Современный закрытый комплекс домов всего в 170 м от морского берега, г. Несебр
Преимущества
Высокий стандарт строительства
Спроектированные и построенные с использованием самых современных технологий, дома предлагают:
-Жесткий инвесторский контроль
-Выполнение с вниманием к деталям
-Отличная энергетическая эффективность
-Низкие расходы на отопление и охлаждение
Местоположение
Комплекс расположен в обновленном зеленом парке, в тихом районе, вдали от шума туристических потоков, но с быстрым доступом до города Несебр, курорта Солнечный берег и курортного поселка Равда
Пешеходная близость к ключевым пляжам:
-Всего в 170 м. от морского берега!
-в 200 м. от Rich Beach
-в 200 м. от пляжа Национальной спортивной академии
-в 300 м. от пляжа «Академика» и «Тихой бухты»
-в 500 м. от Южного центрального пляжа г. Несебр
Описание недвижимости
Комплекс домов создан для тех, кто мечтает о:
-Спокойствии и уюте
-Отличном летнем отдыхе
-Безопасной и уютной семейной обстановке
-Самостоятельном доме поблизости моря
Концепция проекта направлена на достижение идеального баланса между гарантированным личным пространством, современным комфортом и безопасностью.
Самостоятельные дома с ощущением домашнего уюта
Каждый дом представляет собой:
-Односемейный и абсолютно самостоятельный
-С собственным озелененным двором
-С функциональной и практичной планировкой
-С максимально поглощенным естественным дневным светом
-Высота этажа – H = 300 см.
-Построен из высококачественных материалов
-Парковка на 2 автомобиля в каждом дворе
Односемейный самостоятельный дом с современным дизайном и высококлассным строительством.
Внутренний дворик: от 180 кв. м. до 400 кв. м.
Здание: Односемейный самостоятельный дом с развернутой застроенной площадью (РЗП) от 165 кв. м. до 205 кв. м.
Распределение:
-Цокольный этаж – высотная отметка 0,00 м.: гостиная, столовая, кухня, туалет, техническое помещение, веранда.
-Второй этаж – высотная отметка +3,20 м.: 3 спальни, 3 ванные с туалетами.
Развитая инфраструктура и доступ
-Полностью налаженная инфраструктура:
-Асфальтированные улицы
-Тротуары и уличное освещение
-Общественный транспорт поблизости (150 м.)
-Внутренние улицы с доступом к каждому дому
-Безопасность и независимость
Система доступа включает в себя:
-Видеонаблюдение за входом/выходом мест общего пользования для каждого собственника
-Интернет-модуль для удаленного управления доступом с помощью индивидуального кода доступа для каждого собственника
-Современная система безопасности и контроля, обеспечивающая полную независимость от сбора за обслуживание
СТРОИТЕЛЬСТВО
-Конструкция: Сталебетонная, с высотой этажа 3.00 м.
-Наружные и внутренние стены: Керамический кирпич Wienerberger Porotherm – 25 см. многокамерные, обеспечивающие отличную тепло- и шумоизоляцию
Фасадное оформление:
-Экстерьерный настил
-Облицовка из натурального камня
-Теплоизоляция 10 см.
-Оконные рабы: Высококлассный термопрофиль с тройным остеклением
-Входная дверь: Бронированная, высокая стойкость на взлом
-Кровельная система:
-10 см. вспененного пенополистирола
-Армированная стяжка
-Двойная проклейка гидроизоляции с защитой от UV-излучения
ВНУТРЕННИЕ ОТДЕЛОЧНЫЕ РАБОТЫ
-Стены: Напыляемая штукатурка
-Полы: Цементная стяжка со встроенной изоляцией и ТЕПЛЫЙ ПОЛ
-Водоснабжение и канал: Сооруженные до пробки
-Электрическая проводка: Электрощит, выключатели, розетки, гнезда
-Слаботочная проводка: Коробки для дополнительных систем
-Wi-Fi выводы: Включены в проект
ВСТРОЕННЫЕ СИСТЕМЫ И ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ
-Подготовка для теплового насоса типа «воздух/вода» - встроенный трубная разводка
-Подготовка к установке солнечной системы
-Проводка для конвекторов с датчиками температуры в каждой комнате
-Встроенный теплый пол
-Подготовка для 200-литрового бойлера
-Прокладка кабелей для индивидуального видеонаблюдения
Прокладка кабелей для домофонной системы
ДВОРОВОЕ ПРОСТРАНСТВО
-Просторная веранда 25 кв. м.
-Массивный забор: железобетонная плита с декоративной металлической конструкцией
-Ландшафтное озеленение
-Парковое освещение
-Система орошения
-Парковочные места на 2 автомобиля
Без таксы за обслуживание в комплексе
Сроки строительства
Начало строительства: 01.10.2025 года
Продолжительность строительства: около 2 лет
Комиссия от покупателя: 3%
