Продается 3-этажная вилла площадью 600 кв.м в Аттике. Подвал состоит из 2 спальных комнат, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты, одной кладовой.
Первый этаж состоит из 2 спальных комнат, 3 гостиных с кухней, 2 ванных комнат, одного санузла.
Второй этаж состоит из 4 спальных комнат, 3 ванных комнат.
Из окон открывается великолепный вид на море, на горы. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, отопление. К недвижимости относится парковочное место, сад, гараж.
-------------------------------------------
Роскошная вилла на продажу | Лагониси, Аттика, Греция Описание объекта Впечатляющая роскошная вилла, расположенная в престижном районе Лагониси, с панорамным видом на море и горы, на частном участке площадью 7 000 кв.м. Объект предлагается на продвинутой стадии строительства, предоставляя будущему владельцу возможность завершить и оформить его в соответствии со своими предпочтениями.
Комплекс состоит из основного дома и двух независимых гостевых домов, что делает его идеальным как для личного проживания, так и для инвестиционного использования.
Основные характеристики Тип недвижимости: Вилла
Год постройки: 2008
Энергетический класс: B+
Этажи: цокольный этаж, первый этаж, второй уровень
Спальни: 8
Ванные комнаты: 7
Гостевые туалеты: 2
Площадь земельного участка: 7 000 кв.м.
Вид: море и горы
Подходит для инвестиций
Основной дом – 517 кв.м. Первый этаж – 126 кв.м. Просторная гостиная и столовая
Кухня открытой планировки
1 гостевой туалет
Большое подсобное помещение
Второй уровень – 126 кв.м. 4 спальни
2 мастер-спальни
1 большая ванная комната
2 гардеробные комнаты
Кладовые помещения
Цокольный этаж – 266 кв.м. Очень большая мастер-спальня с возможностью обустройства джакузи, спа-зоны или сауны
Просторная игровая комната
Кухня открытой планировки с барной стойкой
Прачечная
Комната для персонала с отдельным туалетом
Дополнительные кладовые помещения
Техническое помещение
Независимые гостевые дома На территории расположены два независимых гостевых дома общей площадью 85 кв.м. (по 42,5 кв.м. каждый).
Каждый гостевой дом включает:
Объединённую гостиную и спальню
Кухню
Ванную комнату
Гостевые дома практически завершены, осталось выполнить только столярные работы.
Стадия строительства Вилла продаётся в текущем состоянии.
Уже выполнены:
Штукатурные работы
Декоративные элементы из натурального камня
Предварительный монтаж сантехнических и электрических систем
Предварительная установка систем отопления и охлаждения
Алюминиевые оконные рамы с двойным остеклением
Формирование уровней участка
Каменные ограждения по всему периметру территории
Дополнительные характеристики Солнечный водонагреватель
Сад
Кладовые помещения
Игровая комната
Алюминиевые оконные системы
Керамическое напольное покрытие
Автономная система отопления
Источник отопления: электричество
Возможности завершения проекта Большая площадь участка предоставляет широкие возможности для дальнейшего благоустройства, включая:
Строительство бассейна
Ландшафтный дизайн и озеленение
Открытые зоны отдыха и столовые зоны
Перголы и развлекательные пространства
Велнес- и спортивные зоны
Для полного завершения объекта, включая строительство бассейна, благоустройство сада и выполнение всех отделочных работ, потребуется дополнительный бюджет в размере 300 000–400 000 евро , в зависимости от выбранных материалов, уровня отделки и пожеланий покупателя.
Расположение 4 км от пляжа Grand Resort Lagonisi
25 км от Международный аэропорт Афин Элефтериос Венизелос
Удобный доступ к Афинской Ривьере и центру Афин
Инвестиционный потенциал Объект идеально подходит для:
Частной роскошной резиденции
Большой семейной усадьбы
Виллы премиум-класса для краткосрочной аренды
Бутик-отеля или гостиничного проекта
Долгосрочной инвестиции с высоким потенциалом роста стоимости
Сочетание большой территории, независимых гостевых домов, панорамных видов и широких возможностей индивидуальной отделки делает эту недвижимость редким инвестиционным предложением в одном из самых престижных районов Афинской Ривьеры.
