Коттедж 215 м² Municipality of Filothei Psychiko, Греция

Продается 4-этажный коттедж площадью 215 кв.м в Афинах. Цокольный этаж состоит из гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одного санузла. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одной столовой. Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, одной душевой комнаты. Третий этаж состоит из одной спальной комнаты, одной душевой комнаты, одной гардеробной. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер, тенты, отопление. К недвижимости относится парковочное место, сад. -------------------------------------------------------------------------------------------------- Независимый мезонет площадью 215 кв.м в районе Парадисос, Маруси В престижном и тихом районе Парадисос города Маруси предлагается к продаже великолепный независимый мезонет общей площадью 215 кв.м, расположенный на четырёх уровнях: полуподвал, первый этаж, второй этаж и верхний уровень с выходом на террасу. Дом построен в 2008 году и полностью реконструируется в 2026 году с использованием современных технологий энергосбережения и высококачественных материалов, что соответствует энергетическому классу А. Благодаря сквозной планировке дом наполнен естественным светом и предлагает комфортное пространство для проживания. Полуподвальный этаж Просторное помещение с возможностью полной автономизации и переоборудования в отдельную жилую единицу, что делает объект особенно привлекательным для инвестиций или размещения гостей. Первый этаж На первом этаже расположены основные зоны отдыха и приёма гостей: просторная гостиная с камином, оснащённым новой дымоходной системой из нержавеющей стали с теплоизоляцией из каменной ваты, а также новая современная кухня со встроенной подсветкой мебели и функциональными системами хранения. Второй этаж Здесь находятся две уютные спальни с высококачественными дубовыми полами и вместительными шкафами. Ванные комнаты оборудованы встроенной сантехникой и смесителями премиального бренда GROHE. Верхний уровень и терраса Частная терраса на крыше оборудована тентом-перголой и представляет собой идеальное место для отдыха на открытом воздухе, приёма гостей и наслаждения панорамными видами в полной приватности. Особенности недвижимости Площадь дома: 215 кв.м 2 спальни 3 ванные комнаты 1 гостевой санузел Энергетический класс А Полная реконструкция в 2026 году Наружная теплоизоляция фасада 7 см Дополнительная теплоизоляция стен полуподвала Усиленная гидроизоляция кровли Автономное отопление на природном газе Новый индивидуальный газовый котёл Солнечный водонагреватель Кондиционирование воздуха Электрические рольставни Видеодомофон Система сигнализации Подготовка для зарядной станции электромобиля Алюминиевые оконные системы с москитными сетками Бронированная входная дверь Керамогранитные полы 60x120 см Дубовые полы в спальнях Разрешено проживание с домашними животными Палисадник площадью 18 кв.м Парковка на 2 автомобиля с электрическими воротами Расстояния До моря: 17,5 км До Международного аэропорта Афин: 27 км Современный объект высокого класса, сочетающий комфорт, энергоэффективность, приватность и значительный инвестиционный потенциал в одном из самых востребованных районов северных пригородов Афин.