Этот впечатляющий прибрежный участок на острове Раб предлагает невероятно редкую инвестиционную возможность, расположенную в Барбате всего в двадцати пяти метрах от бирюзового Адриатического моря.
Находясь во втором ряду от побережья, эта отдельная вилла представляет собой первоклассный выбор для международных покупателей, ищущих высокодоходный гостиничный актив или обширный средиземноморский семейный комплекс. Недвижимость расположена на огромном и тщательно ухоженном участке площадью 1860 квадратных метров, обеспечивая уровень уединения и пространства, который почти невозможно найти в таком престижном прибрежном месте. Зеленые насаждения включают разнообразные фруктовые деревья, частный огород, просторные террасы для загара и специальную игровую площадку для детей, позволяя жителям расслабиться, слушая успокаивающий звук волн.
Основное здание занимает впечатляющие 763 квадратных метра и в настоящее время разделено на шесть полностью меблированных апартаментов, готовых к немедленному заселению или продолжению туристической аренды. Каждая единица оборудована высокоэффективными системами кондиционирования класса А плюс, в то время как два выбранных апартамента также оснащены традиционными дровяными печами для комфорта в течение всего года. Дополнительное мансардное пространство предлагает значительный потенциал для дальнейшего расширения в пентхаус или дополнительные арендуемые единицы. Недвижимость включает частный гараж площадью 33 квадратных метра и достаточно места для парковки гостей. Кроме текущего использования, огромный размер земли и стратегическое расположение предлагают огромный потенциал для преобразования в бутик-курорт или эксклюзивное закрытое поместье.
Оснащенная современной инфраструктурой, включая городское водоснабжение, электричество, канализацию и высокоскоростной оптоволоконный интернет, эта собственность сочетает в себе традиционное очарование острова с современными техническими стандартами. Участок продается как готовое решение, полностью меблированное, с всей операционной документацией, доступной для ознакомления. Барбат знаменит своими песчаными пляжами и живописной набережной, что делает его одной из самых желанных областей на острове Раб для иностранных инвесторов. Эта возможность недвижимости идеально подходит для тех, кто ищет безопасные инвестиции в образ жизни с установленными источниками дохода в одном из самых красивых морских направлений Хорватии. Рекомендуется просмотр, чтобы в полной мере оценить уникальную атмосферу и панорамные прибрежные пейзажи этой исключительной островной резиденции.
Ref: RE-U-47255При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.
Преимущества: Гараж, Сад, Отдельно стоящий, Современный
