Вилла 4 спальни 374 м² Пореч, Хорватия

Великолепный дом с бассейном в районе Пореча, с далеким видом на море!

Общая площадь виллы 374 кв.м. Земельный участок 821 кв.м.

Этот исключительный дом с бассейном, расположенный недалеко от города Пореч, доступен для покупки. Расположенный в тихом районе, окруженном природой, семейными домами и резиденциями для отдыха, он обеспечивает идеальный баланс между безмятежной сельской обстановкой и удобством близлежащих городских удобств.

Этот объект недвижимости отличается высококачественным строительством и современной архитектурой, которая гармонично вписывается в окружающую среду. Резиденция занимает два этажа: цокольный, второй и террасу на крыше.

Первый этаж имеет дизайн открытой планировки, который плавно объединяет гостиную, столовую и кухню с выходом на крытую террасу с летней кухней. Также на этом уровне находятся спальня с собственной ванной комнатой, гостевой туалет, прачечная, кладовая и машинное отделение.

На втором этаже расположены три спальни, каждая со своей ванной комнатой и выходом на террасу. Внутренняя лестница ведет на террасу на крыше, откуда открывается панорамный вид на окрестности и море.

Тщательно благоустроенный огороженный двор включает в себя бассейн с подогревом площадью 36 м² и солярий, создающий гармоничное открытое пространство.

Отличное расположение, продуманная планировка и комфорт этого объекта недвижимости делают его идеальным выбором как для спокойного семейного проживания, так и для инвестиций для туристической сдачи в аренду. Ожидаемая дата завершения и передачи объекта — середина 2025 года. Указанная цена охватывает заключительный этап строительства без мебели, что позволяет внести последние штрихи в соответствии с вашими предпочтениями.

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.