Ресторан, кафе 121 м² Каталония, Испания

В продаже коммерческое помещение с арендатором в одном из самых оживленных районов Барселоны.

Окружение:

• знаменитый парк Гуэль с проходимостью более 1.000.000 человек в год
• одна из ключевых достопримечательностей города всего в 200 метрах: первое творение Антонио Гауди - Дом Висенса
• одна из крупнейших библиотек Барселоны (Жауме Фустер)
• театр и кинотеатр
• жилые дома
• остановки общественного транспорта

Объект сдан в аренду в апреле 2022 года сроком на 15 лет. Стоимость аренды составляет 4.500€ / месяц, благодаря чему доходность достигает 5%. Контракт предусматривает рост стоимости аренды согласно индексу потребительских цен (IPC). Расходы на налог комунидад и налог IBI оплачиваются арендатором.

Помещение общей площадью 121м2 расположено на цокольном этаже современного жилого здания 2017 года постройки. Объект оснащен террасой на 40 персон, делая предложение уникальным. Лицензия на полную ресторанную деятельность С3 включена в стоимость.