Вилла 3 спальни 136 м² Канфанар, Хорватия

Канфанар, Хорватия, Opcina Kanfanar
$699,147
$5,141/м²
;
ID: 2153283
ID объекта на Realting
Дата обновления: 15.08.2025

Местонахождение

  • Страна
    Хорватия
  • Район
    Истрийская жупания
  • Город
    Opcina Kanfanar
  • Деревня
    Канфанар
  • Адрес
    Trg Marka Zeljka

Характеристики объекта

Параметры здания

  • Количество спален
    Количество спален
    3
  • Количество ванных
    Количество ванных
    3
  • Общая площадь
    Общая площадь
    136 м²
  • Площадь участка
    Площадь участка
    350 м²

Описание

Очаровательная вилла в центре Истрии, в непосредственной близости от Ровиня!
Редкий район Канфанара богат культурными и историческими памятниками. Пожалуй, самым важным археологическим объектом является пещера Святого Ромуальда, местонахождение останков человека разумного ископаемых, палеолитического охотника, а также останков, принадлежащих неандертальцам. Среди многочисленных фортов стоит упомянуть Караштак, Шкрбуштак, Морозола, Св. Мартина, сад Св. Якова и многие другие, а особое место среди доисторических памятников занимает курган бронзового века Маклавун. Хотя в этой местности можно найти несколько важных исторических объектов, центральное место занимают руины средневекового Двиграда, который с радостью принимает своих посетителей и возвращает их в 17 век. Обилие местных продуктов, вкусная кухня, несколько высококлассных ресторанов и семейных таверн – одно из важнейших мест Истрии. С каждым годом все больше туристов выбирают район Канфанара как идеальное место для отдыха и развлечений.

В небольшом живописном месте недалеко от Канфанара продается исключительная, полностью отреставрированная старинная вилла площадью 136 кв.м. с бассейном, на территории 350 кв.м.. Эта красивая коренная вилла покоряет с первого взгляда сочетанием традиций – камня и дерева и современного дизайна с прямыми и чистыми линиями.
Он был полностью отремонтирован в 2017 году и состоит из первого и второго этажей. Вход на первый этаж очарует вас своей полнотой и в то же время простотой красивого просторного пространства, сочетающего в себе полностью оборудованную кухню, столовую и гостиную. Также имеется одна из трех спален с отдельной ванной комнатой и выходом к пляжному бассейну. Наверху находятся оставшиеся две спальни, красиво оформленные с большим вниманием к деталям, удобные, а также с отдельными ванными комнатами. Первый этаж ведет на открытую террасу, с которой открывается прекрасный вид на окружающий пейзаж и море. Всего в доме 136 м2 жилой площади, а вопрос отопления и охлаждения решен с помощью кондиционеров и полов с подогревом во всех ванных комнатах. Под домом находится красивая подсобная постройка площадью 20 м2 с кухней и обеденным столом с прямым видом на бассейн.
Сад предлагает полную конфиденциальность и покой, огорожен автоматическими воротами на входе, оформлен и ухожен. Его площадь 350 м2, есть красивый бассейн площадью 32 м2 с соленой водой. Рядом с бассейном находится крытая зона отдыха для отдыха, наслаждения и релаксации в полной тишине и покое.
В доме имеется хорошо налаженный бизнес по аренде туристических объектов, который новый владелец имеет возможность взять на себя и добиться быстрого возврата инвестиций и, следовательно, представляет собой хорошую инвестиционную возможность.

Ref: RE-U-23711

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Местонахождение на карте

Канфанар, Хорватия, Opcina Kanfanar
Инфраструктура рядом

Калькулятор ипотеки

Процентная ставка, %
Срок кредитования, лет
Стоимость жилья
Первоначальный взнос, %
{{ initialPaymentCurrency }} USD
Обратите внимание! Вы изменили параметр стоимости жилья на {{ differentPrice }}%. Это влияет на актуальность расчета ежемесячных платежей для текущего объекта недвижимости. Вернуть обратно
Процентная ставка
{{ loanPercentValue.toLocaleString() }} %
Процентная ставка
Сумма кредита
{{ mortgageAmount }} USD
Сумма кредита
Срок
{{ loanPeriodValue | pluralizeRu("год", "года", "лет") }}
Срок
Ежемесячный платеж
{{ paymentPerMonth }} USD
Ежемесячный платеж
Задайте все интересующие вопросы
Отправьте Вашу заявку агенту
Спасибо! Ваша заявка принята
Хочу посмотреть этот объект. Актуальна ли стоимость объекта? Хочу получить больше информации об объекте. Какие условия покупки для иностранцев? Хотел бы посмотреть больше фото/видео. Возможна ли покупка в кредит/ипотеку? Получу ли я ВНЖ при покупке недвижимости?
Назад Оставить заявку Показать контакты
Похожие объекты
Вилла в Водице, Хорватия
Вилла
Водице, Хорватия
Количество спален 3
Кол-во ванных комнат 3
Площадь 233 м²
Строящаяся роскошная двухквартирная вилла с панорамным видом на море и острова в популярном …
$745,601
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
ADRIONIKA CONSULTING
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Вилла в Пореч, Хорватия
Вилла
Пореч, Хорватия
Количество спален 3
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 120 м²
Продается очаровательный сельский дом с бассейном, расположенный недалеко от очаровательного…
$795,190
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
ADRIONIKA CONSULTING
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Вилла в Нови-Винодолски, Хорватия
Вилла
Нови-Винодолски, Хорватия
Количество спален 3
Кол-во ванных комнат 2
Площадь 165 м²
Исключительная новая вилла в 100 метрах от моря в Нови Винодолски! В нашем эксклюзивном объя…
$728,278
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
ADRIONIKA CONSULTING
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Вилла в Пореч, Хорватия
Вилла
Пореч, Хорватия
Количество спален 5
Кол-во ванных комнат 4
Площадь 250 м²
В самом сердце Истрии, в Тиньяне, продается идеальное поместье, состоящее из трех зданий: кр…
$690,317
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
ADRIONIKA CONSULTING
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Актуальные новости в Хорватии