Эксперт об инвестиционной привлекательности различных государств и их страновом риске 

Инвестиционная привлекательность государств и их страновой риск: текущие значения

Прежде чем инвестировать в страну, грамотный инвестор учитывает страновые риски. Наш эксперт, профессор Николай Юрьевич Трифонов, рассказывает, что это значит, и почему премия за страновой риск может быть полезна не только инвесторам, но и рядовым покупателям недвижимости.

Что такое премия за страновой риск и как её рассчитывают?

Премия за страновой риск (по-английски country risk premium, CRP) — это премия за риск инвестирования иностранных средств в проект в той или иной стране, связанный с потерей (полной или частичной) этим проектом стоимости из-за общеэкономических, финансовых и социально-политических факторов в этой стране.

Премию за страновой риск можно толковать как межстрановую разницу в инвестиционной доходности валюты оценки, то есть как разницу в инвестиционной доходности денежной единицы в рассматриваемой стране и стране — эмитенте денежной единицы. 

При расчете CRP страны основой является информация о текущей доходности ценных бумаг (долгосрочных государственных облигаций, обычно номинированных в долларах США), которые торгуются на международных рынках, — этот показатель обозначается Rpr. Страновой риск обычно считается относительно доллара США. Текущее значение доходности казначейских облигаций правительства США дает нужную величину безрисковой ставки R0. 

В итоге формула расчёта странового риска выглядит так:

CRP = (1 + Rpr) / (1 + R0) — 1

— Чем интересны премии за страновой риск для типичного покупателя недвижимости?

— Знание уровня странового риска помогает инвестору оценить перспективность инвестиций в данном направлении, — сказал Николай Трифонов. — Показатели страновой премии за риск входят в формулы оценки эффективности инвестиционных проектов, а также оценки активов в этой стране, прежде всего предприятий и недвижимости. 

Обычному покупателю недвижимости важно знать уровень премии за страновой риск, чтобы понимать реальную стоимость квартиры или дома в стране относительно международного рынка недвижимости. И, если он планирует продать эту недвижимость в будущем, этот показатель поможет ему оценить, насколько вероятно выйти в «плюс» при такой продаже.

Не следует абсолютизировать значение показателя премии за страновой риск. При исследовании капиталоёмкого проекта, например, предприятия, рекомендуется дополнительно рассмотреть и другие показатели инвестиционной привлекательности страны. Но начинать надо со странового риска.

Текущая сводная таблица премий за страновые риски (по доллару США) для различных стран представлена ниже.

За последний месяц величина премии за страновой риск снизилась в большинстве (65%) стран, включенных в анализ. Китай (с самым низким значением коэффициента полезного действия на дату расчета), Швеция, Германия, а также Финляндия, Чили, ОАЭ, Азербайджан и Индонезия были бы признаны наиболее привлекательными странами для инвестиций, в то время как Беларусь (с самой высокой премией за страновой риск) и Украину следует считать наименее привлекательными из стран, включенных в анализ.. В соответствии с финансовой политикой Швеции, биржевые торги ее государственными облигациями, номинированными в долларах США, в этом году прекратились, и поэтому величина CRP для Швеции была рассчитана на основе доходности облигаций, номинированных в шведских кронах. Правительство Германии напрямую не выпускает облигации, номинированные в долларах США, поэтому для расчета использовались облигации Немецкого банка развития KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau), гарантированные Федеративной Республикой Германия.