Вилла 3 спальни 183 м² Rijeka-Rezevici, Черногория

Уникальная возможность – эта тщательно спроектированная, просторная вилла, построенная в средиземноморском стиле и со вкусом оформленными интерьерами, находится в деревне Тудоровичи (район Близикуче), недалеко от Свети-Стефана, на высоте 285 м над уровнем моря. Строительство завершено в 2020 году и с тех пор находится в собственности владельца. Вилла спроектирована и оборудована для комфортного круглогодичного проживания. Беспрепятственный потрясающий вид на море на 180° делает эту виллу уникальной возможностью для спокойной и комфортной жизни. Vila Lavanda — это место, где открытый современный дизайн и комфорт сочетаются с местной аутентичностью и природной красотой среди Адриатического моря и прибрежных гор Черногории. Вилла расположена на большом участке площадью 1092 кв.м, а внутреннее пространство составляет 185 кв.м. Дом построен в соответствии с высокими стандартами энергоэффективности и методами изоляции, которые значительно снижают затраты на охлаждение и отопление. Он состоит из трех сообщающихся единиц, соединенных мраморной лестницей: одна большая квартира площадью 100 кв. м. занимает весь первый этаж, а две квартиры находятся на втором этаже (50 кв. м и 35 кв. м). Квартира на первом этаже состоит из просторной гостиной открытой планировки со столовой и кухней (64 кв. м), одной спальни и двух ванных комнат, полностью оборудованной прачечной и кладовой рядом с кухней. В гостиной есть большие французские окна, которые выходят на море и обеспечивают много света, солнца и потрясающих видов. Терраса площадью 30 кв. м перед первым этажом дополняет ощущение простора, света и беспрепятственного широкого вида на море. Идеальное место для изысканных званых обедов или танцев под звездами. Французский отдельно стоящий камин (Equinox Chazelles) находится посередине комнаты (8 кВт), отделяя гостиную от столовой и кухни. Кухня полностью оборудована и имеет выход на боковую террасу, идеально подходящую для мирных завтраков с видом на горы, восходящее солнце и море. В большой спальне есть гардеробная и ванная комната (ванна и душ). Возможно, из этой спальни открываются лучшие виды… просыпаясь с захватывающим видом на море на 180°. Паркет, специально обработанный для полов с подогревом, покрывает весь первый этаж, включая кухню, а ванные комнаты отделаны стильной и красочной итальянской плиткой. Отопление и охлаждение обеспечивается высокотехнологичной системой, состоящей из солнечных панелей для нагрева воды и подогрева бассейна, а также теплового насоса и кондиционеров (Mitsubishi), которые подключены к тепловому насосу. Вся система рассчитана на использование 9 человек. Два со вкусом обставленных апартамента находятся на первом этаже, каждый с собственным балконом с видом на море, красиво оформленной ванной комнатой, полностью оборудованной кухней и, соответственно, с одной или двумя комнатами. Оба сдаются в аренду в течение сезона и приносят достаточный доход, чтобы комфортно содержать всю собственность и покрывать все текущие расходы. Этот успешно работающий бизнес с самым высоким рейтингом, сертифицированным четырьмя звездами, также будет продан. Двери и окна отличного качества, сочетание дерева и алюминия, стеклопакеты со специальными фильтрами. В собственности также есть резервуар для воды, система наблюдения и просторный бассейн в форме почки с солнечным подогревом. Гараж площадью 38 кв. м. с дизайном и всеми подключениями к воде и электричеству может быть легко преобразован в дополнительную независимую квартиру. Ландшафтный сад с более чем 100 растениями лаванды, цитрусовыми и оливковыми деревьями, тенистыми деревьями, кипарисами, зеленым забором из красной малиновки, розмарином и олеандром, а также системой капельного орошения также обеспечивают несколько каменных крытых террас вокруг бассейна. , рядом и перед домом для отдыха и занятий спортом. Кроме того, беседка площадью 40 кв. м обеспечивает затененную парковку для двух автомобилей. Большая часть мебели включена в продажу, особенно в квартирах для отдыха на первом этаже, а также все встроенные шкафы и полки в холле, кладовая и стиральная камеры. В доме есть три полностью оборудованные кухни, тщательно спроектированные и изготовленные вручную, со всеми необходимыми электрическими машинами (две стиральные машины, одна сушилка, посудомоечная машина, четыре холодильника, три плиты и духовка). Немногие объекты могут с уверенностью утверждать, что расположение, вид на море и дизайн создают со вкусом подобранный ансамбль уникальной красоты и комфорта. Вуаля, для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с нами.