Цены на недвижимость в Хорватии растут небывалыми темпами. В последние 3 месяца страна стала рекордсменом по этому показателю относительно всех остальных членов Евросоюза. 

Хорватия лидировала по росту цен на недвижимость (в рамках ЕС) не только в последние три месяца. В годовом исчислении страна также опередила всех, кроме Исландии. Приведем примеры. 

В странах ЕС за последние 3 месяца цены упали в среднем на 1,5%. Наибольший спад наблюдался в Дании (-6,5%), Германии (-5%), Кипре (-4%), Швеции (-3,4%) и Финляндии (-3,4%). В Хорватии же за этот период цены напротив выросли на 4,7%. 

Годовая динамика была следующая: в конце 2022 года в Хорватии рост стоимости квартир и домов составил 7,3% и это второй показатель в ЕС после Исландии. Больше всего жилье подорожало в Загребе — на 22,5%.

Главной причиной такого ажиотажа на хорватском рынке недвижимости называют недавнее вступление страны в Шенгенскую зону. Что покажет 2023-й год пока непонятно: количество сделок уже уменьшается, однако цены может поддерживать недостаток предложения. Хотя количество строящихся домов постоянно увеличивается, этого все еще недостаточно для удовлетворения спроса. В 2022 году было выдано 11,165 разрешений на строительство, что на 5,8% больше, чем в предыдущем году.