Недвижимость в Словении

Существует несколько способов легально иммигрировать в Словению:

• брак с гражданином/гражданкой Словении;
• обучение;
• трудоустройство по приглашению;
• бизнес-иммиграция, создание своей компании.

Подробнее: https://realting.com/ru/news/rieltor-so-stazhem-o-pereezde-v-sloveniyu

Одним из самых популярных способов релокации для граждан постсоветского пространства является бизнес-иммиграция. Такой метод дает право проживать в Словении и работать в своей компании.

В настоящее время нет. Однако в данный момент в Словении вынесен на рассмотрение проект закона о ВНЖ и ПМЖ, который предусматривает новые требования. Одним из нововведений будет сдача экзамена по словенскому языку.

Процесс и сроки оформления ВНЖ зависят от того, на каком основании подано заявление.

Для того, чтобы получить вид на жительство с помощью бизнес-иммиграции, требуется выполнить одно из условий:

• Владеть успешной работающей компанией;
• Вложить минимум 50.000 евро в экономику страны (в т. ч. в покупку недвижимости);
• Нанять в компанию резидента страны на срок не менее полугода и платить налоги;
• Обеспечить поступление на расчетный счет средств суммой не менее 10.000 евро ежемесячно (не включая прибыль).

Подробнее: https://realting.com/ru/news/rieltor-so-stazhem-o-pereezde-v-sloveniyu

Все необходимые документы перечислены на сайте посольства Словении.

Подробнее: https://realting.com/ru/news/rieltor-so-stazhem-o-pereezde-v-sloveniyu

Срок действия ВНЖ зависит от некоторых факторов. Как правило, в первый раз он выдается на год. Второй и третий — на 2 года. В индивидуальном порядке временные рамки могут быть иными.

Подробнее: https://realting.com/ru/news/rieltor-so-stazhem-o-pereezde-v-sloveniyu

Право на ПМЖ иностранные граждане получают в зависимости от того, на каких основаниях получали ВНЖ. 

Подробнее: https://realting.com/ru/news/rieltor-so-stazhem-o-pereezde-v-sloveniyu

У обладателей ПМЖ есть множество преимуществ:

• если иностранный гражданин приехал с семьей, то взрослым членам семьи полагается базовая страховка, а несовершеннолетним жителям выдается страховой полис, который покрывает все расходы на медицину (включая лекарства, хирургические вмешательства и т. д.);
• с зарплаты заявителя идут отчисления в страховой и пенсионный фонды, что позволяет претендовать на выплату пенсии в стране;
• несовершеннолетние дети иностранных граждан с ПМЖ имеют право на поступление в университет за счет средств государственного бюджета;
• дети могут обучаться бесплатно во всех государственных школах на словенским языке (в т. ч. те, у которых только ВНЖ).

Граждане страны наделены теми же привилегиями, что и владельцы ПМЖ, а также свободным доступом к рынку труда Словении и возможностью голосовать на выборах.

Законодательство Словении не предусматривает двойного гражданства большим количеством стран, поэтому желающие стать резидентами республики должны отказаться от предыдущего паспорта.

В Словении любой приезжий имеет право снять квартиру.

Подробнее: https://realting.com/ru/news/rieltor-so-stazhem-o-pereezde-v-sloveniyu

Покупать недвижимость в стране имеют право не все. Так, граждане постсоветского пространства, в отличие от жителей ЕС, могут приобретать объекты собственности только как юрлица.

Подробнее: https://realting.com/ru/news/rieltor-so-stazhem-o-pereezde-v-sloveniyu

Есть два варианта оформления сделки:

• простая письменная форма с частичным использованием нотариальных услуг;
• полностью нотариальная форма купли-продажи.

Подробнее: https://realting.com/ru/news/rieltor-so-stazhem-o-pereezde-v-sloveniyu
 

В Словении нет налога на покупку жилья, но есть налог на землю и на использование земли под зданием.

• Локация объекта.
• Год сдачи в эксплуатацию.

Подробнее: https://realting.com/ru/news/rieltor-so-stazhem-o-pereezde-v-sloveniyu

В Словении нет рассрочек для иностранцев. Кредит получить можно, но это доставит много хлопот. Проще взять ипотеку в своей стране.

Подробнее: https://realting.com/ru/news/rieltor-so-stazhem-o-pereezde-v-sloveniyu