Wohnung in einem Neubau Wohnung in Athen für Golden Visa und passives Einkommen

🏡 Wohnung direkt am Meer in Piräus | Golden Visa Griechenland

💰 Preis: 258.000 €

📍 Lage: Piräus, Athen, Griechenland
Die Wohnanlage befindet sich in erster Meereslinie, nur wenige Schritte vom größten Passagierhafen Griechenlands entfernt. Die Gegend zählt zu den vielversprechendsten Standorten der Athener Riviera mit hoher Mietnachfrage und starkem Wertsteigerungspotenzial.

🏠 Daten der Wohnung B12

• 1. Etage
• 1 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• Wohnfläche: 30 m²
• Balkon: 7 m²
• Gesamtfläche: 37 m²
• Kein Parkplatz
• Kein Abstellraum
• Keine Mietgarantie

🌊 Über das Projekt

Ein modernes Premium-Wohnprojekt eines der bekanntesten und erfahrensten Bauträger Griechenlands. Nur 10 Meter vom Hafen von Piräus entfernt bietet dieses Projekt die seltene Möglichkeit, eine Immobilie direkt am Wasser in einem der wichtigsten Wirtschafts- und Tourismuszentren Griechenlands zu erwerben.

Den Bewohnern stehen zur Verfügung:

• Dachpool mit Panoramablick auf das Meer, den Hafen und Athen
• Modernes Fitnessstudio
• Co-Working- und Freizeitbereiche
• 24/7-Rezeption
• Hochwertige Premium-Ausstattung
• Erstklassiger Service und Komfort

📈 Investitionspotenzial

Piräus entwickelt sich zu einem bedeutenden internationalen Verkehrs-, Tourismus- und Wirtschaftszentrum. Die Nähe zum Hafen, zur Metro, zum Bahnhof und zum Kreuzfahrtterminal sorgt für eine konstant hohe Mietnachfrage.

Vorteile für Investoren:

• Direkte Meereslage (True Seafront)
• Hohe Mietnachfrage das ganze Jahr über
• Starkes Wertsteigerungspotenzial
• Sehr liquide Immobilie in einer der begehrtesten Regionen Attikas
• Für das Golden Visa Programm geeignet
• Vollständige Premium-Infrastruktur

📍 Infrastruktur & Verkehr

• 10 m zum Hafen von Piräus
• 350 m zur Metrostation Piräus
• 250 m zum Bahnhof Piräus
• 800 m zum Piraeus Tower
• 2 km zum Kreuzfahrtterminal
• 2,6 km nach Mikrolimano
• 9,5 km zum Syntagma-Platz
• 40 km zum Flughafen Athen

Diese Wohnung eignet sich ideal sowohl für den Erhalt einer Golden Visa als auch für eine langfristige Investition in einer der dynamischsten Regionen Griechenlands.