Пентхаус 4 комнаты Вена, Австрия

Австрия, Вена

$2,69 млн

$14,177/м²

Оставить заявку

Показать контакты

ID: 3347703

Дата обновления: 13.02.2025

Местонахождение

Показать на карте

Страна

Австрия
Город

Вена
Метро

Nestroyplatz (~ 800 м)
Метро

Praterstern (~ 900 м)
Метро

Rossauer Lande (~ 1000 м)
Метро

Schottenring (~ 800 м)
Метро

Schwedenplatz (~ 1000 м)
Метро

Taborstrasse (~ 200 м)

Характеристики объекта

Параметры квартиры

Цена за м²

$14,177/м²
Этаж

8
Количество комнат

4
Количество спален

3
Количество ванных

2
Жилая площадь

190 м²

Параметры здания

Количество этажей

8

Элементы интерьера

Отопление:

Есть

Охлаждение:

Кондиционер

Элементы строительства

Архитектурный стиль:

Современный

Крыша:

Плоская крыша

Коммунальные службы / Экологически чистая энергия

Тип канализации:

Центральная канализация

Водоснабжение:

Центральное водоснабжение

Элементы экстерьера

Особенности экстерьера:

Терраса
Лифт
Тренажерный зал

Вид:

Панорамный вид
Вид на город

Расположение

Близко к общественному транспорту
Рядом со школой
Центр города
Рядом с парками
Недалеко от метро
Рядом с инфраструктурой
Рядом с магазином

Описание

360° панорамный пентхаус в посольском районе с подземной парковкой и фитнес-студией.
Площадь лоджии около 10,1 м2
Площадь балкона около 11,57 м2
Площадь террасы около 46,45 м2
Балконы 1
Террасы 2
Подвал 1

Основные моменты:
• Жилая площадь: около 190,27 м2; с 4 просторными комнатами

• Открытые зоны: балкон (около 11,57 м2), терраса (около 21,97 м2) и впечатляющая терраса на крыше (около 24,48 м2) — идеальные места для отдыха и наслаждения видом на Вену

• Ориентация: Яркая юго-западная и северо-восточная ориентация для солнечного света в течение всего дня

• Частный доступ к лифту: Прямо в пентхаус для максимального комфорта и уединения

Удобства и комфорт:

• Здание с низким потреблением энергии (класс эффективности B): Устойчивое с фасадом с полной теплоизоляцией

• Высококачественные материалы: Паркетные полы во всех жилых комнатах, элегантный керамогранит в ванных комнатах

• Полностью оборудованная кухня: современная техника SIEMENS (плита, холодильник, посудомоечная машина) для взыскательных любителей кулинарии

• Ванные комнаты с душем и ванной: Комфортные ощущения во влажных помещениях

• Климатический комфорт: Кондиционирование воздуха во всех блоках для идеальной температуры в помещении в любое время года

Дополнительные услуги в здании:

• Фитнес-зал и прачечная: Внутренние удобства, включая новейшее фитнес-оборудование

• Подземные парковочные места: Дополнительно два парковочных места по цене 44 990,00 евро каждое

• Стандарты безопасности: Противовзломные двери класса сопротивления II

Расположение и окрестности:

Исключительное расположение в районе посольств обеспечивает близость к дворцу Бельведер с прилегающими дворцовыми садами и Ботаническому саду Венского университета, которые являются объектами Всемирного наследия ЮНЕСКО. Парк в стиле барокко идеально подходит для прогулок, занятий спортом и отдыха. Все повседневные нужды находятся в пешей доступности, как и станция метро «Taubstummengasse» и Центральный вокзал Вены, которые предлагают отличное сообщение со всеми частями города.

Помимо этого эксклюзивного пентхауса, в том же здании доступны еще одни апартаменты на верхнем этаже. С жилой площадью 149,17 м2, балконом (прибл. 10,10 м2) и террасой (прибл. 10,68 м2), эти апартаменты также предлагают просторное пространство и высокий комфорт проживания.

Цена покупки: 1 589 000,00 евро

Местонахождение на карте

Австрия, Вена

Калькулятор ипотеки

Процентная ставка, %

Срок кредитования, лет

Стоимость жилья

Первоначальный взнос, %

{{ initialPaymentCurrency }} USD

Обратите внимание! Вы изменили параметр стоимости жилья на {{ differentPrice }}%. Это влияет на актуальность расчета ежемесячных платежей для текущего объекта недвижимости. Вернуть обратно