Квартира 3 комнаты 60 м² Municipality of Athens, Греция

🇬🇷 T18 Residences — ваш шанс на Golden Visa от €250,000

Полностью готовые апартаменты в Афинах, с доходом и ростом капитала

T18 — это реконструированное здание бывшего офиса в жилой формат, благодаря чему вы можете оформить золотую визу по старому порогу €250,000, в отличие от большинства новых проектов.

🏢 Форматы квартир:

• 14 апартаментов с 1 спальней
  → доход до 4% годовых

• 6 апартаментов с 2 спальнями
  → доход до 5% годовых

💶 Цены: от €200,000 до €285,000
📐 Площади: от 31 м² до 67 м² + балконы и кладовые
📦 Готовы к сдаче: полностью меблированы и оснащены

🔑 Почему инвесторы выбирают T18:

✔ Golden Visa от €250,000 — по старым условиям
✔ Доходность до 3.28% — выше рынка
✔ Низкая цена за м² — от €5,031
✔ Управление недвижимостью — аренда и обслуживание под ключ
✔ Гибкие условия оплаты, помощь в каждом этапе сделки
✔ Балконы, кладовые, лифт, комфортное зонирование

📈 Доход и рост стоимости:

• Рентный доход: €600–800/мес → до €9,000 в год

• Рост цен на новые квартиры в Афинах:
  • +12.2% в 2023
  • +9.4% в 2024

⚠️ Последний шанс:

T18 — один из немногих проектов в Афинах, где ещё можно получить золотую визу за €250,000. Греческое законодательство ужесточается, и таких возможностей остаётся всё меньше.

📲 Напишите, чтобы получить:
• Планировки квартир
• Доходность по каждой единице
• Пошаговый план по Golden Visa

Пока доступны квартиры — это отличный момент для покупки!