Коммерческое помещение 4 177 м² Чорна, Венгрия

Предлагается к продаже разнообразный портфель недвижимости в Западной Венгрии, недалеко от границы с Австрией. Объекты расположены в г. 9300 Чорна (Csorna), общине 9364 Ошли (Osli), г. 9372 Чапод (Csapod) и вблизи г. 9330 Капувар (Kapuvár). Собственником является австрийская холдинговая GmbH, владеющая четырьмя венгерскими Kft. 1. Kft – Торговый центр в 9300 Чорна • Небольшой двухэтажный торговый центр с 11 торговыми помещениями • Площадь участка: около 3.952 м² (строительная зона и парковка) • 10 помещений сданы в аренду, включая 2 якорных арендатора • Текущая доходность: около 3,2–3,5% • Имеется потенциал дальнейшего развития Цена продажи: EUR 3.000.000 (договорная) 2. Kft – Коттеджный курорт с озером в 9364 Ошли • Туристический комплекс площадью около 6 га • Озеро площадью около 3 га • Три домика для отдыха по ~75 м² каждый • Хорошая наполняемость в летний сезон Цена продажи: EUR 1.500.000 (договорная) 3. Kft – Промышленный участок рядом с 9330 Капувар • Около 10 га неосвоенной промышленной земли • Все инженерные сети (газ, электричество, вода, канализация) проходят вдоль границы участка • Подходит для промышленной и коммерческой застройки Цена продажи: EUR 1.000.000 (договорная) 4. Kft – Земельный участок в 9372 Чапод • Неосвоенный участок площадью около 8 га в городской зоне • Возможность подключения всех инженерных коммуникаций • Подходит для нарезки и строительства жилой недвижимости Цена продажи: EUR 300.000 (договорная) Варианты продажи 1. Продажа пакетом (Share Deal) Продажа австрийской компании GmbH вместе со всеми четырьмя Kft: Цена пакета: EUR 5.800.000 (договорная) 2. Раздельная продажа (Share Deal) Также возможна продажа каждой Kft отдельно: • Hungary Kft (Чорна – торговый центр): EUR 3.000.000 • OAP Kft (Ошли – озёрный курорт): EUR 1.300.000 • Hungary Kft (Капувар – промышленный участок): EUR 1.000.000 • Lakopark Kft (Чапод – жилой участок): EUR 300.000 Целевая аудитория Это предложение подходит: • Инвесторам, ищущим рынки с перспективой роста • Девелоперам, ориентированным на региональное развитие • Компаниям, рассматривающим выход на активно развивающийся регион западной Венгрии Комитат Дьёр-Мошон-Шопрон уже является площадкой для работы многих международных компаний и характеризуется привлекательным инвестиционным климатом и выгодным расположением. Все цены являются договорными. Будем рады вашему запросу. После получения письма о намерениях (LOI) мы с удовольствием организуем персональный осмотр объекта.