Жилой комплекс ELYSIUM VILLAS

Комплекс включает в себя 4 большие виллы с эксклюзивной террасой на крыше, поднявшись на которую можно устроить BBQ party и любоваться закатом. Предлагается меблированная вилла с бассейном, террасой на крыше и парковкой. Резиденция располагает круглосуточной охраной. Преимущества Управляющая компания застройщика обеспечит для вас: Обслуживание гостей, консьерж-сервис Гарантия безопасности 24/7 Заполняемость 80-90% Предоставление отчётов о доходности оплата налогов Расположение и объекты поблизости Рядом находятся культовые места, модные бутики, известные бары и рестораны, пляжные-клубы Finns, Аtlas, Morabito. 3 мин до океана, Canggu Beach и Old Man's Beach Club 3 мин до Deus Ex Machina 7 мин до Revolver Cafe и BWork Bali coworking space 8 мин до Doppio Cafe и Body Factory 8 мин до La Brisa

Предлагается роскошная вилла с просторной зоной отдыха на крыше с видом на океан, тропическим садом и инфинити-бассейном. Высококачественная отделка, материалы премиум класса, удачные дизайнерские решения - всё самое лучшее реализовано в этом проекте. Невероятная пятикомнатная вилла отличается не только уникальным дизайном, но и особенностями, продуманными деталями и высокотехнологичной конструкцией, что делает её идеальным местом для проживания или надежной инвестицией. Вилла состоит из 2-х отдельно стоящих зданий, где с комфортом разместится большая компания или несколько семей. Её дизайн представляет собой сочетание натуральных материалов и шикарной индустриальной отделки, которые создают свежий и неподвластный времени вид. Резиденция располагает круглосуточной охраной и консьерж-сервисом. Вилла сдана весной 2024 года, полностью укомплектована и готова для сдачи в аренду. Особенности квартир Просторная лаунж-зона на крыше предлагает незабываемый вид не только на океан (находится в 100 метрах), но и на реку. Расположение и объекты поблизости Вилла расположена в закрытом охраняемом комплексе в зелёной зоне поселка Переренан. Несмотря на рисовые поля и океан со всех сторон, вилла находится недалеко от Чангу, а это значит, что вся инфраструктура для жизни и отдыха в туристическом центре Бали находится совсем рядом. Пляж Переренан - 2 минуты Ресторан - 2 минуты Пляж Чангу - 5 минут Пляжный клуб - 5 минут

Апартаменты 1 спальня Вид на океан Бассейн Тренажерный зал Площадь: Площадь объекта - 60,58 м² Цена: 240 000 $ (3 962 $ за м² ) Доход от сдачи в аренду: Выручка в сутки - 160 $ Загрузка - 70 % Выручка в сутки с учетом загрузки объекта: 112 $ Выручка в год с учетом загрузки объекта - 40 880 $ Прибыль с учетом расходов и налогов в год - 25 171 $ (14,38 %) Окупаемость - 7 - 10 лет Нотариальный сбор 1% (делится с покупателем 50/50) Налог за продажу объекта 11% (делится с покупателем 50/50) Налог с прибыли для резидента Индонезии (10%) Налог с прибыли для нерезидента Индонезии (20%) Условия владения недвижимостью: Вид владения землей и недвижимостью - leasehold 30 лет + продление Срок окончания строительства: 2 Квартал 2023 года