Изысканная каменная вилла с бассейном на продажу недалеко от Барбана – 5 км от моря!
Откройте для себя идеальную гармонию традиционной истрианской архитектуры и современного роскоши. Эта потрясающая отдельно стоящая каменная вилла, расположенная в спокойной обстановке Барбана, предлагает уединение, обширные виды на гору Уčka и огромный частный участок площадью 1,900 м².
Обзор недвижимостиПостроенная в 2013 году и тщательно обслуживаемая, эта вилла площадью 220 м² спроектирована так, чтобы наполнять интерьер естественным светом, с высокими потолками и первоклассной отделкой. Она служит как великолепным семейным домом, так и высокодоходной инвестицией в роскошный туризм.
Концепция интерьераПервый этаж: Элегантная планировка "open-space" с грандиозной гостиной с традиционным дровяным камином, полностью оборудованной кухней и обеденной зоной. На этом уровне находятся две просторные спальни, каждая с собственной ванной комнатой и коридором, а также дополнительная ванная для гостей и две крытые террасы.
Второй этаж: Две дополнительные просторные спальни, каждая с собственными ванными комнатами, обеспечивающие полный комфорт для гостей или семьи.
Экстерьер виллы – это частный средиземноморский оазис:
Частный бассейн: Большой бассейн площадью 50 м² (5x10м), окруженный просторной зоной для загара.
Летняя кухня: Отдельная зона для обедов на свежем воздухе с барбекю, идеально подходящая для развлечений на открытом воздухе.
Хозяйственные помещения: Включает отдельную прачечную и уличный туалет для удобства.
Ландшафтный дизайн: Просторный сад площадью 1,900 м², обеспечивающий максимальное уединение.
Эта недвижимость оснащена высококачественными техническими системами для круглогодичного комфорта:
Экологическое отопление: Центральное отопление, работающие на эффективном тепловом насосе.
Солнечная энергия: Установленные на крыше солнечные панели для снижения затрат на электроэнергию.
Климат-контроль: Кондиционеры, установленные почти в каждой комнате.
Парковка: Достаточно места с 4 выделенными парковочными местами.
Расположенная всего в 5 км от кристально чистого Адриатического моря, эта вилла предлагает лучшее из обоих миров – сельскую тишину и быстрый доступ к побережью.
Расстояние до моря: 5,000 м
Близость: Неподалеку от исторического центра Барбана, местных магазинов и ярких прибрежных городов Рабац и Пула.
Тип дома: Отдельно стоящий каменный дом
Год постройки: 2013
Коммунальные услуги: Городская вода, электричество, современная система канализации.
Состояние: Полностью меблирована и оборудована – продается "как есть".
При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.
Преимущества: Бассейн, Сад, Отдельно стоящий, Современный
