Дом расположен недалеко от леса Маурер. В окрестностях есть виноградники и винные бары.
6-комнатный дом с сауной и бассейном!!!
Как жилое пространство или врачебная практика — этот дом является правильным выбором!
Благодаря щедрому планировке помещений, отдельным входам на каждом этаже, возможности создать отдельную жилую зону на верхнем этаже, подвалу с возможностью организации спа-зоны, а также дополнительным парковкам на улице.
Этот дом предлагает много пространства для индивидуальных идей, будь то просторный одно- или двухквартирный дом, врачебная практика, студия, ателье и т. д.!
На первом этаже расположены кухня, гостиная, спальня, кладовая или рабочий кабинет, туалет, ванная комната и просторный коридор, в котором достаточно места для гардероба.
На втором этаже находятся три комнаты и коридор, одна из которых может использоваться как кухня, ванная или туалет.
В подвале расположены сауна, душ, туалет, хобби-комната, которая также может использоваться как гостевая, техническое помещение и крытый бассейн в черновом исполнении.
- Общая площадь: около 374 м², распределена на три этажа.
- Жилая площадь: около 213 м².
- Площадь участка: около 495 м².
- Идеально как просторный одно- или двухквартирный дом, врачебная практика, студия, ателье и т. д.!
- Гибкие возможности комбинации и потенциал для жизни и работы!
- Хорошо связанный привлекательный район!
- Сигнализация и видеонаблюдение!
- Щедрая кухня с прямым доступом к террасе и саду!
- Просторная гостиная с прямым доступом к террасе и саду!
- Одна из комнат на верхнем этаже имеет собственную кухню и может быть использована как отдельная жилой блок!
- Много места!
- Полный цоколь с множеством складских помещений: сауна, душ, туалет, хобби-комната, техническое помещение и много дополнительных опций!
- В цоколе есть выход в сад!
- Внутренний бассейн в черновом исполнении (еще требует завершения)!
- Гараж и 3 парковочных места на улице!
- Газовый котел с системой теплого пола (комфортное проживание), даже в подвале!
- Мраморные полы!
- Сад ориентирован на восток и юг, представляет собой оазис спокойствия с минимальными затратами на уход!
- Тихий, ухоженный жилой район с одно- и многоквартирными домами.
- Детская зона с ограничением скорости 30 км/ч.
- Магазин Spar в непосредственной близости.
- Несколько винных баров в окрестностях; магазины и рестораны на главной площади Маурер и в торговом центре Riverside в Лизинге.
- Общественный транспорт: близлежащая станция S-банка Ацгерсдорф или Лизинг находится всего в нескольких автобусных остановках (связь с центром города с помощью S1, S2, S3, S4)
- Станция S-банка Ацгерсдорф: S1, S2, S3, S4 прямо в направлении центра города.
- Альтернативная связь с метро через трамвайную линию 60 через Хитцинг (U4) и Западный вокзал (U6 и U3).
- Быстрая автомобильная связь через юго-восточную магистраль (около 30 минут до аэропорта Швехат или в центр).
- Школы, детские сады, врачи, аптеки в окрестностях.
- Отдых: Лайнцер Тиргартен, венский лес.
Не пропустите эту возможность купить дом своей мечты, оформить его по своему вкусу и наслаждаться жизнью!
Цена: 999.000 евро
Комиссия: 3% от стоимости покупки плюс 20% НДС.
Госпожа Юлия Фетчер связаться по номеру: или
И у вас есть недвижимость, которую вы хотите продать или сдать в аренду?
Ищете что-то конкретное?
Я с радостью помогу вам от первого личного консультации до успешного завершения сделки, и вскоре ваша недвижимость будет продана или найдена!
Буду рад услышать от вас!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
