Вилла 5 спален 187 м² Город Ровинь, Хорватия

ISTRIA, ŽMINJ - Просторная вилла с бассейном на участке 1127 м2, всего в 16 км от моря - частный и элегантный средиземноморский курорт

Расположенная в спокойной сельской местности недалеко от Жминя в центральной Истрии, эта элегантная вилла сочетает в себе современный комфорт, высококачественное строительство и полную конфиденциальность. Расположенная на щедром участке площадью 1127 м2, недвижимость предлагает 187 м2 красиво оформленной жилой площади, что делает ее идеальным выбором для роскошного дома для отдыха, постоянного проживания или высококлассной туристической аренды в одном из самых аутентичных внутренних регионов Истрии.

Вилла была продуманно спроектирована, чтобы обеспечить идеальный баланс между функциональностью и изысканной средиземноморской жизнью. Интерьер сосредоточен вокруг просторной жилой площади с открытой планировкой, которая сочетает в себе гостиную, обеденное пространство и современную кухню в одну гармоничную и светлую среду.

Большие раздвижные стеклянные стены от пола до потолка создают бесшовную связь между интерьером и экстерьером, позволяя естественному свету заполнять пространство, открываясь прямо на террасу и бассейн. Кухня простирается до щедрой крытой открытой террасы, идеально подходящей для обеда и отдыха, дополненной открытой летней кухней, оснащенной современным электрическим барбекю для развлечений на открытом воздухе.

В собственности есть пять элегантно оформленных спален, каждая со своей собственной ванной комнатой, обеспечивающей максимальный комфорт и конфиденциальность для жителей и гостей. Все спальни, а также гостиная оборудованы кондиционером и спутниковым телевидением, обеспечивающим круглогодичный комфорт и функциональность.

Открытая площадка является одним из ключевых моментов этой виллы. Перед крытой террасой находится большой бассейн площадью 51 м2, окруженный просторной солнечной палубой с высококачественными шезлонгами, создающий частный оазис для отдыха и наслаждения средиземноморским климатом. Ландшафтный сад включает в себя зеленые газоны и специальную детскую площадку, что делает недвижимость особенно подходящей для семей.

Для дополнительного благополучия и комфорта в прохладные месяцы вилла включает финскую сауну, повышая ее привлекательность в качестве круглогодичного отдыха со спа-услугами.

Вся недвижимость тщательно благоустроена и полностью окружена естественными изгородями и элементами дизайна, которые обеспечивают высокий уровень конфиденциальности и интимную атмосферу. Частные парковочные места расположены непосредственно перед виллой, предлагая удобство и практичность для владельцев и гостей.

Расположенная всего в 16 км от моря, эта вилла предлагает идеальное сочетание внутреннего спокойствия и легкого доступа к береговой линии Истрии, пляжам и прибрежным городам.

Эта недвижимость в районе Жминь представляет собой отличную возможность для покупателей, ищущих качественную современную виллу в спокойной обстановке, с сильным акцентом на уединение, комфорт и современный средиземноморский образ жизни - идеально подходит для роскошного проживания или инвестиций в туризм премиум-класса в Истрии.

Общие дополнительные расходы, понесенные Покупателем недвижимости в Хорватии, составляют около 7% от общей стоимости недвижимости, которая включает в себя: налог на передачу собственности (3% от стоимости недвижимости), агентскую / брокерскую комиссию (3% + НДС на комиссию), гонорар адвоката (cca 1%), нотариальный сбор, регистрационный сбор суда и официальные расходы на перевод. Агентство / брокерское соглашение подписывается до посещения недвижимости.

Преимущества недвижимости: Бассейн, Спа, Сауна, Сад, Каменный дом, Модерн