В Австрии хотят отменить налог на покупку недвижимости. Но только для тех, кто приобретает жилье впервые.

За отмену налога от покупной цены объекта выступил канцлер Карл Нехаммер. Сейчас сбор составляет 3,5%. Среди других предложений канцлера: расширение программы субсидирования ипотечных кредитов и арендной платы. Все эти меры должны сделать собственность в стране более доступной. 

Пока же жилье в Австрии для среднестатистической семьи доступно едва ли. В частности, более строгое регулирование австрийской ипотеки (введенное в прошлом году) привело к резкому падению объемов покупки нового жилья и кредитования. 

Сейчас для покупки дома в Австрии нужно внести 10% стоимости авансом, плюс нужно учитывать расходы на банковские сборы, налог на имущество и обработку (включая регулируемую комиссию агента по недвижимости в размере 3% от покупной цены). Все это может увеличить стоимость покупки недвижимости на целых 10%.

UPD (май 2025):

Предложенная Карлом Нехаммером инициатива по отмене налога на покупку недвижимости так и не была реализована. Ситуация оказалась сложнее, чем предполагалось изначально. С 2010 по 2023 год жилье в Австрии подорожало на 114%, а средняя стоимость квадратного метра достигла €5700.

В январе 2025 года в Австрии разразился коалиционный кризис, и канцлер Нехаммер подал в отставку, не успев реализовать свои идеи. Критики утверждают, что отмена налога была лишь политическим ходом для набора популярности, указывая на то, что бюджет Вены на субсидии социального жилья (около €400 млн ежегодно) не менялся за все время пребывания Нехаммера на посту канцлера.