Вилла 4 комнаты 125 м² Farke e Vogel, Албания

SMART HILLS – современный жилой комплекс, расположенный к западу от озера Фарка, в районе, известном своими природно-климатическими ценностями. Расположение предлагает красивый панорамный вид на юго-запад и богато источниками воды и густой растительностью.

Комплекс расположен всего в 200 метрах от озера Фарка и в 3,7 км от торгового центра TEG. Главный подъезд — через Восточную кольцевую дорогу и дорогу «Панорама и Ликенит», вход в комплекс — по второстепенной дороге.

✅ Наземный этаж: 125 м2
✅ Первый этаж: 125 м2
✅ Веранда: 100 м2
✅ Общая площадь строительства: 250 м2
✅ Завершение работ за 30 месяцев - 2027 год.

Организация виллы:
✅ Наземный этаж: гостиная с выходом во двор, кухня, распределительный коридор, 1 туалет, 1 прачечная.
✅ 1-й этаж: 3 спальни, распределительный коридор, 2 ванные комнаты и 2 просторных балкона.
✅ Ярд: 2 парковочных места для 2 автомобилей, покрытых Pergola.

✅ Стоимость: 650 000 евро

30% скидка на платежи с 20% предоплатой.
- В общей сложности вилла стоит 434 000 евро. 10% предоплачено. Остальные взносы делятся в течение 24 месяцев.
- Если при подписании договора выплачивается половина стоимости - Скидка составляет 40% и составляет 399 000 евро.
- При оплате полной стоимости вилла стоит от 650 000 евро до 369 000 евро.
Купить сразу 2 виллы стоит 699 000 евро.

✅ Бассейны опциональны и не включены в стоимость, но могут быть заказаны клиентом.

Проект предусматривает сбалансированное развитие между природой и современной жизнью.
• Парковка предоставляется во дворах вилл.
• Зона отдыха для жителей
• Бар - Игровой уголок - мини-баскетбол суда и т.д.
• Справочный пункт для активного отдыха, спорта, парусного спорта
• Район имеет внутреннюю дорожную инфраструктуру, которая облегчает доступ к каждому месту жительства.
• Предусмотрены общие объекты, такие как парки, спортивные и пешеходные зоны.
• Проект подчеркивает энергоэффективность с теплоизоляцией и солнечными панелями.
• Архитектура сочетает в себе природные цвета и материалы, адаптированные к окружающей среде.

Строительство следует естественному склону местности, создавая объемное разнообразие и гармоничную связь с окружающей средой. Объемные игры, ложи и природные материалы делают этот комплекс идеальным для спокойной и качественной жизни рядом с природой, но с легким доступом к городу.

Расстояния:
- в 1 минуте от пешеходной зоны;
- в 4 минутах от Большой кольцевой дороги;
- 5 минут от ТЭГ;
- 4 минуты от Нью-Йоркского университета в Сауке;
- Вид из Тираны;
- Постоянное воздействие солнца.

Ожидается, что к 2030 году этот район станет одним из самых элитных, востребованных и дорогих районов Тираны.