Этот впечатляющий каменный вилла на продажу в Истрии предлагает редкую возможность стать владельцем кусочка подлинного хорватского наследия, переосмысленного через высококачественный современный дизайн. Расположенный в географическом центре Истрийского полуострова на высоте 379 метров, этот объект недвижимости пользуется стратегическим расположением, где когда-то пересекались древние римские торговые пути, теперь служащий первоклассным направлением для устойчивого зеленого туризма и роскошной недвижимости в Хорватии. Резиденция охватывает общую площадь 260 квадратных метров, тщательно созданную путем соединения двух традиционных каменных строений, чтобы создать бесшовное сочетание деревенского очарования и современного средиземноморского образа жизни.
Внутри этого роскошного дома архитектурный масштаб сразу же бросается в глаза в обширной гостиной на первом этаже, где высота потолков достигает шести метров, создавая воздушную атмосферу, напоминающую лофт. Оригинальная каменная кладка дополняется побеленными потолочными балками и теплым деревянным полом, в то время как центральный камин служит фокусной точкой для открытого обеденного и кухонного пространства. Первый этаж включает в себя просторную спальню площадью тридцать квадратных метров, в то время как на верхнем уровне находятся три дополнительных роскошных люкса, каждый из которых имеет собственную ванную комнату для обеспечения полной конфиденциальности для жителей или гостей высококлассной аренды.
Экстерьер недвижимости спроектирован для создания идеального опыта проживания в истрийской вилле, с частным бассейном площадью 49 квадратных метров в центре участка площадью 688 квадратных метров. Полностью оборудованная летняя кухня и профессиональная зона для барбекю позволяют без труда устраивать вечеринки на свежем воздухе на 414 квадратных метрах ландшафтных садов. Практичность интегрирована в роскошный опыт с выделенной технической зоной, в которой находятся резервуары центрального отопления, современная система охлаждения и вентиляции, а также два безопасных парковочных места. После капитального ремонта в 2017 году вилла полностью меблирована, оснащена спутниковым телевидением и высокоскоростным интернетом, что делает ее готовой к немедленному заселению или продолжению использования в качестве высокодоходной инвестиции в роскошный рынок аренды Истрии.
Расположенный в муниципалитете, известном своими 112 живописными деревнями и богатой гастрономической культурой, этот полудетачный каменный дом находится в непосредственной близости от необходимых удобств, включая школы, банки и местные магазины. Его близость к древним лесам Истрии и недавно обнаруженным пещерам делает его идеальным местом для тех, кто ищет здоровый образ жизни и возможности для инвестиций в недвижимость в спокойной обстановке. Будь то использование в качестве изысканного семейного дома или премиум дома для отдыха на продажу, эта вилла в Зминье представляет собой вершину роскошной недвижимости в Хорватии, предлагая устойчивую связь с природой без компромиссов в современном комфорте или доступности.
Ref: RE-U-46394При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.
Преимущества: Бассейн, Пристроенный, Каменный дом, Современный
