Исключительная возможность для развития предлагается для срочной продажи в Рисане, расположенном в Которском заливе, одном из самых престижных и охраняемых прибрежных районов Черногории (зона ЮНЕСКО). Основные моменты проекта: Общая площадь земли: около 13 000 м2 Положение на склоне холма примерно. 65 м над уровнем моря Открытый панорамный вид на море и залив Котор Аппрокс. 7 минут ходьбы до моря Доступная полная инфраструктура (дорожный доступ, электричество, вода, канализация поблизости) Правовой и плановый статус: условия УТУ выдали разрешение на строительство Все коммунальные и строительные сборы полностью оплачены Чистый титул - никаких залогов, ипотек или займов Концепция развития (Фаза 1): 9 жилых домов 55 квартир Предназначен для премиального жилого / туристического рынка Идеально подходит для роскошных апартаментов, апарт-отеля или многофункционального жилого проекта Транзакционная структура: Продавец является гибким и открытым для: Сделка с активами Компании (акционерная) сделка Совместное предприятие (СП) с партнером по развитию Инвестиционный рационале: Редкий крупномасштабный участок развития в Которском заливе Полностью разрешенный проект значительно снижает время выхода на рынок Сильный спрос на жилую и туристическую недвижимость в Рисане / Которском заливе Подходит для международных застройщиков, прямых инвестиций или стратегических инвесторов Цена: 💰 5 500 000 евро (минимальная цена)⚠️ Почему этот проект развития в Рисане считается сильной инвестицией? Это считается сильной инвестицией, потому что это редкий крупномасштабный участок развития в Которском заливе, полностью разрешенный, который сокращает время выхода на рынок, пользуется высоким спросом на жилую и туристическую недвижимость в этом районе и подходит для международных застройщиков, частных инвестиций или стратегических инвесторов. Какие варианты транзакций доступны для покупки этого сайта разработки? Продавец является гибким и открытым для различных структур транзакций, включая сделку с активами, сделку с компанией (акцией) или совместное предприятие с партнером по развитию. Какова предлагаемая концепция развития этого проекта? Концептуальные планы развития девяти жилых домов, состоящих из 55 квартир, предназначенных для премиального жилого и туристического рынка, подходящих для элитных квартир, апарт-отеля или жилого проекта смешанного использования. Каков правовой и плановый статус земельного участка в Рисане? Земля в Рисане имеет все необходимые разрешения, включая условия UTU и разрешение на строительство, со всеми коммунальными и строительными сборами, полностью оплаченными, и четким названием без залогов, ипотеки или кредитов. Каковы основные возможности развития в Рисане? Возможность развития в Рисане охватывает около 13 000 квадратных метров на возвышенном склоне холма на высоте около 65 метров над уровнем моря, откуда открывается панорамный вид на море и Которский залив, с полной инфраструктурой, включая доступ к дорогам, электричество, воду и канализацию поблизости, всего в семи минутах ходьбы от моря.
Перевод
English
