Wohnkomplex MARINA RESIDENCES

Urban und stilvoll « Allure Business Condos » – ist ein 8-stöckiges Gebäude mit 38 Apartments in der Region Caliphaea.  Dieses Wohnprojekt hebt sich von benachbarten Gebäuden mit seiner schneeweißen Fassade mit Metallzittern auf Balkonen ab. Diese kleinen architektonischen Formen dienen als Grundlage für die zusätzliche Landschaftsgestaltung. Der geräumige Hinterhof mit Pool- und Sonnenliegen bietet die Möglichkeit, ein mildes mediterranes Klima von fast 200 Tagen im Jahr zu genießen.  Das Projekt wird in Doppel-, Einzelapartments und Studios präsentiert. Alle Wohnräume « Allure Business Condos » sind sowohl für den persönlichen Gebrauch als auch für die Vermietung attraktiv. Zielmieter von Wohnungen – Studenten, Geschäftstouristen, jungen Paaren und Familien.  Der Bezirk Caliphaeus liegt zwischen den südlichen Regionen der Riviera von Athen und dem Zentrum der Hauptstadt und etwa 5 km vom Hafen von Piräus entfernt. Kalifhoe – ein dynamischer Ort mit entwickelter Infrastruktur, nur wenige Minuten und Sie befinden sich bereits im historischen Zentrum von Athen. Nur wenige Gehminuten vom Projekt « ABC » entfernt befinden sich Bushaltestellen und eine U-Bahn-Station – 100 m « ».  650 Meter von den Apartments entfernt befindet sich der zentrale Platz des Bezirks – Davaki. Berühmte griechische Universitäten « Pantheon » und « Charocopeo » und neuwertiger Ort – « Kulturzentrum benannt nach. Stavrosa Niarchos » umfasst die Nationalbibliothek, die Nationaloper, den Kultur- und Bildungspark, den Damm und den Yachtparkplatz. Neben « ABC » gibt es verschiedene Geschäfte, Sportvereine, Diagnose- und Wellnesszentren, Cafés, Bildungseinrichtungen usw. All dies bildet seine Investitionsattraktivität.

Gounari ist ein vollständiges Renovierungsprojekt eines Wohngebäudes, das 2024 fertiggestellt wird.Im Projekt sind Einheiten von zwei 2-Zimmer-Wohnungen verfügbar. Sie können mit einer garantierten Rendite von 4,5 % vermietet werden und werden von Blueground, einem führenden internationalen Immobilienvermietungsunternehmen, verwaltet.Die Wohnungen sind bezugsfertig und mit Möbeln, Geräten und allem, was die Mieter brauchen, ausgestattet – von Textilien bis hin zu Geschirr und Besteck.Die Wohnungen im Erdgeschoss haben eine eigene Terrasse. Das Haus hat keinen Zugang zu lauten Straßen und der Garten mit Bäumen und Blumen vermittelt ein Gefühl der Nähe zur Natur.Die Lage ist das ruhige Familienviertel Agia Paraskevi im Norden der Stadt. In der Nähe gibt es viele Schulen, darunter auch internationale, Geschäfte, Cafés und Parks sowie eine bequeme Verkehrsinfrastruktur. Im Umkreis von 1,5 km befinden sich 3 U-Bahn-Stationen.Unsere Preise sind im Durchschnitt 20 % niedriger als bei Neubauten in der Gegend, da es sich bei unserem Objekt um eine Renovierung handelt. Dennoch ist die Qualität vergleichbar mit einem Neubau.Ausstattung und AusstattungimHausDie Wohnungen verfügen über eine individuelle Gasheizung, Panzertüren, Aluminiumfenster mit Wärmedämmung, Außenwandisolierung, umweltfreundliche Materialien und einen elektrischen Warmwasserbereiter.Vorteile Die Garantie für die Reparatur beträgt 2 Jahre. Auf Wunsch des Investors können wir die Wohnung möblieren und ausstatten. Die Höhe des Zuschlags beträgt je nach Region durchschnittlich 7.000 bis 12.000 Euro. Das lokale Tranio-Team kann Ihnen dabei helfen, Ihre Wohnung langfristig zu vermieten und die Verwaltung der Immobilie zu organisieren. InfrastrukturSchulen Amerikanische Schule ACS Athens Russische Schule Pierce College High School Französische Privatschule Lycée Franco-Hellénique Eugène Delacroix Uniperfect Educational Center Sport Cholargos Tennis Club Mark Marceau Stadium Antonis Tritsi Basketball Hall Sportpark Öffentliches Sportzentrum von Agia Paraskeui Medizin Allgemeines Krankenhaus von Athen Metropolitan Private Hospital Transport U-Bahn-Linie Nr. 3 Station Agia Paraskevi Lage und Infrastruktur in der NäheDas Gebäude befindet sich in Agia Paraskevi, nördlich von Athen. Es ist ein bei Griechen und Ausländern beliebtes Viertel: gut ausgebaute Verkehrsinfrastruktur, Cafés, Geschäfte und Restaurants. Der Agia-Paraskevi-Platz, das Zentrum des Viertels mit Straßencafés und einem Park, liegt 10 Gehminuten vom Anwesen entfernt. Daneben befindet sich eine Straße mit vielen Restaurants und Geschäften. In der Nähe des Platzes befindet sich das House of Radio, der Hauptsitz der Hellenic Broadcasting Corporation. Der nächste Supermarkt ist 100 Meter vom Gebäude entfernt. Ein wesentlicher Vorteil des Viertels ist die Anzahl der Schulen, darunter auch Schulen für internationale Schüler. Agia Paraskevi beherbergt die LFH, eine französische internationale Schule, und das American College. Darüber hinaus gibt es 13 Kindergärten und 25 öffentliche Schulen aller Bildungsstufen. Es gibt 3 U-Bahn-Stationen im Umkreis von 1,5 km (15 Gehminuten) vom Gebäude, und das Zentrum von Athen kann in 15 Minuten erreicht werden. Mit dem Auto erreichen Sie den Flughafen in 20 Minuten und zum Strand von Kalamaki sind es 30 Minuten.

🐝 Project Overview  Moschato Hive is an exclusive project that transforms the status of the land from industrial to residential, opening new opportunities for investors and residents alike. This development combines modern architectural concepts with high standards of comfort and convenience, setting a new standard in residential real estate. Features and Benefits Unique Concept: Moschato Hive is the first of its kind in the Kallithea area, offering serviced apartments with a full range of amenities and services. This project stands out from traditional residential developments due to its contemporary design and functionality. High Capital Appreciation: Located in a strategically advantageous area, Moschato Hive is positioned in a market showing significant real estate value growth. Investors can expect high capital appreciation thanks to the unique location and high living standards. ❗Investor Appeal: Moschato Hive is an ideal project for investors interested in Greece's Golden Visa program. The development offers not only residential units but also unique opportunities for residency status and tax benefits.❗ Modern Amenities: The apartments at Moschato Hive are designed with maximum comfort and modern living quality in mind. The project features spacious units with contemporary interiors, high-quality finishes, and fully equipped kitchens. Residents will enjoy communal areas including a fitness center, relaxation zones, and lounge bars. Climate and Environment: The project is situated in the picturesque Kallithea area, which combines convenient access to urban infrastructure with the charm of a cozy residential neighborhood. Proximity to major transportation links and important amenities makes Moschato Hive an ideal choice for comfortable living. The Moschato Hive project is currently under active construction, with completion expected in the coming months. We invite you to be part of this unique development and take advantage of the opportunities it offers. 🐝