Вилла 4 спальни 240 м² Город Пула, Хорватия

Уникальная вилла современного дизайна высокого качества в Фажане, ок. 1 км от моря!
Общая площадь 240 кв.м. Земельный участок 1000 кв.м.

В 2020 году появилась великолепная современная вилла, являющаяся свидетельством исключительного мастерства, в которой современное очарование органично сочетается с вечной элегантностью традиционной истрийской архитектуры. Этот великолепный дом украшает тихий анклав в Фажане, где мелодия моря и знаменитых пляжей наполняет окрестности серенадой. Расположенный среди сосен и оливковой рощи, он является бастионом уединения и спокойствия. План виллы — это ода южному горизонту, тщательно созданный для того, чтобы запечатлеть панораму моря и очаровательных островов Бриони, при этом отдавая приоритет естественному дневному свету.

Отличительная особенность этой виллы заключается в ее просторной террасе и просторном приливном бассейне, из которого открывается потрясающий панорамный вид. Каждый нюанс его дизайна был тщательно продуман, подчеркивая и используя внутренние преимущества его идиллической обстановки. Трехэтажная вилла общей жилой площадью 240 квадратных метров отделана высококачественными местными материалами и дизайнерской мебелью. На первом этаже открываются две просторные спальни, каждая из которых имеет собственную ванную комнату, обеспечивающую плавный доступ к залитой солнцем зоне отдыха, расположенной в ароматном саду. Просторная сауна с дополнительным душем еще больше повышает привлекательность первого этажа.

Охватывая винодельческое наследие Истрии, вилла на первом этаже отдает дань уважения своим будущим жильцам с помощью современного винного погреба, наполненного уважаемыми местными винами. Каждая комната на первом этаже выходит в средиземноморский сад, где в тени оливковых и лимонных деревьев стоит уютный обеденный стол — рай для дневного отдыха и вечерних посиделок под звездным небом.

Поднявшись на мезонин, вы попадаете в просторную спальню с собственной ванной комнатой и гардеробом. Первый этаж излучает величие: здесь расположены впечатляющая гостиная и кухня с обеденной зоной. Обширные стеклянные стены украшают это пространство, предлагая беспрепятственную панораму моря и прямой выход на просторную террасу. Террасу, протянувшуюся по всей длине виллы, украшает переливной бассейн с гидромассажной секцией. Профессионально оборудованная летняя кухня дополняет этот возвышенный рай на открытом воздухе. Еще одна спальня с собственной ванной комнатой и гардеробом находится на втором этаже.

Вечером, когда индивидуальное освещение освещает бассейн и сад, создается атмосфера очарования. Вкратце: 4 спальни, 3 ванные комнаты, сауна с душем, 240 квадратных метров жилой площади (300 квадратных метров брутто) и сад площадью 1000 квадратных метров. Полы с подогревом, Wi-Fi, спутниковая антенна, видеонаблюдение, сигнализация с датчиками и энергетический сертификат A++ дополняют особенности этой необыкновенной виллы.

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.