Вилла 3 спальни 220 м² Город Пула, Хорватия

Роскошная вилла в Светвинченате, современная элегантность!
Общая площадь 220 кв.м. Земельный участок 895 кв.м.
Вилла была только что завершена в 2023 году.

Вилла состоит из прихожей, ванной комнаты, прачечной/кладовой, котельной, просторного холла с игровой комнатой, трех спален с отдельными ванными комнатами и прямым выходом на площадку для загара и к прекрасному бассейну, гостиной с столовая и кухня с открытой планировкой. Прямой выход из гостиной ведет на крытую террасу и солярий с бассейном, где вы сможете насладиться тишиной и покоем этого исключительного нового здания. Когда вы войдете в этот дом, вы сразу заметите качество отделки и материалов.

Все полы покрыты керамической плиткой, а зимой вы будете наслаждаться теплым полом, который вы регулируете с помощью теплового насоса. Кондиционеры установлены в каждой комнате, чтобы обеспечить оптимальные условия для обогрева и охлаждения в течение всего года. В доме также используются солнечные коллекторы для горячей воды и есть бойлер на 300 литров.
Солнечные коллекторы также могут служить дополнительной опцией для теплых полов с тепловым насосом, что снижает затраты на отопление.
В красивом ландшафтном саду есть бассейн общей площадью 35 м2. Основание в бассейне выполнено из керамической плитки, также в бассейне установлена система электролиза (соленая вода). Сделаны приготовления для подогрева бассейна. Рядом с бассейном расположена просторная крытая летняя кухня общей площадью 30 м2.
Летняя кухня полностью оборудована и имеет большой камин, гриль, воду и другие приборы, необходимые для отдыха с семьей и друзьями. В пристройке есть сад, который вы можете использовать по своему желанию.
У дома есть три парковочных места. Утепление дома 10см. На первом этаже есть спутниковое телевидение, интернет и подготовка для видеонаблюдения. Эта красивая одноэтажная квартира продается с качественной мебелью, которая включена в цену. Кухня оборудована современной и качественной техникой. Внешние столярные изделия выполнены из ПВХ с трехслойным стеклом, а внешнее освещение создает прекрасную атмосферу в вечернее время. Этот дом идеально подходит для тех, кто любит жить в красивой природной среде, с комфортом и первоклассной техникой.
Благодаря своему уединенному и тихому расположению, скрытому от глаз, это идеальная возможность для спокойной семейной жизни, отдыха и релаксации или в качестве инвестиции для сдачи в аренду в туристических целях.

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.