Вилла 6 спален 155 м² Город Пула, Хорватия

Новая вилла в деревенском стиле в Светвинченате!

Очаровательные виллы в тихом жилом районе Светвинчената!

Этот отель расположен в тихом жилом районе, в окружении других вилл для отдыха, всего в 20 минутах от ближайших пляжей и центра Пулы.
Представляем две изысканные виллы, расположенные в причудливом, тихом городке Цукричи. Каждая вилла имеет жилую площадь 155 м² и 160 м² соответственно, дополненную огороженным садом площадью 497 м² с бассейном и двумя парковочными местами.

Первый этаж:

• Гостиная
• Три спальни, каждая со своей ванной комнатой.
• Дополнительный туалет
• Кухня с обеденной зоной
• Выход на просторную крытую террасу с летней кухней и пристройкой, ведущей к бассейну.

Второй этаж:

• Еще три спальни, каждая с собственной ванной комнатой.
• Дополнительный туалет
• Крытая терраса с дополнительной ванной комнатой, которую при желании можно превратить в еще одну спальню.

Виллы оборудованы полом с подогревом для дополнительного комфорта. Одна из вилл с бассейном сдается исключительно в аренду сроком на 1-3 года, с возможностью сезонной аренды. Через три года вилла будет продана, и преимущественное право отказа от покупки будет принадлежать долгосрочному арендатору.

Виллы в настоящее время находятся в стадии строительства, завершение строительства ожидается к осени 2024 года. Недвижимость будет сдана со всем необходимым оборудованием (полы, паркет, стены, полы с подогревом, электроустановка и сантехника), что позволит покупателю самому персонализировать интерьер.

Виллы удобно расположены всего в 3 минутах езды от ближайшего магазина и ресторана. Продавец является юридическим лицом, что обеспечивает четкое право собственности без обременений.

Это исключительная возможность приобрести красивую виллу в тихом месте, идеально подходящую как для проживания, так и для инвестиций.

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.