Вилла 3 спальни 196 м² Ровинь, Хорватия

Прекрасная дизайнерская вилла в Канфанаре всего в 10 км от моря! Мы выступаем посредниками при продаже прекрасной дизайнерской виллы в окрестностях Ровиня, всего в 10 км от моря!
Недвижимость расположена в очень тихом, но очень хорошо связанном месте. Строительство контролируется известным дизайнером и архитектором в Хорватии. Планируемое завершение строительства — середина 2026 года. Вилла общей чистой площадью 196 м2 на земельном участке площадью 1100 м2 состоит из:

ПЕРВЫЙ ЭТАЖ - Гостиная 32,91 м2, - Кухня и столовая 39,81 м2, - Хозяйственное помещение/Прачечная 6,80 м2, - Гостевой туалет 2,94 м2, - Сауна 3,32 м2, - Спальня (1) 19,77 м2, - Ванная комната (1) 5,47 м2, - Крытая терраса (50%) 7,40 м2, - Крытый вход (50%) 1,76 м2 ПЕРВЫЙ ЭТАЖ - Коридор 3,36 м2, - Спальня (2) 17,57 м2, - Ванная комната (2) 5,19 м2, - Спальня (3) 21,50 м2, - Ванная комната (3) 6,13 м2, - Балкон (50%) 1,76 м2, - Открытая терраса (50%) 6,79 м2, - Лестница 7,40 м2, - Лестница 5,85 м2 Вилла продается «под ключ». Будущие владельцы имеют возможность выбора определенных материалов при строительстве. На вилле есть бассейн!   Способ оплаты следующий: - 30% первоначальный взнос (регистрация недвижимости - правоустанавливающий документ) - 35% после завершения Рох-Бау - 35% после получения разрешения на использование (Uporabna dozvola) Ref: RE-U-37012

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.