsentiert. Alle Wohnräume « Allure Business Condos » sind sowohl für den persönlichen Gebrauch als auch für die Vermietung attraktiv. Zielmieter von Wohnungen – Studenten, Geschäftstouristen, jungen Paaren und Familien.  Der Bezirk Caliphaeus liegt zwischen den südlichen Regionen der Riviera von Athen und dem Zentrum der Hauptstadt und etwa 5 km vom Hafen von Piräus entfernt. Kalifhoe – ein dynamischer Ort mit entwickelter Infrastruktur, nur wenige Minuten und Sie befinden sich bereits im historischen Zentrum von Athen. Nur wenige Gehminuten vom Projekt « ABC » entfernt befinden sich Bushaltestellen und eine U-Bahn-Station – 100 m « ».  650 Meter von den Apartments entfernt befindet sich der zentrale Platz des Bezirks – Davaki. Berühmte griechische Universitäten « Pantheon » und « Charocopeo » und neuwertiger Ort – « Kulturzentrum benannt nach. Stavrosa Niarchos » umfasst die Nationalbibliothek, die Nationaloper, den Kultur- und Bildungspark, den Damm und den Yachtparkplatz. Neben « ABC » gibt es verschiedene Geschäfte, Sportvereine, Diagnose- und Wellnesszentren, Cafés, Bildungseinrichtungen usw. All dies bildet seine Investitionsattraktivität.

AGIOS NIKOLAOS ARTEMIDA, PLOT 355 SQ.M. MIT EINEM ALTEN DETACHED HOUSE VON 55 SQ.M. AUSSTATTUNG INNERHALB DES PUNKTES UND KANN FÜR EIN FEIERTAG ZUHAUSE RENOVIERT WERDEN. Es ist auch ein wertvoller Ort für ein neues Zuhause im besten Bereich von ARTEMIDA mit einem sehr guten Entwicklungsvorgang aller Infrastrukturen. ES KÖNNTE AUCH EIN PROFESSIONELLES DACH WERDEN, WEIL SEIN LAGE AUF DER ZENTRALSTRASSE MIT ARTEMIDA UND RAFI ASPHALT VERBINDET. MIT SD 0,4 UND SC 70%RECHTLICHKEIT 300 METER AUS DER SEA.AGIOS NIKOLAOS ARTEMIDAS, PLOT 355 SQ.M. MIT EINEM ALTEN DETACHED HOUSE VON 55 SQ.M. AUSSTATTUNG INNERHALB DES PUNKTES UND KANN FÜR EIN FEIERTAG ZUHAUSE RENOVIERT WERDEN. Es ist auch ein wertvoller Ort für ein neues Zuhause im besten Bereich von ARTEMIDA mit einem sehr guten Entwicklungsvorgang aller Infrastrukturen. ES KÖNNTE AUCH EIN PROFESSIONELLES DACH WERDEN, WEIL SEIN LAGE AUF DER ZENTRALSTRASSE MIT ARTEMIDA UND RAFI ZU ASPHALT VERBINDET WIRD. MIT SD 0,4 UND SC 70% LEGALISIERUNG 300 METER AUS DEM MEER.

Die Bel Air Residences befinden sich in Elliniko, einem gehobenen Vorort an der bezaubernden athenischen Riviera. Das Gebiet wird durch ein laufendes Pionierprojekt in Höhe von 8 Mio. EUR für Athen umgebaut, wobei der Schwerpunkt auf der Schaffung eines erstklassigen Metropolparks sowie der Verbesserung der Küstenfront liegt, die für die Öffentlichkeit uneingeschränkt zugänglich ist.

Dieser Wohnkomplex liegt in der grünen Umgebung von Ilion in Athen und bietet eine hervorragende Gelegenheit sowohl für Investitionen als auch für das Familienleben. Das Gebäude wird bald, nämlich im Jahr 2024, fertiggestellt und wurde sorgfältig für maximalen Komfort und Bequemlichkeit konzipiert. Der Komplex ist mit Solarwarmwasserbereitern, Wärmepumpen zum Abpumpen überschüssiger Wärme und Klimaanlage ausgestattet , elektrische Hochleistungsrahmen der Marke ETEM mit Moskitonetzen, Gegensprechanlagen und möblierten Badezimmern. Die Nähe zum Tritsi-Park bietet einfachen Zugang zu üppigem Grün und Freizeiteinrichtungen und ist somit ein idealer Standort für Familien, die ein Gleichgewicht zwischen städtischem Komfort und natürlicher Ruhe suchen. Auch in der Nähe gibt es alle Voraussetzungen für eine ausgebaute Infrastruktur: Kindergärten, Schulen, Supermärkte, Märkte, medizinische Einrichtungen, der zentrale Platz des Bezirks mit allen Annehmlichkeiten für Erholung und Einkaufen. Ein großer Einkaufskomplex und In der Nähe wird auch eine Vorort-U-Bahnlinie gebaut, die auch eine Verbindung zum Flughafen Athen bietet. Dieser Wohnkomplex soll in nur fünf Monaten fertiggestellt sein und den zusätzlichen Komfort eines Parkplatzes und eines Abstellraums bieten. Bietet ausreichend Platz für Gegenstände und Fahrzeuge. Dank vorinstallierter Klimaanlage und autonomer Gasheizung können die Bewohner das ganze Jahr über Komfort genießen und gleichzeitig die Energiekosten minimieren. Darüber hinaus verfügt das Gebäude über ein beeindruckendes A+-Energieeffizienzzertifikat, das sein Engagement für Nachhaltigkeit und Umweltverantwortung widerspiegelt. Unabhängig davon, ob Sie in zukunftsträchtige Immobilien investieren oder ein komfortables Zuhause für Ihre Familie schaffen möchten, ist diese Wohnanlage ideal für Sie. in Ilion bietet die perfekte Kombination aus modernem Leben und natürlicher Ruhe. Verpassen Sie nicht die Chance, sich Ihren Platz in dieser lebendigen Gemeinschaft zu sichern, bereit für eine glänzende Zukunft. Adresse: El Alamein 5 Ilion, Athen 13122

Dieses prächtige moderne 9-stöckige Gebäude, das hohen Standards entspricht, wird mit bioklimatischen Eigenschaften gemäß den internationalen Nachhaltigkeitsstandards gebaut. "The Green" befindet sich in Piräus, einem der bedeutendsten und lebendigsten Teile der griechischen Hauptstadt seit der Antike. Die Projektabwicklung wird im letzten Quartal 2024 erwartet.

Die Villen in der modernen Wohnanlage « SEA GRACE » im ruhigen Teil des Ferienortes Plichrono, der Halbinsel Chalkidiki, verfügen über die erforderliche Infrastruktur für einen komfortablen Aufenthalt - Geschäfte, Supermärkte, Cafés, Bars, Restaurants, Tavernen, direkt 400 Meter vom Meer entfernt. In einer Entfernung von 95 km von Thessaloniki zum internationalen Flughafen - 85 km.  Der Komplex « Sea Grace » besteht aus 30 zweistöckigen Apartments und Villen mit Panoramablick auf das Meer, Privatgebiet, Pool, Whirlpool und individuellem Parkplatz mit der Möglichkeit, eine Ladestation für Elektroautos zu installieren.   Die Apartments des Komplexes mit einer Fläche von 114 - 160 m2 passen in die Küche, das Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer Zu Beginn des Verkaufs haben Sie die Möglichkeit, für Ihre Anfragen die beste Option im Wert von 455.000 Euro zu wählen. Zusätzliche Annehmlichkeiten • Grünes Design ( A + )  • Innenarchitektur in Übereinstimmung mit Ihren persönlichen Bedürfnissen und Vorlieben in der Anfangsphase. • Privater Parkplatz • 24-Stunden-Sicherheit in Wohnkomplexen • Merkmale des Programms « Goldenes Visum » Begrenztes Angebot mit günstigen Bedingungen für Käufer zu Beginn des Verkaufs. Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen! />  

Die Villa Aura in Chanioti ist eine großartige Gelegenheit, mit Ihrer Familie in der Nähe der besten Strände der Ägäis in Griechenland zu leben. Sie wurden für ihre Sauberkeit mit blauen Flaggen ausgezeichnet. Die Residenz selbst ist auf einem Hügel erbaut und verfügt über einen großen privaten Bereich. Die Fenster blicken auf das türkisfarbene Meer des Golfs von Toroneos und des Berges Athos. Die ausgezeichnete Villa befindet sich abseits des Lärms, sodass Sie sich hier von der Stadt entspannen, erholen und an Kraft gewinnen können. In Geh- und Autozugänglichkeit, nur 1,5 km, befinden sich alle notwendigen Infrastrukturen und das Zentrum der Stadt. Der internationale Flughafen und die Stadt Thessaloniki sind nur eine Stunde entfernt. Möglichkeit zu Fuß und mit dem Fahrrad. Die Villa hat eine moderne minimalistische Ästhetik und ist im mediterranen Stil mit modernen technischen Lösungen gebaut. Einige der Gebäude sind mit Naturstein und Travertin geschmückt. Die eloxierte Metallkomposition ist eine architektonische Lösung, die den modernen Stil gut betont. Dank dieser Lösungen wird die Villa auch zehn Jahre später relevant aussehen und der Preis wird nur steigen! Die Fläche der Villa beträgt 250 m2 und die Fläche des Grundstücks um sie herum beträgt 3000 m2. Das Haus besteht aus drei Ebenen, es verfügt über 5 Schlafzimmer und 4 Badezimmer - es ist bequem, hier eine große Familie unterzubringen und das ganze Jahr über zu leben! Es gibt auch einen Platz für Gäste. Das Gebiet des Geländes hat eine flache und praktische Oberfläche, es wurde ein wirtschaftliches automatisches Bewässerungssystem geschaffen, Zierpflanzen wurden gepflanzt, unter denen Sie abgelegene Erholungsgebiete finden können. Mit Familienschwankungen und einer Sportstation können Sie sich entspannen und Sport treiben, ohne die Villa zu verlassen. Überdachter Parkplatz bietet Platz für vier Autos. Auf der Straße wurde ein Beleuchtungssystem entwickelt, das die Silhouette des Hauses positiv hervorhebt. Dank dessen, Es ist bequem und sicher, abends auf der Straße zu sein. Diese 250 qm. Die möblierte Villa befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über 5 Schlafzimmer, eine offene Küche / Wohnzimmer, 4 Badezimmer. Das Anwesen verfügt auch über ein Smarthome-System und ein Heizsystem: Individuell - Elektrisch, Fliesenboden, Fußbodenheizung, freie Sicht, Fensterrahmen: Aluminium, Sicherheitstür, Parkplatz, Lagereinheit, Garten, Kamin, Klimaanlage, Alarmsystem, Geräte, doppelt verglaste Fenster, Eingangstreppe, Grill, Spielzimmer, offener Raum, Innentreppe, Balkon: 50 τ.μ. qm.. Das Gebäude wurde 2023 erbaut . Gebäudeenergiebewertung: A + Entfernung vom Meer 1000 μ. Meter.