Вилла 3 спальни 188 м² Rabac, Хорватия

Лабин, Rabac, Хорватия, Лабин

€630,000

€3,351/м²

Оставить заявку

Позвонить

Местонахождение

Показать на карте

Страна

Хорватия
Район

Истрийская жупания
Город

Лабин
Деревня

Rabac

Характеристики объекта

Параметры здания

Количество спален

3
Количество ванных

2
Общая площадь

188 м²
Площадь участка

629 м²

Описание

Мы предлагаем высококачественный двухквартирный дом, расположенный в прекрасно ухоженном тупике с несколькими недавно построенными домами.

РАСПОЛОЖЕНИЕ: Этот объект недвижимости, сочетающий в себе спокойствие и удобство, находится всего в 10 минутах езды от ближайших пляжей и примерно в 5–7 минутах от центра Лабина и основных торговых районов.

ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ: Общая площадь двухквартирного дома составляет 188 м², из них 155,68 м² жилой площади и дополнительное вспомогательное здание площадью 32 м². При входе вас встречает коридор с гостевым туалетом, который ведет в просторную гостиную открытой планировки. Эта зона имеет большие стеклянные стены, наполняющие гостиную, кухню и столовую естественным светом. Дополнительные места для хранения доступны на кухне и под лестницей. Стеклянные стены выходят на крытые террасы с видом на бассейн и сад.

На втором этаже расположены три спальни с выходом на общую террасу, две ванные комнаты и кладовая.

Площадь земельного участка составляет 629 м², на нем есть бассейн 8x4 метра и вспомогательное здание, которое служит крытой летней кухней и включает в себя дополнительный туалет. Это здание идеально подходит для развлечений на свежем воздухе с семьей и друзьями в солнечные дни. Во дворе также есть выделенное место для 2–3 парковочных мест.

Недвижимость продается в том виде, в котором она представлена на фотографиях, включая завершение внешнего благоустройства и ограждения. Также есть возможность выполнить дополнительные работы в зависимости от соглашения. На территории есть биосептик.

ДОКУМЕНТАЦИЯ: Недвижимость полностью принадлежит частному лицу, на конструкцию и отдельные характеристики предоставляются гарантии, что обеспечивает спокойствие покупателя.

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ: Рядом с этой собственностью находится участок для второго дуплекса, с разрешением на строительство и оплаченными коммунальными услугами. Это возможность для тех, кто заинтересован в инвестициях в туризм, или для покупателей, ищущих второй дом в том же месте — идеально для больших семей или в качестве арендной инвестиции.

Ref: RE-U-34741

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Опубликовано: 08.11.2024

Обновлено: 02.02.2025

Местонахождение на карте

Лабин, Rabac, Хорватия, Лабин

Калькулятор ипотеки

Процентная ставка, %

Срок кредитования, лет

Стоимость жилья

Первоначальный взнос, %

{{ initialPaymentCurrency }} EUR

Обратите внимание! Вы изменили параметр стоимости жилья на {{ differentPrice }}%. Это влияет на актуальность расчета ежемесячных платежей для текущего объекта недвижимости. Вернуть обратно