Вилла 4 спальни 200 м² Пореч, Хорватия

Пореч, Хорватия
$1,41 млн
$7,033/м²
;
ID: 3614513
ID объекта на Realting
Дата обновления: 01.10.2025

Местонахождение

  • Страна
    Хорватия
  • Район
    Истрийская жупания
  • Город
    Пореч

Характеристики объекта

Параметры здания

  • Количество спален
    Количество спален
    4
  • Количество ванных
    Количество ванных
    3
  • Общая площадь
    Общая площадь
    200 м²
  • Площадь участка
    Площадь участка
    873 м²

Описание

В очаровательной деревне недалеко от города Пореч, всего в 14 км от Адриатического моря, продается современный дизайнерский дом площадью 200 м² с бассейном на участке 873 м². Недвижимость отражает идеальный баланс пространства, функциональности, структуры и красоты.

Местоположение предлагает аутентичный опыт жизни в истрийской деревне, уединение и спокойствие вдали от шума, при этом оно остается близко к живописным городам Истрии, богатым культурными, кулинарными и развлекательными возможностями. В дополнение к своему исключительному окружению, недвижимость выделяется высоким качеством строительства, что обеспечивает долгосрочное удовлетворение и комфорт проживания.

Дом выполнен в современном архитектурном стиле с динамичным дизайном экстерьера и интерьера. Чистые линии, натуральный камень и стекло объединяются, создавая выразительный характер и поразительно современный стиль. Внутри дом наполнен естественным светом, подчеркивающим минималистичный дизайн, дополненный качественной отделкой и индивидуально изготовленной современной мебелью.

Резиденция организована как единое жилое пространство, распределенное на двух уровнях. Главный вход находится на верхнем этаже, который состоит из четырех спален, трех ванных комнат, гостиной с выходом на лоджию, оборудованную сауной и джакузи, а также прихожей с лестницей. На этом уровне тщательно продуманный доступ включает парковочные места и наружную лестницу, ведущую на нижний уровень и в сад.

Нижний этаж имеет открытую планировку, объединяющую гостиную, столовую и кухню, все соединено большими раздвижными стеклянными дверями, выходящими на крытую террасу, благоустроенный сад и подогреваемый бассейн с солнечной террасой. Этот уровень также включает гостевой туалет, кладовую и техническое помещение. Уличная территория полностью благоустроена, оформлена с учетом атмосферы и ограждена для обеспечения уединения.

С учетом своего местоположения, структуры и комфорта, эта недвижимость является идеальным выбором для спокойной семейной жизни, а также отличной инвестиционной возможностью для аренды на отдых в Истрии.

Продавец является юридическим лицом, и НДС включен в указанную цену.

Ref: RE-U-42193

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Местонахождение на карте

Пореч, Хорватия
Образование
Здравоохранение
Продуктовые магазины
Еда и напитки
Финансы
Досуг

Калькулятор ипотеки

Процентная ставка, %
Срок кредитования, лет
Стоимость жилья
Первоначальный взнос, %
{{ initialPaymentCurrency }} USD
Обратите внимание! Вы изменили параметр стоимости жилья на {{ differentPrice }}%. Это влияет на актуальность расчета ежемесячных платежей для текущего объекта недвижимости. Вернуть обратно
Процентная ставка
{{ loanPercentValue.toLocaleString() }} %
Процентная ставка
Сумма кредита
{{ mortgageAmount }} USD
Сумма кредита
Срок
{{ loanPeriodValue | pluralizeRu("год", "года", "лет") }}
Срок
Ежемесячный платеж
{{ paymentPerMonth }} USD
Ежемесячный платеж
Задайте все интересующие вопросы
Отправьте Вашу заявку агенту
Спасибо! Ваша заявка принята
Хочу посмотреть этот объект. Актуальна ли стоимость объекта? Хочу получить больше информации об объекте. Какие условия покупки для иностранцев? Хотел бы посмотреть больше фото/видео. Возможна ли покупка в кредит/ипотеку? Получу ли я ВНЖ при покупке недвижимости?
Назад Оставить заявку
Похожие объекты
Актуальные новости в Хорватии