Вилла 4 спальни 203 м² Пореч, Хорватия

Вилла Пореч выполнена в греческом стиле!
Общая площадь 203 кв.м. Земельный участок 630 кв.м.
Объект с привлекательным оригинальным экстерьером, прекрасно вписанным в окружающий его ландшафт, отличается не только удобным расположением, но и качеством строительства.
Фасад выполнен с использованием композитной системы теплоизоляции, состоящей из изоляционных панелей EPS-F и высококачественной финишной штукатурки, санузлы оборудованы качественной сантехникой известного бренда Catalano, а также оборудованы системой «умный дом». Это обеспечивает эффективное управление освещением и отоплением. Привлекательный и гармоничный интерьер и гармонично спланированные комнаты показывают, что при оформлении этого объекта недвижимости была продумана каждая деталь. Большое количество стеклянных стен обеспечивает максимальное проникновение внешнего света, что подчеркивает пространство и в то же время плавно соединяет интерьер с экстерьером.

Вилла спроектирована как одно жилое помещение, занимающее два этажа.
На первом этаже находится гостиная открытой планировки, объединяющая гостиную, столовую и кухню с выходом на крытую террасу. В остальной части первого этажа также находится спальня с собственной ванной комнатой, гостевой туалет и техническое помещение. Внутренняя лестница ведет на второй этаж, где расположены три спальни с собственными ванными комнатами. Две спальни имеют выход на просторную террасу с видом на окрестности и море.

Двор виллы полностью огорожен и благоустроен. Доминирует бассейн площадью 42 кв.м. с солярием, а также место занимает гараж на одно транспортное средство.
Расположение, структура и комфорт делают эту недвижимость идеальной возможностью для спокойной семейной жизни, а также инвестицией с целью сдачи в аренду туристам. Указанная цена относится к этапу «под ключ».
Плановое завершение работ и передача объекта ожидается в конце 2024 года. Продавец является юридическим лицом, НДС включен в заявленную цену.

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.