Новостроящийся комплекс современных домов, расположенный в гармонии с окружающей средой, всего в 15 минутах от центра Варны
Местоположение
Жилой комплекс расположен в районе, который местные жители сравнивают с горными курортами Велинград и Сандански, потому что это место сочетает в себе чистый воздух, спокойствие и чувство свободы. Комплекс находится южнее Варны, что обеспечивает тепло и естественное освещение круглый год — идеальное сочетание для уютного и энергоэффективного дома.
Здесь вы сможете насладиться красотой природы — эко-тропы в этом районе идеально подходят для прогулок, а зелень создает ощущение уединения и релаксации. Семьи с детьми также оценят близость к одному из лучших частных детских садов — «Мамината къща».
Стратегическое расположение: всего в 15 минутах от центра Варны, предлагая идеальное сочетание спокойствия и близости к городу.
-15 км до центра города
-Отремонтированная дорога к комплексу
-Детский сад в 500 м
-6000 м2 зеленых насаждений
Описание проекта
Комплекс, созданный с учетом современного образа жизни, будет располагать полностью развитой инфраструктурой. Просторные территории обеспечивают спокойствие, а близость к городу гарантирует удобство городской повседневной жизни. Южная ориентация: обеспечивает естественное освещение и теплую атмосферу круглый год. Комплексе будет располагать новопостроенной инфраструктурой, обеспечивающей комфорт и современность.
Первый этап проекта включает 23 отдельных дома, расположенных в гармонии с окружающей средой.
Дома в комплексе будут построены с исключительным вниманием к деталям, с использованием высококачественных материалов и инновационных технологий для обеспечения долговечности, комфорта и устойчивости.
Комплекс предлагает детскую игровую площадку, гостевые парковочные места и ворота с автоматическим контролем доступа, что гарантирует комфорт и безопасность для всех жителей.
Комплекс предлагает 2 типа домов, спроектированных с отличительной архитектурой, которая сочетает в себе эстетический дизайн, технологию и функциональность. Все дома спроектированы таким образом, чтобы рельеф и структура зданий полностью гармонировали с нашим видением жизни на природе. Их планировка дает ощущение простора и света.
Участок к каждому дому - около 600 кв.м.
Дом Гармония – одноэтажный дом
Гостиная / кухня: 42,56m²
Спальня 1: 12.90m²
Спальня 2: 13.05m²
Спальня 3: 16.32m²
Санузел 1: 3,55m²
Санузел 2: 6,38m²
Гараж: 19,80m²
Дом Гармония – 2-этажный дом
1-й этаж:
Гостиная / кухня - 36.50m²
Спальня - 9m²
Санузел - 2.20m²
Техническое помещение - 4.60m²
Гараж - 18.60m²
2-й этаж:
Родительская спальня- 14.6 m²с санузлом - 6.90m²
Терраса- 10.90m²
Вторая спальня- 12.90m²
Третья спальня - 13.47m²
Санузел – 6m²
Прачечное помещение- 5.42m²
Гардеробная - 3.14m²
Дома будут завершены в следующем виде:
-Подготовка к установке системы «умный дом»
-Подготовка к установке теплого пола
-Изоляция пола 4 см
-Полы:
- веранды/террасы - гранитная плитка/настил 2 см
-Подготовка к установке зарядной станции для электромобилей
-Внутренние двери
-Входная дверь с защитой от УВ, тепло- и звукоизоляция
Комплекс делает ставку на новые стандарты в строительстве
БОЛЕЕ НИЗКИЕ СЧЕТА ЗА ЭЛЕКТРОЭНЕРГИЮ
Дома в этом проекте были тщательно спроектированы с упором на устойчивость и удобство, предлагая решения, которые упрощают повседневную жизнь и сокращают расходы. Благодаря высокому классу энергоэффективности A вы будете наслаждаться меньшими счетами за электроэнергию и комфортной внутренней средой круглый год
ЧИСТАЯ И ВОЗОБНОВЛЯЕМАЯ ЭНЕРГИЯ
Ключевые особенности включают возможность установки солнечных панелей и системы хранения энергии, что является важным преимуществом для тех, кто хочет сократить свой углеродный след и использовать чистую возобновляемую энергию. Это экологически чистое решение не только приносит пользу окружающей среде, но и обеспечивает большую независимость от растущих расходов на электроэнергию.
Кроме того, подготовка к зарядным станциям для электромобилей добавляет дополнительные удобства для домовладельцев, полагающихся на устойчивый транспорт — все более популярную инвестицию.
СОВРЕМЕННОСТЬ И УСТОЙЧИВОСТЬ
Каждый дом включает в себя собственный двор с возможностью благоустроить его в соответствии с вашими предпочтениями, что позволяет вам создать свой собственный зеленый рай — будь то для отдыха, игр с детьми или выращивания свежих трав и цветов.
Кроме того, возможность установки рулонных штор повышает комфорт и энергоэффективность, позволяя вам контролировать свет и тепло по мере необходимости.
Эти инновации и детали делают дома больше, чем просто домами — это пространства, спроектированные в гармонии с современным образом жизни: удобные, устойчивые и построенные с учетом будущего
Характеристики строительства
Дома в комплексе будут построены с особым вниманием к деталям, с использованием высококачественных материалов и инновационных технологий для обеспечения долговечности, комфорта и устойчивости
Гидроизоляция фундамента и водонепроницаемого бетона: защита от влаги и устойчивость конструкции, что обеспечивает надежность даже в экстремальных погодных условиях.
Керамические блоки Porotherm (25 см)
Современные строительные материалы, обеспечивающие отличную тепло- и звукоизоляцию для обеспечения комфорта и энергоэффективности в вашем доме.
Крыша с керамической черепицей Tondach или фальцевой листовой обшивкой
Здоровые и эстетичные кровельные решения с длительным сроком службы и исключительной защитой от погодных воздействий.
ПОД КЛЮЧ — ДОМ, ГОТОВЫЙ К ЖИЗНИ
Подогрев пола с тепловым насосом: обеспечивает равномерное тепло в доме с высокой эффективностью и низкими затратами на электроэнергию.
Солнечная система (20 кВт·ч) и аккумуляторные батареи (35 кВт): обеспечивают автономность до 24 часов, снижая зависимость от сети и экономя расходы.
Высококачественное напольное покрытие: трехслойный натуральный паркет в сухих помещениях, первоклассная фаянсовая и гранитная плитка во влажных помещениях, а также устойчивые к атмосферным воздействиям материалы для веранд.
Высококачественные окна: 6-камерный профиль с тройным остеклением и вентиляционными клапанами для отличной изоляции и постоянного притока свежего воздуха.
ФАСАД И ИЗОЛЯЦИЯ — ЭСТЕТИКА И ФУНКЦИОНАЛЬНОСТЬ
Каменная вата и минеральная штукатурка: исключительная тепло- и шумоизоляция, которая снижает затраты на электроэнергию и обеспечивает уютную обстановку.
Декоративная облицовка (HPL или керамика): современный вид и устойчивость к износу и внешним воздействиям.
Подготовка к системе «умный дом»: более простое управление освещением, отоплением и другими функциями одним касанием.
Зарядная станция для электромобилей: готовность к будущему устойчивого транспорта.
Автономная очистная станция: экологичное решение для управления сточными водами без необходимости дополнительного обслуживания.
ОЗЕЛЕНЕНИЕ И КОМФОРТ
Автоматическая система полива: сохраняет ваш двор свежим и зеленым с минимальными усилиями
Контроль доступа и уличное освещение: гарантируют безопасность и комфорт для всех жителей.
Детская игровая площадка: пространство, созданное для самых маленьких, которое поощряет активный и безопасный образ жизни
Каждый элемент конструкции спроектирован так, чтобы обеспечить максимальный комфорт, долгосрочную ценность и устойчивость. Технологические решения снижают затраты и улучшают качество жизни, а высококачественные материалы обеспечивают защиту и эстетику. Здесь вы получаете не просто дом, а будущее, спроектированное с заботой и инновациями.
Сроки строительства
Июнь 2025г: строительство началось
Завершение запланировано на конец 2026г
Схема оплаты
-30% - при подписании предварительного договора;
-30% - на Акте 14
-30% - на Акте 15
-10% - на Акте 16
Цены на дома указаны при смехе оплаты 30/30/30/10
Комиссия от покупателя: 3%
