Вилла 4 спальни 182 м² Город Пула, Хорватия

Хорватия, Город Пула
$824,507
$4,530/м²
;
ID: 3382679
ID объекта на Realting
Дата обновления: 05.07.2025

Местонахождение

  • Страна
    Хорватия
  • Район
    Истрийская жупания
  • Город
    Город Пула

Характеристики объекта

Параметры здания

  • Количество спален
    Количество спален
    4
  • Общая площадь
    Общая площадь
    182 м²
  • Площадь участка
    Площадь участка
    853 м²

Описание

Мы представляем новую виллу, построенную в 2022 году, всего в 3 км от моря в Пуле, в районе Вальдебек, построенную по последним стандартам!

Местоположение: Вилла скрыта от шума и движения, окружена природой и несколькими объектами, всего в 5 минутах езды от центра города, что довольно редко! Ближайший пляж (Пьешчана Увала) также находится всего в 5 минутах езды на машине.

Концепция виллы: При входе в виллу вы найдете коридор с небольшим санузлом и техническим помещением, который ведет в просторную гостиную, столовую с прямым выходом на крытую террасу через большую стеклянную стену, кухню и спальню. На втором этаже расположены три спальни, две из которых имеют выход на террасу, а также ванная комната, оборудованная как душем, так и ванной.

Строительные и технические особенности:

  • Армированный бетон, термоблоки и наклонные армированные бетонные плиты

  • Тройные стеклопакеты

Благодаря этим особенностям, объект обладает отличной изоляцией.

  • Установлена одна из самых современных систем отопления и охлаждения, включая горячую воду – экологическая система HITACHI 3C, обеспечивающая минимальные расходы на электроэнергию.

  • На большой стеклянной стене на первом этаже установлены электрические жалюзи.

Бассейн выполнен из бетона (водонепроницаемый бетон), размером 7,60 м x 4,10 м, с отделкой из мытой гравии и искусственными каменными краями с использованием технологии AstralPool. Вокруг бассейна есть зона для загара.

Кроме бассейна, на открытом пространстве также имеется летняя кухня с уличным туалетом. Другие внешние помещения включают большую кладовую и прачечную, обеспечивая много места для хранения и спокойный отдых.

Объект включает в себя парковочные места и электрические раздвижные ворота для доступа к вилле. Также в доме установлен видеодомофон.

Дополнительное преимущество: У этого объекта есть собственная водяная скважина глубиной около 56 метров, которая используется для полива растений и очистки поверхностей. Это приводит к минимальным счетам за воду.

Объект продается полностью меблированным.

Ref: RE-U-38250

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Местонахождение на карте

Хорватия, Город Пула
Инфраструктура рядом

Калькулятор ипотеки

Процентная ставка, %
Срок кредитования, лет
Стоимость жилья
Первоначальный взнос, %
{{ initialPaymentCurrency }} USD
Обратите внимание! Вы изменили параметр стоимости жилья на {{ differentPrice }}%. Это влияет на актуальность расчета ежемесячных платежей для текущего объекта недвижимости. Вернуть обратно
Процентная ставка
{{ loanPercentValue.toLocaleString() }} %
Процентная ставка
Сумма кредита
{{ mortgageAmount }} USD
Сумма кредита
Срок
{{ loanPeriodValue | pluralizeRu("год", "года", "лет") }}
Срок
Ежемесячный платеж
{{ paymentPerMonth }} USD
Ежемесячный платеж
Задайте все интересующие вопросы
Отправьте Вашу заявку агенту
Спасибо! Ваша заявка принята
Хочу посмотреть этот объект. Актуальна ли стоимость объекта? Хочу получить больше информации об объекте. Какие условия покупки для иностранцев? Хотел бы посмотреть больше фото/видео. Возможна ли покупка в кредит/ипотеку? Получу ли я ВНЖ при покупке недвижимости?
Назад Оставить заявку Показать контакты
Похожие объекты
Вилла в Умаг, Хорватия
Вилла
Умаг, Хорватия
Количество спален 2
Кол-во ванных комнат 3
Площадь 201 м²
Недалеко от Мотовуна продается современный дом с бассейном, предлагающий 201 кв.м. жилой пло…
$885,586
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
ADRIONIKA CONSULTING
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Вилла в Пореч, Хорватия
Вилла
Пореч, Хорватия
Количество спален 6
Кол-во ванных комнат 4
Площадь 265 м²
Позвольте представить вам замечательную недвижимость всего в 5 км от моря в районе Пореча. Р…
$805,602
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
ADRIONIKA CONSULTING
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Вилла в Rabac, Хорватия
Вилла
Rabac, Хорватия
Количество спален 3
Кол-во ванных комнат 3
Площадь 144 м²
Вилла очаровательного современного дизайна в районе Рабац, всего в 5 км от моря! Общая площа…
$725,947
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
ADRIONIKA CONSULTING
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Вилла в Город Опатия, Хорватия
Вилла
Город Опатия, Хорватия
Количество спален 4
Кол-во ванных комнат 4
Площадь 220 м²
Представляем вашему вниманию прекрасно отреставрированную традиционную средиземноморскую вил…
$806,715
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
ADRIONIKA CONSULTING
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Вилла в Омишаль, Хорватия
Вилла
Омишаль, Хорватия
Количество спален 4
Кол-во ванных комнат 4
Площадь 158 м²
Двухквартирный дом современного дизайна с бассейном 40 м2 на острове Крк, Брзац! Ищете уник…
$757,409
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
ADRIONIKA CONSULTING
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Актуальные новости в Хорватии