Испания задумалась над судьбой национальной программы «Золотая виза» еще в 2023 году. Тогда глава испанской левой партии Mas Pais Иньиго Эррехон заявлял, что предварительно договорился с Министерством социального обеспечения о прекращении действия программы «Золотая виза». Чиновник утверждал, что данная программа не приносит выгоды национальной экономике и способствует выселению местного населения.

«Испанское гражданство нельзя купить», — отмечал тогда Эррехон, подчеркнув, что эта схема привела к «катастрофическому» росту цен на жилье и вытеснила местных жителей из их районов, не создав никаких новых рабочих мест. 
Однако окончательное решение о закрытии программы было опубликовано в Официальном государственном вестнике Испании (BOE) лишь недавно — 3 января 2025 года. Последний срок подачи заявок установлен на 3 апреля 2025 года. 

Законодательный процесс по этапам:

  • В декабре 2024 года Конгресс депутатов одобрил закрытие программы, получив 177 голосов «за» и 170 «против».
  • 2 декабря 2024 года Сенат Испании первоначально заблокировал законопроект.
  • Первое одобрение со стороны Конгресса было получено 14 ноября 2024 года.
  • Окончательное решение было принято в виде Органического закона 1/2025.

Текущая ситуация и статистика

Статистика выданных виз:

  • В 2022 году было выдано 2017 виз.
  • В 2023 году количество выданных виз составило 3273.
  • За первые 10 месяцев 2024 года было выдано 780 виз.
  • Средняя сумма инвестиций на заявителя составила €657,204.
  • После объявления о закрытии программы (апрель-октябрь 2024) количество выданных виз увеличилось до 95 в месяц.
  • До объявления (январь-март 2024) в среднем выдавалось 69 виз в месяц.
  • С января 2025 года наблюдается значительное увеличение числа заявок.

География заявителей

Основные страны, откуда поступают инвесторы:

  • Китай
  • США
  • Великобритания
  • Среди новых активных заявителей можно отметить Мексику, Чили, Венесуэлу, Бразилию, ОАЭ, Бельгию, Германию и Россию.

Причины закрытия программы

Жилищный кризис

Программа была признана фактором, способствующим спекуляции на рынке недвижимости. Ее влияние на рост цен на жилье стало причиной необходимости обеспечения доступного жилья для местных жителей.

Закон о жилье в Испании. Важные моменты и тезисы

Официальная позиция

По словам премьер-министра Педро Санчеса и министра жилищного строительства Исабель Родригес:

  • Жилье должно быть правом, а не предметом спекуляции.
  • Программа создает чрезмерное давление на рынок.
  • Необходимо прекратить спекулятивные практики.
  • Правительство работает над увеличением предложения доступного жилья.

Напомним, что Испания ввела программу «Золотая виза» в 2013 году, чтобы стимулировать экономику страны. На данный момент гражданам стран, не входящих в ЕС, нужно инвестировать не менее €500,000 в соответствии с испанской программой — и тогда, они могут получить ВНЖ этой страны. 

Пока еще можно запрыгнуть в последний вагон, читайте наш гайд о том, как получить Золотую визу Испании. 

Также у нас недавно вышел обзор привлекательной недвижимости на испанском побережье, которую можно приобрести прямо сейчас.