Вилла 9 спален 630 м² Ровинь, Хорватия

Комплекс из трех реконструированных вилл ок. 2 км от центра Жминя!
Это было старинное родовое поместье, состоящее из двух фамильных домов с бассейнами и одного административно-жилого здания на 9032 кв.м. земли.
В течение многих лет оно функционировало как сельскохозяйственное хозяйство. Недавно он был преобразован в туристический комплекс для экотуризма или агротуризма.

Дом №1 имеет общую площадь 280 кв.м. и предлагает три квартиры.
В подвале этого семейного дома есть таверна с камином, котельная и специальное помещение, которое служит дровяным сараем.
Квартира на первом этаже площадью 112 м2 состоит из кухни, столовой, гостиной, 3 спален, 2 ванных комнат и крытой террасы. Квартира полностью меблирована и сдается как квартира на 8 человек.
На первом этаже две квартиры. Полностью меблированная квартира площадью 100 м2 состоит из кухни, столовой, гостиной, 2 спален, 1 ванной комнаты, кладовой, крытого балкона и террасы. Вторая квартира площадью 65 м2 состоит из кухни, столовой, гостиной, 2 спален, 2 ванных комнат и террасы. Также меблирована и сдается как квартира на 5 человек.
Эта вилла имеет бассейн 43 м2, глубиной 1,3 м, несколько парковочных мест, ландшафтный парк, виноградник и пахотный сад.

Дом №2. это дом отдыха с собственным бассейном общей площадью 70 м2.
Он состоит из кухни, столовой, гостиной, 2 спален, 2 ванных комнат, кладовой, крытой террасы и полностью оборудован и сдается в аренду дом для отдыха на 6 человек.
В доме есть бассейн 40 м2, глубиной 1,3 м и два крытых парковочных места, благоустроенный парк и красивый колодец с питьевой водой, который также служит террасой.

Между 1-м и 2-м корпусом расположена спортивно-рекреационная зона с площадкой для пляжного волейбола, качелями, качелями и встроенным уличным грилем.
В собственности также есть помещения для домашних животных, сараи, гаражи для техники и огороженная территория, предназначенная для животных.
Здесь живут гуси и куры, а также милый ослик и множество сухопутных черепах.

Дом № 3 находится на другой стороне, общей площадью 280 кв.м. с садом 576 м2. Его использовали в хозяйственных целях.
Это отдельно стоящее здание, состоящее из подвала и цокольного этажа.
Подвал площадью 140 м2 с одним туалетом и большой стоянкой впереди для нескольких грузовиков.
Первый этаж представляет собой бизнес-пространство площадью 189 м2 с туалетом, ванной комнатой, большой крытой террасой и парковкой с несколькими парковочными местами.
Имущество находится в порядке, и все объекты имеют разрешение на использование.

Недвижимость с хорошим транспортным сообщением, в красивом зеленом ландшафте, в тихом месте, идеально подходит для большой семьи с комплексом уже подготовленных помещений для сдачи в аренду и подходящих спортивных и развлекательных сооружений, а также собственным бизнес-пространством.
Расстояние от моря около 20 км.

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.