Вилла 5 спален 366 м² Опатия, Хорватия

Позвольте мне представить вам очаровательную средиземноморскую резиденцию с непревзойденным видом на залив Кварнер и его острова, расположенную недалеко от сердца Опатии и лазурных просторов моря!
Этот обширный дом площадью 366,90 м2 представляет собой настоящий семейный рай с 5 спальнями, просторной гостиной, кухней с обеденной зоной и 3 ванными комнатами и расположен всего в 2 км от моря.

В подвале находится просторная кухня, ниша для хранения вещей с туалетом и душем с выходом на очаровательную террасу с видом на море. Здесь уютная летняя кухня, напоминающая таверну, и большой гриль на открытом воздухе добавляют очарования. Подъем по внутренней лестнице ведет на верхний первый этаж, где расположены гостиная, спальня с отдельной ванной комнатой, еще одна ванная комната и кабинет/спальня. Две великолепные террасы открывают панорамный вид на море и горы.

Продолжая подъем на второй этаж, соединенный внутренней лестницей, вы увидите 3 спальни и просторную ванную комнату с сауной, отдельным туалетом, душем и прачечной. Просторная закрытая терраса в задней части дома может служить студией или потенциальным зимним садом, с лестницей, ведущей в тщательно ухоженный сад, что обеспечивает еще одну точку обзора, откуда можно насладиться видом на море. Высокую вершину украшает со вкусом оформленное чердачное помещение.

Примечательно, что центральное отопление, работающее на жидком топливе, пронизывает весь дом, а резервуар был заменен два года спустя. Комнаты, украшенные керамикой, могут похвастаться дополнительной роскошью полов с подогревом. Окруженная зеленью резиденция расположена на живописном участке площадью 878 м2. Неспешная 15-минутная прогулка приведет вас к морю, а всего 4 минуты езды доставят вас на пляж.

Расположенный вдоль местной дороги, резиденция создает ощущение отличного транспортного сообщения. Идеальное убежище для тех, кто ищет спокойное прибрежное существование, со всеми удобствами, которые Опатия может предложить в непосредственной близости. Вход на знаменитую лесную набережную Кармен Сильве находится в непосредственной близости, предлагая новый взгляд на Опатию. Этот лесной оазис, ежедневно увлекающий гуляющих, приглашает исследовать интригующие места, особенно благоприятные для детей и домашних животных.

Кроме того, в доме есть гараж на две машины. Дом, прошедший реконструкцию несколько лет назад, может похвастаться новой крышей, фасадом и современными столярными изделиями. Являясь примером современного и функционального жилища, он ждет индивидуального подхода своего будущего владельца и продается без мебели. Не упустите возможность заявить права собственности на эту великолепную собственность и насладиться прибрежным образом жизни!

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.