Зиданика, расположенная в живописном городке Подульце в регионе Доленьска, представляет собой уникальную возможность взять на себя успешно функционирующий и прибыльный туристический бизнес. Всего в 4 км от автомагистрали Любляна-Загреб, окруженная виноградниками и садами, эта прекрасная зиданика сочетает традиции виноделия с услугами гостеприимства и туризма. Это идеальный выбор для инвесторов, желающих продолжить успешную историю или создать что-то новое в нетронутой природе Доленьска.
Ключевые характеристики недвижимости:
Год постройки: 2012 Общая площадь: 330,5 м² (полезная площадь: 289,6 м²) Размер участка: 11 600 м² (в том числе 0,72 га виноградника) 3 этажа Разрешение на строительство и эксплуатацию Пространственное и функциональное распределение:
Подвал:
Рустикальная кухня с большой винной комнатой для дегустации, приятная атмосфера с характерным акцентом на традиции. Открытое пространство с большим дровяным камином и великолепным видом на виноградники, идеально подходящее для встреч на свежем воздухе. Средний этаж: Просторная центральная зона, предназначенная для частных вечеринок, мероприятий, деловых встреч или семейных торжеств. В комнате есть полностью оборудованная кухня и отдельные санузлы. Возможность перепланировки в зависимости от потребностей нового владельца. Верхний этаж: Две спальни с ванными комнатами и два апартамента, каждый с собственной ванной комнатой. Помещения можно адаптировать по желанию, текущая планировка позволяет гибкость в выборе вариантов размещения. Туристическая деятельность с устоявшейся традицией:
Зиданика популярна среди туристов, которые наслаждаются домашней кухней, приготовленной в дровяной печи, и отличными винами, произведенными на месте. Винный погреб предлагает дегустации вин, а гости могут также попробовать домашние нарезки. Местность предлагает множество возможностей для активного отдыха — от пеших прогулок и велоспорта по винодельческим тропам до посещения близлежащих достопримечательностей, таких как храм Цвичкова. Отличное предложение и потенциал:
Недвижимость готова к немедленному передаче с необходимыми инструментами и оборудованием для производства вина, фруктов и овощей. Также включена высококачественная сельскохозяйственная техника, включая трактор Steyr 80-75 со всем оборудованием — кондиционер, двухконтурная гидравлика, два измельчителя, опрыскиватель, гидравлический прополочник, ротационная фреза версии L, виноградный пресс и иноксные контейнеры для вина. Бизнес также включает устоявшийся бренд для производства вина. Объект предлагает множество возможностей для развития — от расширения туристической деятельности до организации тематических мероприятий или винных фестивалей.
Преимущества инвестирования в Зиданика:
Прибыльные инвестиции: жизнеспособный туристический бизнес с высоким потенциалом роста. Комплексное оборудование включено. Гибкость: Помещения позволяют различные варианты перепланировки — адаптировать предложение размещения под свои нужды. Идиллическое расположение: близко к автомагистрали, но в то же время в самом сердце нетронутой природы Доленьска. Не упустите уникальную возможность взять на себя успешный бизнес и реализовать свою мечту о винном и туристическом бизнесе в одном из самых красивых регионов Словении. Свяжитесь с нами сегодня для получения дополнительной информации и организации осмотра! Условием сделки является обязательство покупателя оплатить налог на продажу недвижимости в размере 2% от стоимости контракта.
