Жилой комплекс Новые квартиры в проекте Gounari в элитном зелёном районе для получения арендного дохода, Афины, Аттика, Греция

Municipality of Agia Paraskevi, Греция
от
$761,463
;
ID: 5901
ID новостройки на Realting
In CRM: 2133919
ID новостройки на сайте компании
Дата обновления: 02.08.2025

Местонахождение

  • Страна
    Греция
  • Область / штат
    Аттика
  • Район
    периферия Аттика
  • Город
    Municipality of Agia Paraskevi
  • Метро
    Halandri (~ 900 м)

О комплексе

Gounari — любимый дом в роскошном и спокойном районе Афин и надёжный актив в ваш инвестиционный портфель 

Уникальный спокойный и зелёный район для шумных Афин. Агиа Параскеви — тихий семейный район на севере города. Он популярен среди греков и экспатов — здесь нет шумных туристов, как в центре Афин.

Новый дом на тихой улице. Gounari — это законченная в 2024 году реновация жилого здания с удобным минималистичным дизайном. У дома выход на тихую улицу, где сад с деревьями и цветами даёт ощущение близости к природе.

Планировки для любых целей. Квартиры с 1 спальней и юниты из 2 трёхкомнатных квартир, которые идеально подойдут для получения доходности, а также самостоятельного проживания. Одну квартиру в юните можно сдавать в аренду, в другой — жить самим.

Внутренние удобства. У квартир на первом этаже собственный выход на личное патио, где вы сможете отдохнуть от городской суеты или организовать пикник с друзьями. В остальных квартирах есть балконы. Объекты полностью готовы к заселению и оснащены мебелью, техникой и всем необходимым: от текстиля до посуды и столовых приборов.

Управление от лидера международного рынка аренды. Квартиры можно сдавать с гарантированной доходностью 4,5% на 3 года под управлением Blueground, международной компании в сфере аренды недвижимости. Эти лоты гарантированно будут востребованы у арендаторов.

Рост рынка недвижимости на севере Афин. Рынок недвижимости на севере города стабильно растёт на 5–10% в год и не зависит от условий программы «золотая виза». При этом цены на элитном севере почти вдвое ниже в отличие от других популярных районов. Так, стоимость за кв. м. в Пирее - от 5 тыс. евро, а в Gounari — от 3 тыс. евро.

Удобства и оснащение в доме

В квартирах есть индивидуальное газовое отопление, бронированная дверь, алюминиевые рамы с термоизоляцией, теплоизоляция наружных стен, экоматериалы, горячее водоснабжение.

Преимущества
  • Гарантия на ремонт составляет 2 года.
  • Локальная команда Tranio может сдать квартиру в аренду и организовать управление объектом.
  • Наши цены в среднем на 20% ниже, чем на новостройки в этом районе, т. к. наш объект — это реновация. Тем не менее проект не уступает по качеству новостройкам.
Инфраструктура

Школы:

  • Американская школа ACS Athens
  • Русская школа
  • Средняя школа Pierce College
  • Французская частная школа Lycée
  • Franco-Hellénique Eugène Delacroix
  • Образовательный центр Uniperfect

Спорт:

  • Теннисный клуб Cholargos Tennis Club
  • Стадион Mark Marceau
  • Баскетбольный зал Antonis Tritsi
  • Спортивный парк Public Athletic Center Of Agia Paraskeui

Медицина:

  • Больница General Hospital of Athens
  • Частная больница Metropolitan

Транспорт:

  • Линия метро №3
  • Станция Agia Paraskevi
Расположение и объекты поблизости

Дом расположен в районе Агиа Параскеви, на севере Афин. Это популярный район среди греков и иностранцев: развитая транспортная инфраструктура, кафе, магазины и рестораны.

Площадь Агиа Параскеви, центральное место района с уличными кафе и парком, находится в 10 минутах ходьбы от дома. От нее отходит улица со множеством ресторанов и магазинов. Рядом с площадью расположен Дом радио — штаб-квартира Греческой корпорации телерадиовещания. Ближайший супермаркет находится в 100 метрах от дома.

Существенным преимуществом района является наличие множества школ, в том числе для иностранных студентов. В Агиа Параскеви находится французская школа LFH и Американский колледж. Помимо этого в районе 13 детских садов и 25 государственных школ всех уровней образования.

В радиусе 1,5 км (15 минутах ходьбы) от дома находится 3 станции метро, до центра Афин можно добраться за 15 минут. Дорога до аэропорта на автомобиле займет 20 минут, а до пляжа Каламаки - 30 минут.

Местонахождение на карте

Municipality of Agia Paraskevi, Греция

Калькулятор ипотеки

Процентная ставка, %
Срок кредитования, лет
Стоимость жилья
Первоначальный взнос, %
{{ initialPaymentCurrency }} USD
Обратите внимание! Вы изменили параметр стоимости жилья на {{ differentPrice }}%. Это влияет на актуальность расчета ежемесячных платежей для текущего объекта недвижимости. Вернуть обратно
Процентная ставка
{{ loanPercentValue.toLocaleString() }} %
Процентная ставка
Сумма кредита
{{ mortgageAmount }} USD
Сумма кредита
Срок
{{ loanPeriodValue | pluralizeRu("год", "года", "лет") }}
Срок
Ежемесячный платеж
{{ paymentPerMonth }} USD
Ежемесячный платеж
Похожие комплексы
Municipality of Athens, Греция
от
$417,482
Municipality of Peristeri, Греция
от
$423,497
Municipality of Nea Smyrni, Греция
от
$307,296
Municipality of Elliniko Argyroupoli, Греция
от
$289,001
Municipality of Ilion, Греция
от
$367,695
Задайте все интересующие вопросы
Оставьте Вашу заявку
Спасибо! Ваша заявка принята
Меня интересует объект из Вашего объявления. Хочу получить больше информации об объекте. Какие условия покупки для иностранцев? Я бы хотел посетить квартиру/дом. Я хотел бы получить информацию об общей стоимости (включая налоги, агентское вознаграждение и т.д.). Возможна ли покупка в кредит/ипотеку?
Назад Оставить заявку
Другие комплексы
Municipality of Piraeus, Греция
от
$276,530
Варианты отделки С отделкой
Год сдачи 2026
Площадь 45 м²
1 объект недвижимости 1
Skiway — современный жилой комплекс в составе флагманского проекта Piraeus Greate, крупнейшего многофункционального девелоперского проекта в Греции площадью более 85 000 м². 🏙 Что такое Skiway? 14-этажное здание с 44 резиденциями (от студий до планировок 2+1) 2 уровня ком…
Агентство
Invest Cafe
Оставить заявку
Municipality of Elliniko Argyroupoli, Греция
от
$337,734
Год сдачи 2022
Количество этажей 5
MALIBU RESIDENCES - это новый жилой проект, расположенный в пышном пригороде Эллинико, прямо на Афинской Ривьере. MALIBU Residences предлагает 6 красивых апартаментов с 2 спальнями, один 4-комнатный дом и построен в соответствии с нашими высокими строительными стандартами. Это уникальная воз…
Застройщик
V² DEVELOPMENT
Оставить заявку
Municipality of Peristeri, Греция
от
$423,497
Варианты отделки С отделкой
Количество этажей 6
Площадь 150 м²
1 объект недвижимости 1
Многоквартирный жилой дом DIAMOND  расположенный в серце района Перистери западной части Афин, предлагает прекрасную возможность как для инвестиций, так и для семейного проживания.  Здание завершено в конце 2023, и было тщательно спроектировано для максимального комфорта и удобства. Копле…
Застройщик
KEG HOLDINGS EE
Оставить заявку
Актуальные новости в Греции