Квартира 3 комнаты 107 м² Варна, Болгария

Болгария, Варна
$223 849
$2 092/м²
;
Дата обновления: 07.10.2026

Местонахождение

  • Страна
    Болгария
  • Область / штат
    Варненская область
  • Район
    Varna
  • Город
    Варна

Описание

Просторная квартира с 2 спальнями, видом на море и лес в Varna South Bay

Вид на море, зелёное окружение и центр Варны всего в 5 км.

Эти просторные апартаменты площадью 107 м² на 8-м этаже расположены в комплексе Varna South Bay в районе Аспарухово — одном из жилых районов Варны у моря.

Квартира сочетает панорамный вид на Чёрное море и Варну с более спокойным видом на окружающий лес. Апартаменты полностью меблированы и оборудованы, оснащены высокоскоростным оптоволоконным интернетом и подходят для круглогодичного проживания, работы из дома, отдыха или в качестве второго жилья у моря.

Жизнь у моря и одновременно в городе

Комплекс Varna South Bay находится примерно в 100 метрах от длинного песчаного пляжа, при этом оставаясь частью Варны, а не изолированным сезонным курортом.

В непосредственной близости расположены рестораны, магазины, различные услуги и медицинские учреждения. Центр Варны находится примерно в 5 км.

Таким образом, здесь можно наслаждаться жизнью у моря, не отказываясь от удобств и инфраструктуры города, который живёт круглый год.

Две открытые зоны с разными видами

Одной из особенностей квартиры являются два открытых пространства, ориентированные в разных направлениях.

Большая терраса, ориентированная на восток

Просторная основная терраса открывает панорамный вид на Чёрное море и городской силуэт Варны. Это приятное место для утреннего кофе, отдыха в течение дня или вечернего вида на огни города.

Балкон, ориентированный на запад

Дополнительный, более тихий балкон выходит на лес и окружающую зелень и имеет прямой выход из одной из спален.

Таким образом, квартира предлагает два совершенно разных вида и пространства на открытом воздухе, которыми можно пользоваться в разное время суток.

Квартира

Планировка площадью 107 м² включает:

  • Просторную гостиную с открытой кухней

  • Две спальни

  • Большую восточную террасу с видом на море и Варну

  • Дополнительный западный балкон с видом на лес

  • Ванную комнату с душем

  • Отдельный гостевой санузел

  • Полностью меблированную и оборудованную квартиру

  • Высокоскоростной оптоволоконный интернет

  • 8-й этаж и открытый панорамный вид

Просторная площадь и удобная планировка делают квартиру подходящей как для постоянного проживания, так и для длительного пребывания.

Varna South Bay

Жителям комплекса доступны различные удобства:

  • Большой открытый бассейн

  • Фитнес-центр

  • Магазины и круглогодичный магазин у дома

  • Кафе

  • Контролируемый доступ

  • Ухоженные общие территории

  • Песчаный пляж примерно в 100 м

Комплекс подходит для проживания в течение всего года, что отличает его от многих традиционных морских курортов, которые значительно затихают после окончания летнего сезона.

Почему Аспарухово?

Для покупателей, которые ищут недвижимость на болгарском побережье, Аспарухово предлагает другой формат жизни у моря: пляж рядом, а город остаётся частью повседневной жизни.

Отсюда можно пешком дойти до пляжа, работать из дома и одновременно пользоваться ресторанами, магазинами и инфраструктурой Варны.

Немецкая пара, купившая квартиру в Varna South Bay в 2025 году, объяснила свой выбор следующим образом:

«Мы хотели иметь дом, где жизнь продолжается круглый год, а не место, которое работает только летом. Varna South Bay даёт нам лучшее из двух миров: пляж находится рядом, а рестораны и городская жизнь Варны — тоже в непосредственной близости.»

Дом у моря для круглогодичной жизни

Благодаря просторной площади, двум спальням, двум открытым зонам с разными видами, близости к пляжу и удобному доступу к центру Варны, эта квартира подходит покупателям, которые ищут больше, чем просто сезонную курортную недвижимость.

Она может использоваться как основное место жительства, второй дом, жильё для работы из дома или инвестиционный объект.

Balkan Vacation Homes будет рада предоставить дополнительную информацию, организовать частный просмотр или виртуальную экскурсию.

Характеристики объекта

Параметры квартиры

  • Цена за м²
    Цена за м²
    $2 092/м²
  • Этаж
    Этаж
    8
  • Количество комнат
    Количество комнат
    3
  • Количество спален
    Количество спален
    2
  • Количество ванных
    Количество ванных
    2
  • Общая площадь
    Общая площадь
    107 м²
  • Жилая площадь
    Жилая площадь
    89 м²

Параметры здания

  • Год сдачи
    Год сдачи
    2010
  • Количество этажей
    Количество этажей
    9

Элементы интерьера

Напольное покрытие:

  • Паркет
  • Доски

Отопление:

  • Есть

Охлаждение:

  • Кондиционер

Бытовая техника:

  • Холодильник
  • Стиральная машина
  • Плита
  • Телевизор
  • Микроволновая печь

Особенности интерьера:

  • С мебелью
  • Стеклопакеты
  • Домофон
  • Интернет
  • Кладовая
  • Оборудованная кухня
  • Балкон
  • Кухня совмещенная с гостинной
  • Кабельное телевидение

Особенности системы безопасности:

  • Видеонаблюдение
  • Комплекс закрытого типа

Элементы строительства

Архитектурный стиль:

  • Современный

Строительные материалы:

  • Кирпич

Коммунальные службы / Экологически чистая энергия

Водоснабжение:

  • Есть
  • Центральное водоснабжение

Электричество:

  • Есть
  • Центральное электроснабжение

Элементы экстерьера

Дорожное покрытие:

  • Асфальтированная дорога

Особенности доступа:

  • Подходит для пожилых людей

Особенности парковки:

  • Открытая парковка

Особенности экстерьера:

  • Ландшафтный дизайн
  • Сад
  • Отдельный вход
  • Терраса
  • Двор
  • Бассейн
  • Лифт
  • Тренажерный зал
  • Детский бассейн

Вид:

  • Вид на море
  • Панорамный вид
  • Вид на город

Окна выходят на:

  • Восток

Расположение

  • Близко к общественному транспорту
  • Рядом со школой
  • Возле пляжа
  • Возле моря
  • Детский сад
  • Рядом с парками
  • Первая береговая линия
  • Рядом с инфраструктурой
  • Близко к аэропорту
  • Недалеко от ресторана
  • Рядом с магазином
  • Рядом с больницей
  • Рядом с игровой площадкой

Дополнительно

  • Управляющая компания
  • Онлайн-показ
  • Предоставление ВНЖ
  • Удаленная сделка

Информация по торгам

  • Фиксированная цена

Информация по оплате

  • Чистая продажа

Местонахождение на карте

Болгария, Варна
Образование
Здравоохранение
Еда и напитки
Досуг

Квартира в Варне, Болгария, 3 комнаты - Видеообзор

Калькулятор ипотеки

Процентная ставка, %
Срок кредитования, лет
Стоимость жилья
Первоначальный взнос, %
{{ initialPaymentCurrency }} USD
Обратите внимание! Вы изменили параметр стоимости жилья на {{ differentPrice }}%. Это влияет на актуальность расчета ежемесячных платежей для текущего объекта недвижимости. Вернуть обратно
Процентная ставка
{{ loanPercentValue.toLocaleString() }} %
Процентная ставка
Сумма кредита
{{ mortgageAmount }} USD
Сумма кредита
Срок
{{ loanPeriodValue | pluralizeRu("год", "года", "лет") }}
Срок
Ежемесячный платеж
{{ paymentPerMonth }} USD
Ежемесячный платеж
Задайте все интересующие вопросы
Отправьте Вашу заявку агенту
Спасибо! Ваша заявка принята
Хочу посмотреть этот объект. Актуальна ли стоимость объекта? Хочу получить больше информации об объекте. Какие условия покупки для иностранцев? Хотел бы посмотреть больше фото/видео. Возможна ли покупка в кредит/ипотеку? Получу ли я ВНЖ при покупке недвижимости?
Назад Оставить заявку Показать контакты
Похожие объекты
Квартира 1 комната в Варна, Болгария
TOP TOP
Квартира 1 комната
Варна, Болгария
Число комнат 1
Количество спален 1
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 77 м²
Этаж 4/5
Код объекта: 20260720120658 Botanic Residence — комфортная жизнь рядом с морем и Ботани…
$215 829
НДС
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Dmd consulting
Языки общения
English, Русский, Polski, Українська
Квартира 3 комнаты в Бургас, Болгария
Квартира 3 комнаты
Бургас, Болгария
Число комнат 3
Количество спален 2
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 99 м²
Этаж 6/6
🏗️ СТАРТ ПРОДАЖ В КВАРТАЛЕ «АЗИМУТ»: ПРОСТОРНЫЙ АПАРТАМЕНТ С ЗАКРЫТЫМ ГАРАЖОМ В СГРАДА ATLAS…
$220 628
НДС
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Болгарский Эксперт
Языки общения
English, Русский, Български
Квартира 3 комнаты в Равда, Болгария
Квартира 3 комнаты
Равда, Болгария
Число комнат 3
Количество спален 2
Кол-во ванных комнат 2
Площадь 83 м²
Этаж 2/6
200 м от пляжа / Квартира с 2 спальнями в престижном комплексе «Эстебан»! Несебр 2 этаж из …
$217 235
НДС
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Болгарский Эксперт
Языки общения
English, Русский, Български