Wohnkomplex BEL AIR RESIDENCES

AGIOS NIKOLAOS ARTEMIDA, PLOT 355 SQ.M. MIT EINEM ALTEN DETACHED HOUSE VON 55 SQ.M. AUSSTATTUNG INNERHALB DES PUNKTES UND KANN FÜR EIN FEIERTAG ZUHAUSE RENOVIERT WERDEN. Es ist auch ein wertvoller Ort für ein neues Zuhause im besten Bereich von ARTEMIDA mit einem sehr guten Entwicklungsvorgang aller Infrastrukturen. ES KÖNNTE AUCH EIN PROFESSIONELLES DACH WERDEN, WEIL SEIN LAGE AUF DER ZENTRALSTRASSE MIT ARTEMIDA UND RAFI ASPHALT VERBINDET. MIT SD 0,4 UND SC 70%RECHTLICHKEIT 300 METER AUS DER SEA.AGIOS NIKOLAOS ARTEMIDAS, PLOT 355 SQ.M. MIT EINEM ALTEN DETACHED HOUSE VON 55 SQ.M. AUSSTATTUNG INNERHALB DES PUNKTES UND KANN FÜR EIN FEIERTAG ZUHAUSE RENOVIERT WERDEN. Es ist auch ein wertvoller Ort für ein neues Zuhause im besten Bereich von ARTEMIDA mit einem sehr guten Entwicklungsvorgang aller Infrastrukturen. ES KÖNNTE AUCH EIN PROFESSIONELLES DACH WERDEN, WEIL SEIN LAGE AUF DER ZENTRALSTRASSE MIT ARTEMIDA UND RAFI ZU ASPHALT VERBINDET WIRD. MIT SD 0,4 UND SC 70% LEGALISIERUNG 300 METER AUS DEM MEER.

Das einzigartige Projekt „Laurel“ bietet Serviced Apartments im Zentrum von Athen. Drei Etagen mit jeweils 19 Einheiten und einem Festpreis von 100.000 Euro pro Studio. Serviced Apartments sind flexible Unterkünfte, die vollständig möbliert und mit den neuesten Designtrends ausgestattet sind. Sie verfügen über alle Geräte, um eine wohnliche Umgebung für Kurz-, Mittel- oder Langzeitaufenthalte zu schaffen. Garantiertes monatliches Einkommen von über 6,5 %; Pachterhöhung von 3 % alle 3 Jahre; Vertragslaufzeit 10 Jahre (+ 2 Verlängerungen um 5 Jahre) *Der Investor hat die Möglichkeit, eine Einheit während des Wiederverkaufszeitraums weiterzuverkaufen und bis zu 35 % ROI zu erzielen

Gounari ist ein vollständiges Renovierungsprojekt eines Wohngebäudes, das 2024 fertiggestellt wird.Im Projekt sind Einheiten von zwei 2-Zimmer-Wohnungen verfügbar. Sie können mit einer garantierten Rendite von 4,5 % vermietet werden und werden von Blueground, einem führenden internationalen Immobilienvermietungsunternehmen, verwaltet.Die Wohnungen sind bezugsfertig und mit Möbeln, Geräten und allem, was die Mieter brauchen, ausgestattet – von Textilien bis hin zu Geschirr und Besteck.Die Wohnungen im Erdgeschoss haben eine eigene Terrasse. Das Haus hat keinen Zugang zu lauten Straßen und der Garten mit Bäumen und Blumen vermittelt ein Gefühl der Nähe zur Natur.Die Lage ist das ruhige Familienviertel Agia Paraskevi im Norden der Stadt. In der Nähe gibt es viele Schulen, darunter auch internationale, Geschäfte, Cafés und Parks sowie eine bequeme Verkehrsinfrastruktur. Im Umkreis von 1,5 km befinden sich 3 U-Bahn-Stationen.Unsere Preise sind im Durchschnitt 20 % niedriger als bei Neubauten in der Gegend, da es sich bei unserem Objekt um eine Renovierung handelt. Dennoch ist die Qualität vergleichbar mit einem Neubau.Ausstattung und AusstattungimHausDie Wohnungen verfügen über eine individuelle Gasheizung, Panzertüren, Aluminiumfenster mit Wärmedämmung, Außenwandisolierung, umweltfreundliche Materialien und einen elektrischen Warmwasserbereiter.Vorteile Die Garantie für die Reparatur beträgt 2 Jahre. Auf Wunsch des Investors können wir die Wohnung möblieren und ausstatten. Die Höhe des Zuschlags beträgt je nach Region durchschnittlich 7.000 bis 12.000 Euro. Das lokale Tranio-Team kann Ihnen dabei helfen, Ihre Wohnung langfristig zu vermieten und die Verwaltung der Immobilie zu organisieren. InfrastrukturSchulen Amerikanische Schule ACS Athens Russische Schule Pierce College High School Französische Privatschule Lycée Franco-Hellénique Eugène Delacroix Uniperfect Educational Center Sport Cholargos Tennis Club Mark Marceau Stadium Antonis Tritsi Basketball Hall Sportpark Öffentliches Sportzentrum von Agia Paraskeui Medizin Allgemeines Krankenhaus von Athen Metropolitan Private Hospital Transport U-Bahn-Linie Nr. 3 Station Agia Paraskevi Lage und Infrastruktur in der NäheDas Gebäude befindet sich in Agia Paraskevi, nördlich von Athen. Es ist ein bei Griechen und Ausländern beliebtes Viertel: gut ausgebaute Verkehrsinfrastruktur, Cafés, Geschäfte und Restaurants. Der Agia-Paraskevi-Platz, das Zentrum des Viertels mit Straßencafés und einem Park, liegt 10 Gehminuten vom Anwesen entfernt. Daneben befindet sich eine Straße mit vielen Restaurants und Geschäften. In der Nähe des Platzes befindet sich das House of Radio, der Hauptsitz der Hellenic Broadcasting Corporation. Der nächste Supermarkt ist 100 Meter vom Gebäude entfernt. Ein wesentlicher Vorteil des Viertels ist die Anzahl der Schulen, darunter auch Schulen für internationale Schüler. Agia Paraskevi beherbergt die LFH, eine französische internationale Schule, und das American College. Darüber hinaus gibt es 13 Kindergärten und 25 öffentliche Schulen aller Bildungsstufen. Es gibt 3 U-Bahn-Stationen im Umkreis von 1,5 km (15 Gehminuten) vom Gebäude, und das Zentrum von Athen kann in 15 Minuten erreicht werden. Mit dem Auto erreichen Sie den Flughafen in 20 Minuten und zum Strand von Kalamaki sind es 30 Minuten.