Wohnkomplex MELISSIA OXYGEN

Das Team von Tranio hat ein Baugrundstück in einer ruhigen, sauberen Gegend im Zentrum von Athen gekauft und stellt ein 6-stöckiges Wohnhaus fertig. Es wird ein modernes Gebäude mit Aufzug und Gewerbeflächen im Erdgeschoss. 11 Wohnungen und Studios werden mit Ausbau, Badezimmerausstattung und Küchenmöbeln übergeben.Jede Wohnung hat einen Balkon, und die Wohnungen in den oberen Stockwerken haben geräumige Terrassen. Sie bieten einen wunderschönen Blick auf den Schulpark, Athen und den Berg Lykabettus, was für Athen selten ist. In dieser Stadt blicken die Häuser normalerweise in die Fenster der anderen.Zusätzliche Möglichkeiten Geldtransfer: Sie können in Raten kaufen, in Dollar oder Euro bezahlen. Sie können eine Wohnung in Raten kaufen. Der Zahlungsplan wird individuell besprochen. „One-Stop-Service“ beim Kauf von Projekten von Tranio: Mietobjekt mit Verwaltung, Ferntransaktion über einen Anwalt, ein Konto bei einer der größten griechischen Banken, Registrierung einer Aufenthaltserlaubnis für die ganze Familie, Unterstützung bei der Registrierung eines Drittlandpasses. Vorteile Hohe Nachfrage: Studios und 1-Zimmer-Apartments sind die gefragtesten Angebote in der Gegend. Schöne Aussicht: auf den Schulpark, Athen und den Berg Likavitos. Eine gute Aussicht ist in Athen selten. Häufiger stehen die Häuser nebeneinander. Geringer Energieverbrauch: Energieeffizienzklasse B ermöglicht es den Bewohnern, nicht zu viel für Strom zu bezahlen. In älteren Gebäuden ist Strom teurer. Gute Lage: in der Nähe einer belebten Straße. Zwei U-Bahn-Stationen zu Fuß erreichbar. Die Gegend ist sauber, ruhig und grün. Hier lebt die wohlhabende Mittelschicht. Ferntransaktion: Kann auf Wunsch über einen Anwalt abgewickelt werden und erfordert keinen Flug nach Griechenland. Geldtransfer: Sie können in Raten kaufen und in Dollar oder Euro bezahlen. Geschätzte Rendite: Vor Gebühren und Steuern 3,2–6 % p. a. Verwaltet von Tranio: Wir suchen selbst Mieter und kümmern uns um alle Haushaltsangelegenheiten. Lage und Infrastruktur in der NäheAmbelokipi ist ein sauberes Wohngebiet im Zentrum von Athen. Sein Name bedeutet „Weinberge“. Es liegt nordöstlich der Akropolis. Die Akropolis ist 15 Minuten mit der U-Bahn entfernt. Die U-Bahn-Stationen Ampelokipi und Panormou sind etwa 7-10 Minuten entfernt.Andere beliebte Orte sind nicht weit vom Projekt entfernt:Die Alexandros Avenue ist 400 m vom Haus entfernt. Interessante Punkte: das griechische Innenministerium, die Hauptjustizbehörde, Bankbüros und -filialen, zwei große Krankenhäuser, die Wirtschaftsuniversität Athen, kleine und mittlere Unternehmen.Likavitos-Berg: Waldgebiet, 800 m vom Komplex entfernt. Auf der gegenüberliegenden Seite der Alexandros Avenue. Der Berg bietet eine wunderschöne Aussicht auf Athen und es gibt Wanderwege, Aussichtspunkte und Cafés.Der Ares-Park ist der größte in Athen. Einen Kilometer vom Haus entfernt, 20 Minuten zu Fuß oder 5 Minuten mit dem Auto. Dekoriert mit Brunnen, Skulpturen und Blumenbeeten.

Tranios exklusives PLAP-Projekt im Zentrum der griechischen Hauptstadt – Mieteinnahmen ohne Verwaltungsaufwand. Diese Möglichkeit ist begrenzt, es sind nur noch zwei Einheiten übrig.Kato Patisia ist eine äußerst begehrte Gegend im Zentrum von Athen. Dank seiner gut ausgebauten Infrastruktur und der Nähe zum Stadtzentrum, zu Universitäten und internationalen Firmensitzen spricht es eine breite Palette von Mietern an: Familien, Expats und Einheimische, die in der Hauptstadt arbeiten. Alles, was Sie brauchen, ist bequem in der Nähe, darunter Geschäfte, Schulen, Krankenhäuser und Cafés, und die wichtigsten Sehenswürdigkeiten sind nur 10 Autominuten entfernt.Dieses neue Gebäude in der Nähe eines grünen Platzes und einer U-Bahn-Station ist eine einmalige Gelegenheit für Athen. Es verfügt über einen Aufzug und einen Parkplatz. Es ist der einzige Neubau in der Nähe einer U-Bahn-Station, der langfristige Mietoptionen bietet; ähnliche Bauprojekte liegen 1,5 bis 2 Mal weiter von der U-Bahn entfernt. Die Fenster blicken auf einen angelegten Bereich, der zum Entspannen und Spazierengehen einlädt und Ruhe abseits des Verkehrslärms bietet – eine Seltenheit für Athen mit seinen engen und dicht bebauten Straßen.Es stehen zwei Einheiten mit unterschiedlichen Grundrissen zur Verfügung. Die Apartments im dritten Stock mit einem oder zwei Schlafzimmern sind komplett ausgestattet, verfügen über Sanitäranlagen und Einbauküchen.Tranios Komplettservice. Sie müssen sich nicht um die Immobilienverwaltung oder die Suche kümmern – das Tranio-Team kümmert sich um alles für Sie. Wir können Ihnen auch beim Kauf von Möbeln für Ihre Wohnung behilflich sein, und es besteht die Möglichkeit, die Transaktion aus der Ferne über einen Anwalt abzuwickeln.Hohes Investitionspotenzial.Die Renditeprognose des Projekts liegt bei 4 % p. a. (realistisch) und 6 % (optimistisch).  Basierend auf einer realistischen Prognose können Anleger über fünf Jahre mit Gewinnen von 30,2 % und 30,7 % rechnen, die je nach Einheit leicht variieren.  Darüber hinaus erlebt der Athener Immobilienmarkt ein Wachstum, das von ausländischen Investitionen, Tourismus und der wirtschaftlichen Erholung angetrieben wird. Die Immobilienpreise werden voraussichtlich jährlich um durchschnittlich 4–8 % steigen.Vorteile Sie können die Immobilie aus der Ferne mit einem Anwalt erwerben, Sie müssen nicht nach Griechenland fliegen. Das Team von Tranio hilft Ihnen bei der Suche nach Mietern und kümmert sich um alle Haushaltsangelegenheiten. Reparaturgarantie – 2 Jahre. InfrastrukturIn fußläufiger Entfernung vom Gebäude befinden sich Supermärkte, Krankenhäuser, Schulen und Kindergärten, Cafés und Restaurants.Lage und Infrastruktur in der NäheDas Gebäude befindet sich nördlich des historischen Zentrums im Viertel Kato Patisia. Dies ist ein dicht besiedeltes Gebiet mit ausgebauter Infrastruktur, das bei Griechen und Expats beliebt ist. Der Hauptvorteil der Lage ist die Grünfläche vor dem Haus. Die Balkone der Apartments blicken auf den Park. Unter den Fenstern werden keine Autos stehen: Die Straße, die zum Haus führt, ist eine Fußgängerstraße.300 Meter vom Haus entfernt ist die Acharnon-Straße die zentrale Allee des Viertels mit Cafés, Restaurants und Geschäften. Die U-Bahn-Station ist 4 Gehminuten entfernt. Monastiraki ist eine 10-minütige Autofahrt entfernt. Einen 15-minütigen Spaziergang entfernt liegt der Schulkomplex Grava, in dem sich 24 Bildungseinrichtungen aller Stufen befinden. Dies ist einer der größten Komplexe in Griechenland.

Dieser Wohnkomplex liegt in der grünen Umgebung von Ilion in Athen und bietet eine hervorragende Gelegenheit sowohl für Investitionen als auch für das Familienleben. Das Gebäude wird bald, nämlich im Jahr 2024, fertiggestellt und wurde sorgfältig für maximalen Komfort und Bequemlichkeit konzipiert. Der Komplex ist mit Solarwarmwasserbereitern, Wärmepumpen zum Abpumpen überschüssiger Wärme und Klimaanlage ausgestattet , elektrische Hochleistungsrahmen der Marke ETEM mit Moskitonetzen, Gegensprechanlagen und möblierten Badezimmern. Die Nähe zum Tritsi-Park bietet einfachen Zugang zu üppigem Grün und Freizeiteinrichtungen und ist somit ein idealer Standort für Familien, die ein Gleichgewicht zwischen städtischem Komfort und natürlicher Ruhe suchen. Auch in der Nähe gibt es alle Voraussetzungen für eine ausgebaute Infrastruktur: Kindergärten, Schulen, Supermärkte, Märkte, medizinische Einrichtungen, der zentrale Platz des Bezirks mit allen Annehmlichkeiten für Erholung und Einkaufen. Ein großer Einkaufskomplex und In der Nähe wird auch eine Vorort-U-Bahnlinie gebaut, die auch eine Verbindung zum Flughafen Athen bietet. Dieser Wohnkomplex soll in nur fünf Monaten fertiggestellt sein und den zusätzlichen Komfort eines Parkplatzes und eines Abstellraums bieten. Bietet ausreichend Platz für Gegenstände und Fahrzeuge. Dank vorinstallierter Klimaanlage und autonomer Gasheizung können die Bewohner das ganze Jahr über Komfort genießen und gleichzeitig die Energiekosten minimieren. Darüber hinaus verfügt das Gebäude über ein beeindruckendes A+-Energieeffizienzzertifikat, das sein Engagement für Nachhaltigkeit und Umweltverantwortung widerspiegelt. Unabhängig davon, ob Sie in zukunftsträchtige Immobilien investieren oder ein komfortables Zuhause für Ihre Familie schaffen möchten, ist diese Wohnanlage ideal für Sie. in Ilion bietet die perfekte Kombination aus modernem Leben und natürlicher Ruhe. Verpassen Sie nicht die Chance, sich Ihren Platz in dieser lebendigen Gemeinschaft zu sichern, bereit für eine glänzende Zukunft. Adresse: El Alamein 5 Ilion, Athen 13122