Вилла 5 спален 372 м² Умаг, Хорватия

Умаг, Хорватия, Город Умаг
$1,76 млн
$4,725/м²
;
ID: 3522661
ID объекта на Realting
Дата обновления: 01.07.2025

Местонахождение

  • Страна
    Хорватия
  • Район
    Истрийская жупания
  • Город
    Город Умаг
  • Город
    Умаг
  • Адрес
    Gian Rinalda Carlia ul Via Gian Rinaldo Carli

Характеристики объекта

Параметры здания

  • Количество спален
    Количество спален
    5
  • Количество ванных
    Количество ванных
    5
  • Общая площадь
    Общая площадь
    372 м²
  • Площадь участка
    Площадь участка
    555 м²

Описание

Многоквартирный дом с бассейном у моря в районе Умага, всего 300 метров от моря!
Идеальное расположение с точки зрения инвестиций!
Вилла с бассейном после полной адаптации в 2024 году.

Расположенный на спокойной, зеленой улице рядом с Умагом, всего в 300 метрах от моря, этот полностью отремонтированный объект предлагает 372 квадратных метра жилой площади на благоустроенном участке площадью 555 квадратных метров. На первом этаже открывается вид на море, а объект отражает идеальное сочетание традиционной истрианской архитектуры и современных энергоэффективных решений.

Дом включает три независимых квартиры, каждая с отдельным входом, террасой и участком двора. Такая планировка делает объект идеальным для многопоколенческого проживания, туристической аренды или сочетания частного использования и инвестиций.

Экстерьер дома подчеркивает уединение и средиземноморскую атмосферу. Отремонтированная каменная стена и арочная входная группа добавляют характер и аутентичность. В центре двора находится бассейн размером 10 x 4 метра с водопадом, окруженный зоной для загара, пальмами и столетними оливковыми деревьями.

Последний ремонт был завершен в 2024 году и включал установку солнечных панелей, теплого пола, теплового насоса и системы видеонаблюдения с удаленным доступом. Двор оборудован инфраструктурой для зарядной станции для электромобилей. Объект подключен к системам водоснабжения, электроснабжения и канализации, полностью легализован, имеет документацию на кондоминиум, а право собственности составляет 1/1. Дом готов к заселению, продается без мебели и не использовался с момента ремонта.

Первая квартира имеет общую площадь 185 квадратных метров, включая 113 квадратных метров жилого пространства и террасу площадью 72 квадратных метра. В ней три спальни, две ванные комнаты, просторная гостиная открытого плана с кухней и обеденной зоной, коридор и кладовая. Терраса частично крытая, включает уличный камин и доступна из гостиной и двух спален.

Вторая квартира занимает 147 квадратных метров, состоит из 106 квадратных метров жилого пространства и террасы площадью 41 квадратный метр. В ней две спальни, две ванные комнаты, светлая гостиная с камином, кухня с обеденной зоной, коридор и кладовая. Высокие потолки усиливают ощущение пространства, а терраса соединяется напрямую с несколькими комнатами и двором.

Третья квартира представляет собой компактное помещение площадью 40 квадратных метров, предлагающее гостиную с кухней, ванной комнатой, спальню в стиле галереи и небольшую входную террасу.

Объект включает открытые парковочные места на территории двора. Обеспечивая полную уединенность, этот дом выделяется на рынке благодаря своему сочетанию расположения у моря, архитектурного стиля, современных особенностей и инвестиционного потенциала на рынке недвижимости Умага.

Ref: RE-U-39458

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Местонахождение на карте

Умаг, Хорватия, Город Умаг
Инфраструктура рядом

Калькулятор ипотеки

Процентная ставка, %
Срок кредитования, лет
Стоимость жилья
Первоначальный взнос, %
{{ initialPaymentCurrency }} USD
Обратите внимание! Вы изменили параметр стоимости жилья на {{ differentPrice }}%. Это влияет на актуальность расчета ежемесячных платежей для текущего объекта недвижимости. Вернуть обратно
Процентная ставка
{{ loanPercentValue.toLocaleString() }} %
Процентная ставка
Сумма кредита
{{ mortgageAmount }} USD
Сумма кредита
Срок
{{ loanPeriodValue | pluralizeRu("год", "года", "лет") }}
Срок
Ежемесячный платеж
{{ paymentPerMonth }} USD
Ежемесячный платеж
Задайте все интересующие вопросы
Отправьте Вашу заявку агенту
Спасибо! Ваша заявка принята
Хочу посмотреть этот объект. Актуальна ли стоимость объекта? Хочу получить больше информации об объекте. Какие условия покупки для иностранцев? Хотел бы посмотреть больше фото/видео. Возможна ли покупка в кредит/ипотеку? Получу ли я ВНЖ при покупке недвижимости?
Назад Оставить заявку Показать контакты
Похожие объекты
Дом 3 спальни в Opcina Sveti Filip i Jakov, Хорватия
Дом 3 спальни
Opcina Sveti Filip i Jakov, Хорватия
Количество спален 3
Кол-во ванных комнат 3
Площадь 263 м²
$1,76 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
San Patrik Real Estate
Языки общения
English, Hrvatski
Дом 3 спальни в Opcina Sveti Filip i Jakov, Хорватия
Дом 3 спальни
Opcina Sveti Filip i Jakov, Хорватия
Количество спален 3
Кол-во ванных комнат 3
Площадь 263 м²
$1,76 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
San Patrik Real Estate
Языки общения
English, Hrvatski
Вилла в Пореч, Хорватия
Вилла
Пореч, Хорватия
Количество спален 5
Кол-во ванных комнат 5
Площадь 406 м²
Великолепная гасиенда в Вижинаде, район Пореча! Общая площадь виллы составляет 406 кв.м. Зем…
$1,76 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
ADRIONIKA CONSULTING
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Вилла в Малинска, Хорватия
Вилла
Малинска, Хорватия
Количество спален 4
Кол-во ванных комнат 5
Площадь 190 м²
Новый курорт 5***** всего в 1 км от моря в супер-популярной Малинске на острове Карк, соедин…
$1,59 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
ADRIONIKA CONSULTING
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Актуальные новости в Хорватии