Квартира 3 комнаты 60 м² Municipality of Athens, Греция

Греция, Municipality of Athens, Афины
$289,184
$4,820/м²
;
ID: 3545686
ID объекта на Realting
Дата обновления: 30.07.2025

Местонахождение

  • Страна
    Греция
  • Область / штат
    Аттика
  • Район
    периферия Аттика
  • Город
    Municipality of Athens
  • Адрес
    Liosion
  • Метро
    Attiki (~ 800 м)
  • Метро
    Larissa Station (~ 300 м)
  • Метро
    Metaxourghio (~ 900 м)
  • Метро
    Victoria (~ 700 м)

Характеристики объекта

Параметры квартиры

  • Цена за м²
    Цена за м²
    $4,820/м²
  • Количество комнат
    Количество комнат
    3
  • Количество спален
    Количество спален
    2
  • Количество ванных
    Количество ванных
    1
  • Общая площадь
    Общая площадь
    60 м²

Описание

🇬🇷 T18 Residences — ваш шанс на Golden Visa от €250,000

Полностью готовые апартаменты в Афинах, с доходом и ростом капитала

T18 — это реконструированное здание бывшего офиса в жилой формат, благодаря чему вы можете оформить золотую визу по старому порогу €250,000, в отличие от большинства новых проектов.

🏢 Форматы квартир:

  • 14 апартаментов с 1 спальней
    → доход до 4% годовых

  • 6 апартаментов с 2 спальнями
    → доход до 5% годовых

💶 Цены: от €200,000 до €285,000
📐 Площади: от 31 м² до 67 м² + балконы и кладовые
📦 Готовы к сдаче: полностью меблированы и оснащены

🔑 Почему инвесторы выбирают T18:

Golden Visa от €250,000 — по старым условиям
✔ Доходность до 3.28% — выше рынка
Низкая цена за м² — от €5,031
Управление недвижимостью — аренда и обслуживание под ключ
Гибкие условия оплаты, помощь в каждом этапе сделки
✔ Балконы, кладовые, лифт, комфортное зонирование

📈 Доход и рост стоимости:

  • Рентный доход: €600–800/мес → до €9,000 в год

  • Рост цен на новые квартиры в Афинах:
    +12.2% в 2023
    +9.4% в 2024

⚠️ Последний шанс:

T18 — один из немногих проектов в Афинах, где ещё можно получить золотую визу за €250,000. Греческое законодательство ужесточается, и таких возможностей остаётся всё меньше.

📲 Напишите, чтобы получить:
• Планировки квартир
• Доходность по каждой единице
• Пошаговый план по Golden Visa

Пока доступны квартиры — это отличный момент для покупки!

Местонахождение на карте

Греция, Municipality of Athens, Афины
Инфраструктура рядом

Калькулятор ипотеки

Процентная ставка, %
Срок кредитования, лет
Стоимость жилья
Первоначальный взнос, %
{{ initialPaymentCurrency }} USD
Обратите внимание! Вы изменили параметр стоимости жилья на {{ differentPrice }}%. Это влияет на актуальность расчета ежемесячных платежей для текущего объекта недвижимости. Вернуть обратно
Процентная ставка
{{ loanPercentValue.toLocaleString() }} %
Процентная ставка
Сумма кредита
{{ mortgageAmount }} USD
Сумма кредита
Срок
{{ loanPeriodValue | pluralizeRu("год", "года", "лет") }}
Срок
Ежемесячный платеж
{{ paymentPerMonth }} USD
Ежемесячный платеж
Задайте все интересующие вопросы
Отправьте Вашу заявку агенту
Спасибо! Ваша заявка принята
Хочу посмотреть этот объект. Актуальна ли стоимость объекта? Хочу получить больше информации об объекте. Какие условия покупки для иностранцев? Хотел бы посмотреть больше фото/видео. Возможна ли покупка в кредит/ипотеку? Получу ли я ВНЖ при покупке недвижимости?
Назад Оставить заявку
Похожие объекты
Квартира 3 комнаты в Loutraki Perachora Agioi Theodoroi Municipality, Греция
Квартира 3 комнаты
Loutraki Perachora Agioi Theodoroi Municipality, Греция
Число комнат 3
Количество спален 2
Кол-во ванных комнат 2
Этаж 3/4
Ищете дом мечты у моря? Мы представляем вам новостройку площадью 80 кв.м всего в 650 метрах …
$328,286
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Sideris Real Estate
Языки общения
English, Русский, Ελληνικά
Квартира 3 комнаты в Loutraki Perachora Agioi Theodoroi Municipality, Греция
Квартира 3 комнаты
Loutraki Perachora Agioi Theodoroi Municipality, Греция
Число комнат 3
Количество спален 2
Кол-во ванных комнат 1
Этаж 2/4
Продаётся новостройка общей площадью 63,82 кв.м в идеальном месте, всего в 650 метрах от мор…
$254,422
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Sideris Real Estate
Языки общения
English, Русский, Ελληνικά
Квартира 2 комнаты в Municipality of Piraeus, Греция
Квартира 2 комнаты
Municipality of Piraeus, Греция
Число комнат 2
Количество спален 1
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 33 м²
Этаж 1/1
Продается квартира площадью 33 кв.м в Афинах на стадии строительства. Квартира расположена н…
$291,575
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Grekodom Development
Языки общения
English, Русский, Ελληνικά
Квартира 4 комнаты в Айос-Мамас, Греция
Квартира 4 комнаты
Айос-Мамас, Греция
Число комнат 4
Количество спален 4
Кол-во ванных комнат 2
Площадь 96 м²
Этаж 2
Продается квартира площадью 96 кв.м на полуострове Кассандра, региона Халкидики. Квартира ра…
$308,726
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Grekodom Development
Языки общения
English, Русский, Ελληνικά
Актуальные новости в Греции